年薪200萬買房被當肥羊？「簽約後坐在地板上哭...」她花2年看房卻換來滿腹委屈

她花2年看房終於成交卻在「簽約後坐在地板上哭...」年薪200萬小羔羊？

她花2年看房終於成交卻在「簽約後坐在地板上哭...」年薪200萬小羔羊？

經過兩年多的看屋歷程，我終於在今年五月簽下人生第一間房子的合約。這本該是值得慶祝的時刻，但現在我坐在新家的地板上，感受不到一絲喜悅，只有滿腹的委屈和憤怒。

記得那天下午，陽光正好，我遇見那位笑容可掬的房仲

他拍著胸脯說：「李小姐，以您年薪200萬的收入，單身無子女，貸款八成絕對沒問題！」他的語氣那麼篤定，眼神那麼真誠，讓我這個購屋小白瞬間放下所有戒備。他還貼心提議：「要不我們先找兩位代書評估您的貸款能力？」這樣的周到服務，讓我感動得差點當場就要簽斡旋書。

現在回想起來，那天的陽光都是假的

從簽下斡旋的那一刻起，我就掉進一個精心設計的陷阱。「李小姐，您出的這個價格之前有人出過更高的，屋主看都不看。」「銀行鑑價1400萬，低於這個價格很難談的。」「屋主很固執的，這個價格真的不行。」每一天，我都在這樣的心理攻勢下節節敗退。

最可笑的是那個「兩萬紅包」的把戲

當時房仲一臉為難地說：「要不這樣，我私人給您添兩萬當紅包，1378萬怎麼樣？」天真的我還以為遇到好人，後來才想明白，這根本就是我自己的錢！如果我當時堅持1365萬不鬆口，他是不是就要用「屋主不高興」來逼我加到1380萬？

簽約前的最後一場戲更是精彩

房仲突然打來電話，語氣沉重：「李小姐，屋主現在很不高興，可能不想賣了。」我的心一下子提到了嗓子眼。接著他又說：「那個貸款但書可能簽不了了，您可能需要加保人才能貸到八成。」那一刻，我感覺自己像個被耍得團團轉的小丑，所有的承諾都成了泡影。

現在每個月還貸款時，我都會想起這段經歷

那個房仲現在應該又在用同樣的話術哄騙下一個像我這樣的購屋小白吧？他用我的信任換來了豐厚的佣金，而我用畢生積蓄換來的，除了這個房子，還有永遠都忘不掉的教訓。

買房本該是人生一大喜事，可為什麼最後留給我的，只有滿嘴的苦澀和說不出的委屈？也許這就是成長的代價，只是這個代價，未免也太沉重了些。

[後記]這段經歷讓我學到幾個重要教訓：

房仲的「保證」永遠要打問號

貸款條件一定要直接跟銀行確認

所有承諾都要白紙黑字寫進合約

永遠要保留10%的議價空間給自己

希望我的故事能幫助其他購屋新手避開這些陷阱。買房是人生大事，千萬別讓一時的信任，換來長久的後悔。