新北擬自治條例社宅得享租稅優惠

發布：2018年09月06日
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【住展房屋網/綜合報導】新北市至今年年底，社會住宅總數預計將增加至5,619戶，為加速社宅推動速度，日前新北市府更於市政會議前通過「新北市興辦社會住宅及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」草案，計劃將社會住宅房屋及地價稅率減半，包租代管減30%，公益出租人則依照自用住宅稅率優惠課徵。

新北市稅捐處表示，法條規定若是政府主導興辦的社會住宅，房屋和地價稅率將減半為1.2%和千分之5，若是包租代管，稅率則減少30%；若屬於將房屋出租給享有租金補貼者和身心障礙租金補貼者，則將認定為「公益出租人」，地價稅可依照自用住宅稅率課徵，房屋稅依照住宅法中原有的規定減半。

稅捐處說明說，地方政府興辦社會住宅需要支出大量成本，且房屋稅、地價稅屬於地方政府的主要收入之一，因此社宅稅率不宜完全歸零。該草案於今年5月時送至新北市議會遭到退回，在經過微調後該次再送議會，若該自治條例通過，將會回溯至去年1月13日執行。