買完房會苦嗎？過來人坦白：壓力變大很正常，但「撐不下去」才是警訊  【M傳媒房產中心／報導】 「買完房子之後，初期是不是都會過得很吃力、壓力很大？」有人直言「前兩年真的很痛苦」，也有人提醒「如果每天都在撐，那可能一開始就買太滿了」。在房貸利率走高、信用管制未鬆的當下，這個問題不只關乎心理調適，更反映出台灣購屋族正面臨的現實壓力。   買房後壓力突然放大的感覺，其實相當普遍 房貸開始固定扣款，裝潢、家具、家電等一次性支出接連而來，...

房地合一稅「長照 vs. 住宅」分配拉鋸，誰的需求該優先？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 2025年，房地合一稅分配再度成為熱門討論話題。內政部近期提出，希望將房地合一稅撥入住宅基金的比例從現行20％提高到30％，用來支應社會住宅、租金補貼和新青安利息補貼。目標很明確：降低住宅基金對國庫的依賴，讓住宅政策更有自給能力。 但衛福部卻不買單，堅持房地合一稅是長照基金的主要財源，分配給長照的比例至少要維持80％，以應對人口快速老化與龐大長照需求...

上市櫃公司今年來整體獲利十分突出，未來一年也看好，指數將向上墊高，除了令全球稱羨的的AI供應鏈、記憶體外，軍工、矽光子族群、金融高息股都有機會接棒明年第一季資金行情。【文／方亞申】如市場預期，美國聯準會今年最後一次開會宣布降息一碼至三．五～三．七五％之間，為今年第三度降息；日本銀行十九日無異議調高基準利率一碼，是今年一月來首度升息，將短期利率自○．五％調高至○．七五％，來到一九九五年來最高水平，符合預期，但日圓匯價不升反貶，甚至逼近可能...

AI GPU機櫃化，高階網通晶片大量出貨，將帶動記憶體、先進封裝、上游關鍵PCB材料、SSD與高速儲存介面、800G光模組將出現缺貨潮。還有AI資料中心廣布，擴大用電需求，電力短缺問題將浮上檯面，核能成為重要的電力解決方案。【文／魏聖峰】輝達（Nvidia）的ＡＩ機櫃出貨持續放大、超微Instinct系列的MI350/MI400逐步放量，加上博通的網通、ASIC與系統等級合作擴大出貨。三者ＡＩ相關系列組合預料將把二○二六年的資料中心、網通、記憶體和光互連的需求推上新高，並持續擠壓...

市場寒風中最暖的光：太平洋房屋群洋團隊以「雙軌服務」與「社區共好」逆勢登頂 在政策調整、資金趨緊的2025年，房市觀望氣氛濃厚，多數業者面臨業績考驗。然而，就在12月23日，太平洋房屋假新莊典華五樓盛大舉辦「2025房仲菁英高峰會」，全臺近千位優秀夥伴齊聚，共同見證了逆勢中的榮耀時刻。其中，群洋團隊的表現格外耀眼，在最受矚目的「年度TOP分店」中，一舉囊括全國前四強，以具體成績展現了在景氣逆風下依然穩健成長的驚人實力。     其中，太平洋...

別怪央行了！內政部、財政部被點名「躺平」 高房價禍首在哪？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 房價居高不下，民怨沸騰，中央銀行近期一份內部報告卻意外揭露了驚人真相：這場被寄予厚望的「打房戰役」，央行可能早已孤軍奮戰至彈盡援絕，而關鍵的「援軍」內政部、財政部及地方政府，卻被指行動怠速，形同「政策躺平」。當所有指責矛頭指向利率與信用管制時，報告直指，高房價的結構性禍首，恐在別處。 央行坦承：利率工具已到盡頭 央行總裁楊金龍日前明確表...

「高房價壓垮雙薪家庭！三十年債務遊戲，正在吞噬台灣的生育與未來」 【M傳媒房產中心／報導】 當一對受過高等教育的雙薪夫妻，必須耗盡兩份薪水、透支未來三十年，才能在都市邊緣換得一處棲身之所，我們失去的，究竟是什麼？答案很清楚：一個國家的希望與未來。高房價已不再只是冰冷的經濟數字，而是一場對社會結構、家庭規劃與國家競爭力的全面侵蝕。   官方統計與民間真實案例揭示了殘酷現實：購屋對年輕世代而言，早已從「儲蓄累積」的過程，淪為「債務疊...

接軌淨零浪潮　「綠色證券」認證制度明年啟動　資本市場邁入永續里程 【財經中心／台北報導】 隨著全球邁向「2050淨零排放」目標，資本市場角色正從資金提供者，轉型為引導產業永續發展的關鍵推手。金管會主導推動的「綠色證券」認證制度，已完成政策規劃與宣導作業，預計於明年年底前辦理國內首次認證，被視為我國資本市場接軌國際永續金融的重要里程碑。   金管會於2024年10月提出「綠色及轉型金融行動方案」，核心目標在於引導金融資源支持企業淨零轉型，...

高房價的窒息螺旋：雙貸族激增，啃噬生育率與國家未來 【M傳媒房產中心／專題報導】 當一對受過高等教育的雙薪夫妻，必須耗盡兩份薪水、透支未來三十年，才得以在都市邊緣換得一處棲身之所，我們失去的究竟是什麼？答案是：一個國家的希望與未來。高房價已不僅是冰冷的經濟數字，而是一場對社會結構、家庭規劃與國家競爭力的全面侵蝕。 官方數據與民間疾苦揭示了一個殘酷的現況：購屋對當代年輕人而言，正從「儲蓄累積」的過程，淪為一場「債務疊加」的生存遊戲...

文／住展雜誌 MyHousing 成功大學「沙崙醫療服務與創新園區」第一期核心建設「沙崙醫院」，於昨（18）日上午舉行動土典禮，象徵台南智慧醫療與健康永續發展正式啟動新篇章。 該醫院是成大沙崙醫療服務與創新園區的首期計畫，未來將結合人工智慧、雲端運算與智慧系統，提升醫療效率、減輕醫護人員負擔，並與研究機構合作推動智慧醫療與再生醫療研發，強化國際接軌。醫院規劃總床數664床，除預留災害應變與緊急收治空間，也將設置台南市首座兒童醫療中心，提升醫療韌性...