Array 文／梁博超 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過去13個月的最高紀錄。儘管投資客退場，但過去一年累積的買氣似乎有所回流。 平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場對政策利空消息逐漸消化，本來就在市場上看屋觀望的民眾，便趁政策上路前加速購屋，因此4月份全台預售揭露量達到8314件，創下過...

平均地權條例即將上路，不過由於政策發酵時間已久，市場逐漸消化政策的利空消息，加上政策即將上路，本來就在市場上看屋觀望的民眾，趕在政策上路前購屋，因此統計4月全台預售揭露量已達8314件，件數創下過去13個月以來新高，雖然投資退場，但過去一年累積的買氣似乎有緩步回流的氛圍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆年後房市買盤回流，預售案場的確銷售狀況也逐漸動了起來，雖然整體買氣不像一年多前那麼火熱，但仍有些個案銷售狀況順利，尤其政策預...

Array 文／梁博超 實價登錄2.0自實施至今已將近二週年，為保障民眾權益，台南市政府地政局組成聯合稽查小組，對於實價登錄申報資訊進行抽查，並於今年1月將抽查比例從原先的5%提高至10%。隨著查核比例不斷提升，違反實價登錄申報的裁罰金額顯著下滑，從去年度的425萬5千元降至今年度第1、2季的83萬元。 台南市政府地政局組成聯合稽查小組，對於實價登錄申報資訊進行抽查，並於今年1月將抽查比例從原先的5%提高至10%。圖為台南市區空拍。(資料照片) 市長黃偉哲...

平均地權條例子法近期有機會公布，不過政策早已經發揮預期效果，統計預售實價揭露量，近7月預售揭露數量較前一個年度同期呈現腰斬，尤其1、2月受投資退場與春節等因素影響，單月揭露件數進一步跌破五千件，反映預售市場已經轉變為自用當道，在預售降溫的氣氛下，整體房市也沒有太多表現空間。 統計顯示，從去年3月預售揭露單月還在1萬件後，預售揭露件數就明顯下滑，去年下半年單月維持在5000~7000件，今年前兩月目前揭露單月不到4000件，反應市場對於平均地權條例修...

平均地權條例子法近期有機會公布，不過政策早已經發揮預期效果，統計預售實價揭露量，近7月預售揭露數量較前一個年度同期呈現腰斬，尤其1、2月受投資退場與春節等因素影響，單月揭露件數進一步跌破五千件，反映預售市場已經轉變為自用當道，在預售降溫的氣氛下，整體房市也沒有太多表現空間。統計顯示，從去年3月預售揭露單月還在1萬件後，預售揭露件數就明顯下滑，去年下半年單月維持在5000~7000件，今年前兩月目前揭露單月不到4000件，反應市場對於平均地權條例修正已...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021下半年預售單月實價揭露1.1萬件，不過2022下半年預售僅剩下單月平均6千件，預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬，預售向來是房市的領頭羊，受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下，預售市場僅剩下個案表現。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，市場普遍認知到房市已經進入盤整階...

信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021下半年預售單月實價揭露可1.1萬件，不過2022下半年預售僅剩下單月平均6千件，預售揭露件數幾乎較前一年度同期腰斬，預售向來是房市的領頭羊，受到央行連四升息、政策打擊投機行為與股市資金行情熄火等壓力下，預售市場僅剩下個案表現。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，市場普遍認知到房市已經進入盤整階段，面對景氣突然的劇烈改變，代銷業者也嘗試回頭和業主溝通價格，並且將銷售期的時間拉長...

過完農曆年準備迎接春暖花開，不過房市卻不像季節更替有好轉跡象，房仲單位統計自2021年下半年至2022年下半年的預售屋實價揭露件數，從每月最高逾1.3萬件，腰斬到4~6千件，專家指出，隨著修法上路、預售屋換約將走入歷史，預估今年的預售市場也不樂觀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 信義房屋統計官方預售屋實價揭露件數資料，2021年下半年數據中，除7~8月受民俗月淡季影響，成交件數未破萬件之外，9~12月的...

信義房屋今（7）日表示，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，2022年下半年房市快速降溫，自5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，比2021年下半年旺季，面臨腰斬；展望今年，預期難以樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，又遇上景氣開始進入盤整修正階段，短期預售市場將只剩下自用客層，而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多的牛肉才能吸引消費者，包括送冷氣等家電，或者推出精裝修的住宅產品，讓消費者可以連裝潢都...

信義房屋7日表示，根據內政部預售屋實價登錄揭露件數顯示，2022下半年房市快速降溫，自5月起連續7個月的揭露件數都跌破7千件，比2021下半年旺季面臨「腰斬」。展望今年，在黑天鵝滿天飛的情況下，房市難以樂觀。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受政策打炒房、升息、疫情等多種因素衝擊，預售市場投資客去年下半年快速退場，房市景氣進入盤整修正階段，短期預售市場將只剩自用客層。而面對景氣突然的劇烈改變，預售案勢必得端出更多牛肉才能吸引消費者，包括...