作者 / 戴苡如　圖片提供 / 鴻杰室內設計36 坪三代同堂住宅，透過原木、石紋地磚及綠意植栽，營造森林般濃濃的自然氛圍，搭佐簡單的造景擺飾，鋪排日式禪風居家場景，而黑鐵燈具穿插其中，帶來個性視覺，形塑一道平靜、放鬆且別具風格的生活畫面。公領域以開放設計，讓各場域能相互連結、延伸，拓寬三代同堂的活動範圍，帶來更多視線的交流與生活對話。客廳區的Home Data 設計公司：鴻杰室內設計設計師：江怡德設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 卡納文創/品納設計50 坪現代風宅邸，透過設計師對於屋主的觀察，精準分配格局，並以開放式手法，將各場域延伸放大，展現寬闊視野及氣度，為兩人生活帶來更多交集。視覺呈現秉持設計團隊的美學理念，選用大理石、鐵件及深木色拼搭，散發高雅質感，加乘生活品味！客廳大理石電視牆，宛如水墨畫般渲染著深色系空間，成為視覺主角，大面牆的設Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 寓子設計把 21 坪空間當作畫布揮灑的設計師，讓白色作為空間底蘊，巧妙運用家具、植栽的色彩點綴空間氛圍，一抹藍、一抹黃的渲染，拼搭幾何線條，抹去黯然失色的老屋記憶，繪出北歐風幸福生活面貌。客廳大面落地窗收入充足日光，加乘純白空間的明亮視覺，搭佐著淺灰色沙發、綠色系電視櫃與自然植栽，迎來清新活力氛圍；餐廚空間Home Data 設計公司：寓子設計設計師：蔡佳頤設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：21/坪空間格局：...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，日前有民眾詢問，若將自己所有之房屋借與小孩，供其獨資商號使用而未收取租金，是否仍然需要依照所得稅法規定設算租賃收入？ 對此高雄國稅局解釋，依照所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確實是無償且非供營業或執行業務使用外，仍應參照一般租金情況計算租賃收入，繳納所得稅。 根據所得稅法施行細則第16條第2項規定，上述提及法條中所稱他人指的是本人、配偶及直系親屬以外的個人...

【住展房屋網/綜合報導】新北市至今年年底，社會住宅總數預計將增加至5,619戶，為加速社宅推動速度，日前新北市府更於市政會議前通過「新北市興辦社會住宅及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」草案，計劃將社會住宅房屋及地價稅率減半，包租代管減30%，公益出租人則依照自用住宅稅率優惠課徵。 新北市稅捐處表示，法條規定若是政府主導興辦的社會住宅，房屋和地價稅率將減半為1.2%和千分之5，若是包租代管，稅率則減少30%；若屬於將房屋出租給享有租金補貼者...

【住展房屋網/綜合報導】即將成立滿17周年的台北市不動產代銷公會，於民國90年11月正式成立，當初成立的宗旨與目的除了要落實不動產經紀業管理條例與同業交流之外，更重要的是建立現代化的不動產經紀人制度，讓客戶能夠藉由專業的不動產經紀人，更加了解建築行銷，促進業界的繁榮。另一方面，舉辦國外建築考察、國內個案觀摩，提供更多的房地產資訊，並扮演與公部門、主要媒體溝通的角色，進而讓台北市不動產代銷業邁入新的里程碑。 景氣回溫，房市前景看好，為了培養...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，個人出租房屋供他人作營業使用，其約定的租金若明顯較當地租金低，依照所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入。  國稅局進一步說明，個人綜合所得稅原則上是採取收付實現制，上述的規定是屬於收付實現制的例外，即使當事人約定的租金確實低於一般租金標準，並非低報，稽徵機關基於課稅公平，避免出租人及承租人刻意約定偏低的租金，仍可將出租人的租賃收入調整至一般...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府所辦理的「台北市中正區公園段三小段13地號等5筆市有土地(市議會舊址旁B、D區)設定地上權案」，日前由豪昱營造股份有限公司與福清營造股份有限公司組成的合作聯盟以權利金9.1億元得標。今日北市府也與其合作聯盟所新成立的專案公司－金毓通股份有限公司，正式完成簽約。 北市財政局表示，該案基地面積約521坪，位於青島西路及中山南路2巷，土地都市計畫使用分區為第4種商業區，產品規劃將由得標人依照都市計畫規定開發為辦公室、旅...

【住展房屋網/綜合報導】近年房市大多以興建住宅為主，甚少商辦釋出，據商仲業者統計，台北市A級商辦不僅屋齡普遍偏高，新供給量也少，導致商辦供給出現明顯斷層，有部分企業為了購置商辦設置企業總部，在買不到現貨的情況下，只好轉向預售市場。 據仲量聯行調查，目前台北市A級商辦面積約71萬坪，但屋齡在10年內的面積僅占35%約25萬坪。而屋齡超過20年的商辦則達26萬坪，占比約37%，比率最高。仲量聯行分析，北市A辦目前平均屋齡約18年，已在A級商辦認定標準的合格邊緣...

【住展房屋網/綜合報導】據財政部統計，今年截至7月底，民間參與公共建設案成功簽約案件數達39件，金額為新台幣657億元，較去年同期增加2.38倍，可見民間參與投資公共建設的意願已提高許多。 自2002年起至今年7月底，累計簽約件數達1603件，金額約1兆3753億元，契約期間約減少政府支出1兆5791億元，並增加財政收入約7860億元，創造逾25萬個就業機會，對經濟成長有相當大的貢獻。 為使民間資金持續投入公共建設，財政部今年截至7月底共主動走訪11個主辦機關，協助開...