圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管今年以來股價呈現上漲趨勢，不動產投資信託 Four Corners Property Trust (FCPT) 在近月和近季經歷小幅回調。根據財經分析平台 Simply Wall St 的評估，FCPT 目前的交易價格，相較於其敘事公允價值，正顯現出潛在的投資吸引力。 FCPT 近期股價走勢顯示，過去一個月下跌約 2%，過去三個月則下滑約 3%，但截至目前為止，今年股價仍有 7.14% 的漲幅。然而，過去一年的總股東報酬率則呈現 4.34% 的負成長。值得注意的是，FCPT...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導網站建置與網路服務平台 Wix.com 近日宣布裁撤約 1,000 名員工，佔其全球總員工數約兩成。這項大規模裁員發生在公司第一季營收持續成長之際，凸顯在人工智慧（AI）快速發展的時代，企業面臨的嚴峻轉型壓力與成本效益考量。 Wix.com 執行長暨共同創辦人阿維沙伊·阿伯拉罕米（Avishai Abrahami）對外表示，此次人事重組主要受兩大因素影響：一是以色列謝克爾對美元匯率走強，導致主要成本開支在以色列的公司營運成本增加；二是人工智慧能力的...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導過去常被視為「退休現金不足最後選項」的逆抵押貸款，近年在美國退休規劃市場出現形象轉變。尤其是由美國聯邦住房管理局 FHA 保險的 Home Equity Conversion Mortgage，簡稱 HECM，正逐漸被部分高淨值退休人士視為提高流動性、保留投資部位與增加退休彈性的財務工具。不過，這項工具並非沒有成本與風險，是否適合仍取決於房屋價值、家庭結構、現金流需求、稅務安排與繼承規劃。根據美國住房與城市發展部 HUD 說明，HECM 是 FHA 逆抵押貸款制...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導身為市值逾1,282億美元的大型科技公司 ServiceNow，其股價表現近期卻明顯落後於大盤。自今（2026）年以來，ServiceNow 股價已下跌 18.8%，相較之下，追蹤科技產業的 State Street Technology Select Sector SPDR ETF (XLK) 同期卻上漲了 32.7%，呈現強烈對比。過去 52 週，ServiceNow 股價下跌 39.1%，而 XLK 則勁揚 65.2%。 根據《Barchart.com》報導，ServiceNow 於今年 4 月 22 日公布 2026 年第一季財報後，股價立即重挫 17.8%。投資...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據路透社針對 51 家商業發展公司（BDCs）今年第一季監管申報文件進行的分析顯示，其總體未實現損失佔資產淨值的 2.35%。這已是自 2022 年第二季以來最嚴重的單季衝擊。美國銀行證券（BofA Global Research）的分析師觀察到，BDCs 整體信貸狀況出現輕微但明確的惡化，且其管理資產（AUM）並無顯著增長。 分析師指出，BofA Securities, Research Division 樣本中的 BDCs 顯示獲利緊縮的情況多於成長，槓桿率穩定或上升，而覆蓋率指標則表現不一...

文／住展雜誌 MyHousing 近些年的經濟形勢改變極大，科技產業這片大牆，光芒四射，從業人員身家普漲。包括六都在內的各城鄉，突然竄起的高收入區里，競相佔據排行榜。因住民薪資高豐，消費力強旺，引發注目。然而，多數生活圈短時仍配合不上，影響生活品質。 富裕之島的「富」國神山，神感無敵；劍指之處，不是出金，便是冒油。在房市一片黯淡之中，獨放異彩。日前偶赴台南善化，見銷案工地處處，且售價合宜。尤以高樓層，標榜可在陽台眺望台積電特區，像台北人以瞧...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術應用日益普及，相關營運成本正快速攀升，使企業重新審視AI導入策略。業界專家指出，早期由投資人補貼的「補貼智慧」（subsidized intelligence）時代已步入尾聲，AI公司開始尋求獲利，導致使用者面臨日益增加的費用帳單，特別是大型語言模型（LLM）的Token使用費用。與此同時，谷歌Chrome瀏覽器悄然在用戶電腦部署AI模型，也引發了對資源佔用和模型管理模式的討論。 AI成本飆漲企業效益受考驗 根據《Cebu Daily New...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導谷歌近期發表的Gemini 3.5 Flash大型語言模型，其定價相較於前代產品高出三倍，顯示AI模型成本正在顯著攀升，預示著過去「廉價AI」的時代正逐步走向終結。此一趨勢不僅影響谷歌，OpenAI及Anthropic等主要AI開發商也紛紛調整策略，反映出AI產業正重新評估其商業模式與獲利能力。 根據《XDA》報導，於5月19日發表的Gemini 3.5 Flash，輸入Token（AI處理的最小資訊單位）的費用為每百萬Token 1.50美元，輸出Token則為每百萬Token 9美元。相較之...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於有意在泰國定居或工作的外籍人士而言，過去開立銀行帳戶曾是簡單之事，僅需持護照、旅遊簽證及少量泰銖即可完成。然而，時至今日，這項基本需求已演變成一項繁瑣且充滿挑戰的任務。 根據《Chiang Rai Times》報導，泰國的銀行第一線行員已接獲嚴格指令，拒絕受理非長期居留簽證持有者的開戶申請。這意味著，持標準六十天旅遊簽證或免簽入境的外籍人士，其開戶申請幾乎會立即遭到駁回。銀行目前要求申請人提供長期居留泰國...

五福國中升學率第一又怎樣？學區宅貴到醫生都買不起，誰在住？ 文／M傳媒房產中心 M編   五福國中去年會考5A總人數167人，南高雄第一。好棒棒，然後呢？學區宅貴到靠北，醫生、自營商、公教人員？這些「高收入族」搶著住，啊一般上班族勒？吃土嗎？   隆大營建副總說這裡是「仕紳名流、自營商、公教人員、醫生客層聚集的重點生活圈」。白話文：沒錢的不要來。   明星學區＋文化中心＋捷運站，三個願望一次滿足，但你的錢包不夠深 文化中心、大立百貨、捷...