圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本不動產市場正迎來一波全球資金的投資熱潮。據報導，預計將有高達2.4兆日圓的海外資本湧入日本房地產，主要流向資料中心、物流設施、旅館及出租公寓等多元資產類別。這股趨勢背後有多重宏觀經濟因素，特別是在通貨膨脹時期，不動產因其租金和售價能隨物價水準變動，被視為保值與增值的理想標的。 此外，美中衝突的長期化，也促使西方機構投資者將其在亞洲的投資配置轉向日本。許多企業為了精簡資產負債表，會出售其核心地產（...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導蘋果公司（Apple）在英國正面臨一項高達 20 億英鎊（約新台幣 800 億元）的訴訟，原因是其 App Tracking Transparency（ATT）框架被指控濫用市場主導地位。這起訴訟由 ATT Collective Action Limited 向英國競爭上訴審裁處提出，聲稱蘋果未經諮詢就對英國 iOS 應用程式開發者實施 ATT 政策，導致他們遭受重大財務損失。 ATT 框架是蘋果在 2021 年隨著 iOS 14.5 更新推出的一項隱私功能，它要求應用程式在追蹤用戶跨應用程式數據前...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國曼哈頓檢察官辦公室昨天宣布，曾承諾為投資人提供公司首次公開募股（IPO）前股票投資機會的上市前交易平台 Linqto，其兩名前高層因涉嫌一起高達 4.5 億美元的投資詐欺案而面臨起訴。其中一名高層已承認部分罪名。 根據《InvestmentNews》報導，該平台創辦人兼前執行長被控六項罪名，包含證券詐欺、電匯詐欺、券商詐欺與共謀。檢方指控，他在 2020 年至 2025 年間，向數千名投資人謊稱他們是以「市場價格」購買股票，這些價...

是新聞網    記者/楊雅雯 旺旺友聯提供完善的醫療保險後盾，讓飼主在面對昂貴的手術費時能大幅減輕醫療支出的負擔。(圖/旺旺友聯提供) 隨著毛孩成為現代家庭不可或缺的一員，其醫療品質與支出日益受到關注。為了提供飼主更永續、保障範圍更精準的保險服務，旺旺友聯產物保險宣佈自9月1日起，全面升級其寵物保險產品至「3.0版本」。本次調整的核心在於導入「20%自負額」機制，透過風險分擔模式，在維持高額度醫療保障的同時，讓毛小孩能獲得最高超過6萬元的年度手術理賠保...

六都違建處理懶人包｜新舊怎麼分、會不會拆？一張表看懂你家違建在不在安全名單 【M傳媒／綜合報導】 違建問題牽涉公安與居住權益，六都各自訂有處理規則，新舊違建的劃分日期與處理方式差異極大。「拍照列管」不代表合法，搞懂規定才能避免財產損失。 台北市：新違建即報即拆，既存違建裝修須申請 台北市以民國84年（1995年）1月1日為界。 新違建（84年1月1日以後）：即報即拆。 既存違建（53年1月1日至83年12月31日）：拍照列管。 特別注意：台北市規...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國私人信貸市場在今年初整體表現惡化後，雖然第二季度的投資組合價值已趨於穩定，但放款方對部分軟體貸款進行了價值減記，且停止產生利息收入的壞帳比例有所增加。外媒報導指出，這顯示市場對軟體業曝險及借款方表現疲軟的擔憂日益加劇。 根據《路透社》對 44 家美國商業發展公司（BDC，一種專門投資於中小型企業和成長型公司的投資工具）的監管文件分析顯示，2026 年上半年，其投資組合的公允價值進一步低於報告成本。雖然大部分貸款減記...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國公債市場近期面臨拋售潮，引發投資人普遍擔憂。昨日，指標性的十年期美國公債殖利率攀升至 2023 年以來新高點，主要原因包括聯準會（Federal Reserve）暗示可能升息、廣泛的通膨疑慮、高達約 2 兆美元的聯邦赤字，以及超過 40 兆美元的政府債務。 美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前便宣布一項公債買回計畫，旨在應對高利率環境。然而，美國商務部長 Lutnick 則持樂觀看法，他認為市場將以超乎想像的積極方式穩...

商傳媒｜吳承岳／台北報導一名加拿大居民因誤信網路廣告宣稱的高報酬加密貨幣投資，損失了高達 12 萬美元（約新台幣 380 萬元）。加拿大皇家騎警（RCMP）對此發出警告，呼籲民眾提高警覺，慎防日益猖獗的線上投資詐騙。 這起詐騙案始於一則宣稱提供高額回報的加密貨幣投資線上廣告。受害者按照指示，簽發一張 12 萬美元的銀行匯票寄往美國的一個地址。儘管款項隨後被存入一個交易帳戶，但受害者卻被拒絕存取資金，也無法取回初始投資。 加拿大皇家騎警 Shane Worth 警佐...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用日益普及，企業客戶與技術供應商在AI生成或協助產出的「AI交付物」（AI Deliverables，指由AI技術產出的軟體、報告、設計等成果）責任歸屬上，面臨新的法律挑戰。這類交付物當出現問題時，傳統合約法（規範契約雙方權利義務的法律原則）的責任認定原則受到考驗。美國摩根路易斯律師事務所（Morgan Lewis）指出，釐清AI交付物的法律風險，需採納平衡的分配策略。 客戶通常認為，無論供應商採用何種工具，都...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導德國規模最大的公共退休金團體 Bayerische Versorgungskammer (BVK) 於本週一（8月31日）在德拉瓦州法院面臨一項新訴訟。此訴訟由其美國資產管理公司 Deutsche Finance America 及母公司 Deutsche Finance Group 提起，指控 BVK 在其數十億美元的美國房地產投資組合中，涉嫌管理不當、謊報主導權並造成鉅額損失。 訴訟文件指出，BVK 被控向媒體、德國國會及監管機構不實陳述其對這些美國投資的參與程度。Deutsche Finance America...