萬大線捷運進度曝光！中正紀念堂到中和高中只要14分鐘 【M房產／台北報導】 台北市捷運再迎大進展！市府推動的「捷運六線齊發」計畫中，跨雙北的萬大線第一期工程截至十月底已完成82％施工進度，全線軌道正在鋪設，各車站也同步進行連通道、出入口結構及內部裝修，目標在2027年完工。屆時，中正紀念堂到中和高中只要14分鐘，萬華、中和、永和、土城與雙北核心區通勤時間大幅縮短。 萬大線第一期全長約9.5公里，從中正紀念堂站出發，沿南海路、和平西路、西藏路...

文／黃信安 『潤泰翠湖春』社區歷經專業團體輔導下，成立管委會。圖左至右依序為， 現任主委陳忠全、郭紀子、首任主委吳幸華。 當社區公共空間年久失修，住戶多半選擇視而不見；然而，在台北內湖，有人硬起來，帶領社區從黯淡走向光明。實地走訪屋齡30餘年的社區『潤泰翠湖春』，發現這個原本缺乏管委會、管理逐漸失序的社區，如今因為關鍵少數的帶頭、專業輔導的介入，成功從雜亂無章轉為制度健全。這段過程，也折射出台灣老社區普遍的困境與解方。 「社區燈泡壞...

文／黃信安 文／黃信安 　圖／黃信安攝影 台灣物業管理學會理事長郭紀子直言，台灣許多老社區遲遲無法組織起來，最大問題在於缺乏關鍵人物。「所有社區都有沉默多數，他們或許贊成改善，卻不會主動出面；真正能推動改變的，是那個願意當『出頭鳥』、不怕衝突的關鍵少數。」 『潤泰翠湖春』經管理後，公佈欄井然有序。 他指出，『潤泰翠湖春』的經驗，就是典型案例。社區原本一片混亂，直到有住戶願意硬起來，並找來協會與政府輔導，才逐步走上正軌。「社區不是...

牛肉麵變貴了，房價也不會掉？揭開台灣通膨下「最真實的房價邏輯」  【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣的街角故事，往往比財經數據更貼近現實。一碗三年前還只要120元的牛肉麵，如今已經飆到160元；雞腿便當也從95元跳到130元。有人感嘆：「先別管房價，先去看看你家巷口牛肉麵漲多少！」這句話看似調侃，卻點破了民眾心裡最真實的焦慮，物價在漲，薪水沒跟上，而房價似乎永遠跑得更快。 這種街頭巷尾的物價變化，反映的是台灣全面性的通膨壓力，食材、人力、能...

自由業買房是奢望？他嘆：連信用卡都辦不過，房貸像遙不可及的夢 【M傳媒房產中心／綜合報導】 「租房不是自己的，但買房更像遙不可及。」一名自由業網友近日在臉書《賣房知識家》社團發文，他坦言，身為沒有薪轉的自由工作者，連信用卡都辦不過，更別說房貸審核，導致買房對他而言「像是一輩子都到不了的彼岸」。而從他與朋友的一段對話開始，也引出了台灣年輕世代心中最扎心的疑問：買房，到底能不能靠自己？   網友表示，身邊不少朋友都說「租房住一輩子也...

連江縣地政局拜訪內政部 強化地籍線位移及資安協助  【M傳媒房產中心／專題報導】 為解決連江縣地籍線位移與地政資訊安全等相關問題，連江縣地政局於10日正式拜訪內政部地政司，與地政司長林家正、副司長陳杰宗及國土測量中心主任鄭彩堂等中央地政首長面對面討論合作細節。此次會議聚焦於爭取中央資源、協助地方地籍重測及資安備援，展現中央與地方合作解決離島地政問題的決心。 會中，連江縣地政局提出多項需求，包括中央協助處理地籍線位移、派員協助地方工...

輝達九月推出的VR200 CPX架構的擴充卡，正面迎戰ASIC競爭對手，將性價比大幅提升，還提供客製化機櫃組裝，加深其雲端伺服器護城河。【文／黃冠豪】九月中旬，輝達發表新一代VR200 NVL144 CPX機櫃，在印刷電路板（ＰＣＢ）設計、材料與散熱方案全面升級，推動ＡＩ伺服器供應鏈邁入新一波成長循環。Rubin系列中，目前已公開發布的有兩種產品：VR200、VR300（Ultra），外加一個ＣＰＸ擴充卡作為支援，新一代VR200沿用「十八個compute trays＋九個switch trays」的基本架構，...

台東數位地政再升級　TTGIS推四大創新服務便利民眾 【M傳媒房產中心／專題報導】 台東縣政府今（10）日舉辦「多目標地理資訊系統（TTGIS）成果發表會」，展示縣府在地理資訊應用上的創新與優化成果。縣長饒慶鈴表示，這次推出的四項新服務操作介面簡單直覺，其中「臺東地籍導航通」更首創全台語音輸入功能，長輩也能輕鬆上手；而「查估系統」全面數位化，能加快土地案件處理速度，彰顯台東在數位治理、跨局處應用與資訊透明化上的亮眼表現。 TTGIS自2014年建置以...

新時代的居家守門人，該有的安全與智慧 過去我們選擇家門的門鎖，無非是傳統機械鎖，簡單、可靠，但也充滿風險。忘記帶鑰匙、鑰匙不見、家人半夜打電話求開門…這些尷尬時刻，是否也曾出現在你的生活？ 而在數位時代，電子鎖不再只是「不用鑰匙的方便」，它更是結合安全、科技、智慧、便利的居家守門人。但市場上的電子鎖琳瑯滿目，價格與功能落差極大，到底該怎麼選？有哪些功能，是你決定前不能忽略的重點？ 1. 開鎖方式要多元，更要貼近生活現代電子鎖...

新生兒不到12萬！台灣「生不如死」58個月！房價下一波變數來了  【M傳媒房產中心／專題報導】 人口危機真的來了。根據內政部最新統計，今年10月全台僅出生9,458人，死亡卻高達15,908人，「生不如死」的狀況已經連續58個月沒停過。換句話說，台灣已經連快五年「走的比來的多」。如果今年趨勢不變，全年新生兒恐怕撐不過12萬大關，將創史上最低紀錄。   人口結構的崩塌速度，比想像中還快。全國人口數在短短不到兩年內少了11萬人，目前僅剩約2,331萬。不只是偏...