【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發得突然，重創全台民生經濟，除房市交易量大減，租屋市場也受創嚴重。據媒體報導，大台北租屋市場近期出現大量訴求降租地物件，除住宅、店面推出防疫期間降租優惠外，更有物件祭出「首月免租金」、「免費送安心防疫險」，甚至有房東推出醫護警消人員免租金半年的訴求。 此波疫情對租屋市場的衝擊當中，雙北市又以萬華、板橋、中和、永和等疫情重災區尤為嚴重，據報導，上述行政區原本多為租屋的熱門區段。然受到...

疫情遲未降溫，房仲業營運大受衝擊，房仲公會全聯會理事長張世芳表示，由於多數社區不能帶看，房仲業5月下旬以來業績多僅剩二成，如若疫情持續延續下去，恐怕會有一波不下於2016年政府打房量縮的倒店潮出現，建議政府房地合一稅2.0應延後實施，先讓經濟及產業有復甦時間。 張世芳表示，自5月中旬疫情爆發、升級為三級警戒以來，多數社區配合政府政策不能帶看，5月下旬比起5月上旬，整體交易量幾乎瞬間掉了七至八成以上，很多仲介業門市多僅能留一位值班經紀人、助理的...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市政府依住宅法授權，訂定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，已於6月2日公布施行。根據該自治條例，提供政府及民間採興建購買方式興辦社會住宅者，於興辦期間可以享受免徵地價稅及房屋稅的優惠，且房東也可以享有地價稅以及房屋稅的減免優惠。 新北市稅捐稽徵處表示，屋主若提供合法房屋作包租代管社會住宅，則地價稅可以比照自用稅率2%計徵，意即享有...

【住展房屋網/綜合報導】因應疫情嚴重影響民眾收入，金管會表示，已於去年函請各銀行對受疫情影響還款有困難者，就個人金融產品（包括房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等）提供緩繳或展延3至6個月等措施，目前該等措施的受理期限將於6月底到期。故金管會於月初邀集銀行公會及相關銀行討論，協調銀行延長信用卡及其他個人貸款的債務協處機制，受理期間從6月底延長至今年12月底。 新通過債務協處機制適用於受疫情影響而還款困難的民眾，協處機制產...

【住展房屋網/綜合報導】考量眾多業者受到疫情影響，導致營業收入減少、甚至停業，新竹市政府稅務局祭出紓困措施，推出多項稅賦減免優惠，其中包括部分停業店家的房屋稅適用稅率調降至2%，以及房屋稅繳款期限展延至6月底，民眾另可申請核減稅額。 新竹市稅務局表示，因政府公告強制關閉的營業場所，在停業期間，稅務局將主動調整房屋稅適用稅率，由營業用稅率的3%，調降改按非住家非營業用稅率的2%來課徵。針對受疫情影響，致使營業面積縮減、停業...

【住展房屋網/綜合報導】因應新冠肺炎疫情尚未降溫，台中市政府祭出「紓困十方」政策，針對豐原安康段一期、大里光正段一期、南屯精科樂活好宅、太平育賢段一期4處共891社會住宅提供租金緩繳方案，並宣布推出社宅房租「再減租」的優惠，祭出為期3個月8折減租方案，以首年租金5折優惠計算，8折減租後等於打了4折，期望藉此拋磚引玉，鼓勵民間房東跟進，共度疫情難關。 台中市長盧秀燕表示，當前新冠肺炎疫情持續延燒，且第三級警戒戰線拉長，持續影...

【網路地產王/綜合報導】為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院5月18日三讀通過《住宅法》修正案，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。 立院最新通過的住宅法修正案明定，針對社會住宅「包租代管」部分，原定社宅包租代管出租期間，所獲租金收入免繳綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度「不得超過1萬元」，修正後將免稅額度提高到「不得超過1萬5千...

疫情肆虐民眾居家防疫救國，想買房的人暫時只能線上看屋，且很多人因疫情影響收入減少，因此看房前可要先確定自備現金存款夠不夠，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達5百萬元，甚至等同於台南房子的成交總價，十分驚人。 據591實價登錄統計顯示，近一年的各大都會區電梯、華廈成交總價中位數，再對比聯徵中心的平均貸款成數，計算出七都各縣市自備款金額，資料顯示全台買房都需百萬以上的自備金額，其中自備款最多的不意外就是台北市，想在台北買房總...

【網路地產王/綜合報導】因應近日本土確診案例增加，財政部提出三大稅務紓困政策，包括核實減免牌照稅、營業稅與房屋稅等各稅目，延長各稅目申報期間，另因應紓困條例延長施行，財政部也提供延期與分期繳稅措施、營收驟減業者申請核退留抵營業稅額至明年6月底。 疫情指揮中心19日宣布全國疫情警戒提升至第三級，即日起至5月28日全國休閒娛樂場所應關閉，呼籲國民減少外出，不少娛樂業、觀光業、餐飲業等業者哀鴻遍野。 財政部表示，若業者受疫情影響導致停止營業或營業收...

【網路地產王/綜合報導】新冠疫情持續擴大，全台三級警戒，觀光餐飲業重回「海嘯第一排」，相較去年疫情爆發之初，至少還有餐飲撐，現在卻是連內用都不行，雙北國際觀光飯店如今是住房、餐飲兩頭空，以龍頭台北晶華酒店為例，近幾天營收估計掉9成，猶如業界縮影。 面對無薪假、裁員、減薪風暴蠢動，主計總處坦言，目前看來，內需如休閒、餐飲等方面受到影響最大，剛開始受影響時，企業可能會先從調整員工工時著手，例如減班休息，接著就會影響薪資，人數不會那麼快反映。...