編輯／陳思靜　圖片提供／穆豐空間設計、陶璽空間設計、構設計室內設計、寓子設計、堯丞希設計、北鷗室內設計、文儀設計、太硯設計、一畝綠設計、禾光室內裝修設計、至文室內空間美學、知域設計、拾隅空間設計、玄關，好像家中可有可無的區域，但真正生活起來，卻發現沒有玄關的戶型根本就不好住！不但鞋子沒地方收擾亂通道、味道陣陣，出門沒地穿鞋、弄得一身狼狽，返家後的帽子、包包、大衣無處掛，一些住戶甚至把鞋櫃、生活雜物堆到通痛樓道裡，既影響通行，又對消防...

【住展房屋網/綜合報導】台北市商辦屋齡高，近期企業也吹起搬家潮，租賃市場供不應求。仲量聯行於日前舉行今年第4季商用不動產市場展望報告，根據統計，台北市每月單坪租金均價達2,776元，為近18年來新高，年增3%。仲量聯行總經理趙正義指出，在企業總部設置需求、老舊商辦搬家潮下，明年台北市租金漲幅預計會達5%以上。 根據統計，第3季商辦空置率低於3%，為近30年來新低，在需求大於供給的情況下，每月單坪租金均價達2,776元，年增4.6%，其中以信義區租金最高，每坪達...

文_戴苡如　圖片提供_耀昀設計、諾禾設計、寓子設計、理絲設計、GAGU 北歐家具工廠、拓家設計家具、法蘭德室內設計、地所設計　圖片來源_路力家器具 Lo Lat Furniture & Objects、走走家具 GOGO Furniture、InIn Home、Design butik 集品文創、LIFEWAREHOUSE 生活倉庫、18 PARK 流行燈飾、小器生活、Marias 瑪黑家居逛完了國外平價品牌家具店還是找不到想要的沙發？傳統家具店款式沒那麼喜歡，價格又高不可攀？以下整理出 14 間網路討論度高家具店、選品店，擁有MIT ...

根據調查，北台灣5縣市公設比創下30年新高，平均飆到32.4%，其中，北市今年有13個建案公設比逾40%。 房地產專家Sway指出，新案公設比越來越高，以下4種公設最花錢，一旦缺乏經費營運，停用後將變成蚊子坑，萬一產生糾紛的話，更可能變成社區「毒瘤」影響房價。 1.四季游泳池三溫暖 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，社區有冷暖室內泳池，剛搬家時小孩玩水很開心，大人開始算電費算管理費，覺得很花錢，此外，更有建案標榜使用者付費機制，住戶有被扒兩層皮的感覺，...

文、整理_曾琪婷　影片企劃_Mandie Huang　影片編導_丁富佑　圖片提供_台灣歐德傢俱「有沒有符合風格喜好，同時又能降低過敏次數的友善建材？」擁有過敏體質的女屋主在多次搬家後始終有過敏困擾，她決定找上擅長使用優質、環保系統傢俱的潘春吟設計師。設計師以 80 坪新成屋，規劃符合一家需求的 4 房 3 廳格局，結合系統傢俱、獨家水晶把手、鏡子、大理石、進口五金，為女主人獻上夢寐以求的新古典美宅。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計...

隨著房子逐漸老舊、年齡漸長，加上近一年來大小地震頻傳，許多民眾興起賣老屋換新宅的念頭，但手頭資金有限。江翠北側等重劃區的預售屋價格雖然親民，但在物價上漲、薪資增幅有限下，計算機還是須要多按幾下仔細盤算。 想換屋，賣掉現有住所，改買還款壓力不大的預售屋，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，預售屋交屋約2年，換屋做法上可以考慮先把舊屋出售，換得較充裕的空間，中間以租屋或是和買方商量售後回租的方式解決居住問題。此外，舊屋出售後，切記，不要在...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)從事科技業的屋主，帶著一家四口住進位於郊區的18坪新居。設計師發揮創意巧思，規劃出三房一廳，小宅也能擁有客廳、餐廚空間、專屬衛浴與三間臥房，在完美格局中，注入明亮採光、溫潤木質打底，勾勒出療癒清新的親子小宅。踏入玄關處，迎面而來的開放式餐廳，旁側運用系統櫃的整合鋪排，緩解餐廳樑柱的壓迫感，更規劃出大Home Data 設計公司：時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)設計師：陳逸凱設計風格：...

信義房屋(9940)12日舉辦線上法說會，公布2019年上半年合併營收為新台幣(下同)65億元、營業利益12.3億元，分別較去年同期成長27%及79%。而歸屬本公司稅後淨利8.2億元，每股盈餘1.12元，均較去年同期成長73%。信義房屋表示，相較於六都在上半年的移轉棟數較去年同期增加6%，台灣仲介事業表現不俗，較去年同期成長15%，其中信義房屋分店及代銷事業上半年營收較去年同期成長18%，不論是分店或是代銷均表現亮眼，尤其是分店與代銷合作的「全房產」服務，善用全台逾430家全直營...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

作者 / Wen-wen　圖片提供 / 懷生國際設計有限公司60坪透天別墅，設計師跳脫制式的風格框架，以特殊的線條紋理、材質的大器拼接以及創意的設計細節，將天馬行空的空間藝術成功融入日常居住生活之中，一手打造出具有不落俗套的現代品味宅！這個宅邸從客廳開始就能給人不凡的視覺印象。客廳中的沙發背牆，有著大小菱格以黑、白、木質拼接的落地格櫃；少見的擬真火壁爐在這裡Home Data 設計公司：懷生國際設計有限公司設計師：翁嘉鴻設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以...