管委會爆發糾紛案例層出不窮，日前一名女網友表示，去年買的20年中古屋，住不到一年竟傳出「管委會要破產了」，並曬出管委會公布的明細，不少網友在看到相關支出紛紛直呼「裡面沒有鬼是不可能的」，貼文曝光掀起討論。 一名女網友在爆料公社發文表示，自己住的20年老社區居然要破產了，不僅地點有夠偏僻，甚至連健身房設施也壞掉許久，在告知社區請他們維修時，得到的回覆竟是「社區沒有錢不打算修了」，讓她相當傻眼。 此外，她將社區的《公共基金公告》曬出，可見...

近年越來越多人買房時偏好買預售屋，但扣掉公設之後，預售屋的實際使用坪數通常比中古屋小。有網友好奇發問，為何寧願買坪數小的預售屋，而不考慮買坪數大一點的中古屋？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示看到身邊的朋友買房了很開心，但實際可用坪數真的好小，讓他不解，為什麼現在許多人，寧願買實用坪數很的新成屋或預售屋，而不買坪數大一點的中古屋？他表示，也許有人是因為預售屋需要付的頭期款比較少，但如果不考慮這個因素，也不是為了投資而是買來自住，為何還...

北北桃生活圈相鄰，通勤是買房評估重點之一，最近有桃園市民想找房子，考量工作地點想在台北南港區置產，評估需求列舉包括藝文、中路等重劃區，希望入手3房產品，但網友普遍推薦口袋名單以外的青埔！專家指出，兼顧網友的預算及通勤考量，青埔確實是首選，除了有高鐵能快速銜接台北，包括A19、A18站點生活圈仍有大樓2~3總價低於2000萬元，完全符合購屋需求。 民眾在PTT論壇發文，自稱桃園人但在台北工作，公司位在南港區，打算成家因此準備買房，預算大約1600~2000萬...

「台灣有沒有大陽台的建案！」一名網友表示，日前在《抖音》上看到中國的建案覺得相當驚奇，因為照片中的建物擁有超大陽台，不只能造景佈置，甚至擺上一個露營帳篷都綽綽有餘，讓他好奇指出台灣沒有這種大陽台的設計？ 一名男網友在PTT發文透露，日前在中國社群平台《抖音》上看到大陽台的建案，而他們稱這類型物件為第四代住宅，讓他大開眼界表示，這類物件不但可以佈置自己的花園，甚至還能在戶外陽台露營，覺得非常新鮮既又特別，此外，他也好奇指出，在台灣好像沒...

租屋族難免有手頭緊湊的時刻，近期有民眾吐苦水，自稱遲繳租金不到10天，卻被要求搬家而且直接斷電；律師提醒，房東有權催繳租金，但透過斷電等激烈手法，涉及刑事責任反而得不償失，更好的做法是簽約時設定擔保人，遇到惡意欠租才有機會求償，反之租客遇到斷電等激進手法，也可蒐證並且捍衛自身權益。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱房租遲繳不到10天，直接被房東斷電，還被要求搬家，想找對方溝通卻被拒絕，為此感到不知所措。根據原PO說法，房東曾經打電話...

租約還沒到期，房客要提前解約，通常會被房東扣一筆押金。一名房東則透露，自己遇到房客臨時退租，對方也很阿莎力的認賠一個月房租，不過他最後卻因為一通電話，決定將押金全數退回，讓房客感動到痛哭流涕。 該名房東在Dcard透露，當初簽了一年租約，女房客卻未住滿一年就要搬走，按照先前租約條件，需扣掉一個月的押金，也就是1萬8000元，而對方也欣然同意，並未討價還價。 由於雙方是透過線上簽約，直到對方搬走後，他才前往檢查，並順手打給對方，關心突然搬走的...

繼EBC地產王之前報導指出，台南、高雄今年4月份預售屋交易總數僅1筆，顛覆房市熱絡的刻板印象，近期市場更傳聞有案子銷售慘淡，自從2023農曆年後至今一戶都沒賣出去；不過代銷業者透露，自從預售屋換約限制不溯及既往，購屋族陸續出手，高雄房市從2月開始增溫，包括案場來客量、成交達成率都有感提升，估計建案銷售掛零「可能只是個案表現」，還強調對後市仍有期待。 EBC地產王檢視內政部實價登錄，發現今年4月台南、高雄的預售屋，交易加總僅1筆，只有台南新營某3層...

嘉義市房價基期低補漲空間大，向來吸引首購族，近期卻有民眾自曝，離開嘉義多年後返鄉，發現房價漲很兇，就連新透天開價都突破2千萬元；專家指出，觀察嘉義房價，最近三年漲幅累計超過3成，價漲與基期低以及素地稀少有關，面對通膨和缺工等問題不斷，預期房價將持續挑戰高點。 民眾在PTT論壇發文，自稱嘉義人多年前返鄉，透過爸爸轉述得知附近的新透天開價1000萬元，評估自家市值應該也有700~800萬元，多年後再度回家，發現附近的新透天開價已經來到2000萬元，就連大...

搬新家難免需要裝潢，事前還要先會拜碼頭？近期有民眾上網抱怨，自稱裝潢前被物流單位告知，要向社區繳納將近1萬元的許可費用，質疑行為不合理，更好奇錢是否移交管委會、是否涉及斂財；專家指出，單就收費標準來看，行情比照一般社區收取清潔費，沒有特別昂貴，關鍵在於是否移轉給管委會，從事維護社區等回饋用途，建議民眾夥同其他住戶洽詢建商，相對更能保障權益。民眾在PTT論壇發文，還以「房子裝潢被要求加收保護費？」作為標題，分享自己搬新家的遭遇，自稱買的大...

荔枝椿象大軍又來了，曬衣服要注意！每年年4、5月是荔枝椿象產卵的旺季，除了令台果農頭痛，荔枝椿象還有可能入侵居家環境，產卵在家中紗窗，或是陽台曬的衣服上。晾衣驚見蟲蟲危機 一堆小綠卵嚇發毛一名網友在臉書「爆廢公社」貼出一張照片，崩潰表示在整理衣服時，赫然發現上頭竟有荔枝椿象的卵，而且是已經破殼的狀態，讓她嚇到直噴髒話，並打算直接將此一服丟棄，「這是什麼鬼東西！超級噁爛！我曬外面陽台，看到差點休克！」▼荔枝椿象是外來入侵種。（示意圖／東森...