隨著平均地權條例修正案預計7月1日上路，中華民國不動產代銷公會聯合會理事長謝坤成認為，房地產將進入史上最大分水嶺，預期7月之後，房市將回歸自住剛需基本面，建議首購族與換屋族，未來35～40坪3房產品最適居、也最保值；此外，建商推出優付方案的產品也是首選，「拿出來的資金少，更有機會挑選好區段與好產品。」 謝坤成進一步指出，過去幾年台中房市投資風氣強，2房產品因總價低、轉手容易、資金回收快，成為預售市場新寵，「最誇張的案例是，同一個物件在成屋...

台北居大不易，許多人租屋蝸居的費用，可能就是一個上班族的月薪！大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年，一間11.57坪的套房，租金約4.05萬元，相當於一個上班族的月薪，換算單坪租金為3505元，是今年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房！而根據實價登錄歷史資料，台北租金單價最高的套房是中山區松江路巷內的「法國玫瑰」11樓，坪數約9.3坪，2013年交易月租金3.8萬元、單價4077元。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫表示，「法意大樓」位在信義路二段上，...

台北市老字號民生社區的電影院「新民生戲院」，即將在7月公開標售。 高力國際今（5）日表示，高力國際受託標售位於民生社區的「新民生戲院」及店面不動產，位於著名民生社區商圈，居民消費力強，且長期以來素有就近消費習慣，形成知名餐飲、服飾店群聚的商圈，像富錦樹等知名店家甚至吸引跨區消費者慕名而來。 「新民生戲院」為民生社區老字號的社區型影城，2012年經改裝後重新開幕，提供在地居民便利且舒適的首輪院線片觀影場所。 高力國際董事總經理劉學龍表...

台北市民生社區「新民生戲院」連同1、2樓店面及數個地下車位將出售，主因是房東新光人壽進行資產活化，每坪標售底價約48萬元。專家指出，串流平台流行之下，加上疫情攪局，確實讓不少缺乏商圈效益、大眾運輸難抵達的單打獨鬥型戲院如「哈拉影城」、「總督戲院」、「梅花影城」等營運更困難。 「新民生戲院」屋主為新光人壽，從興建好後持有至今近40年，由高力國際受託，預計7月19日標售，總共397坪，另外有7個車位，每坪標售底價約48萬多元，除影城外另有樓下的大面寬...

台北居大不易，許多人租屋蝸居的費用，可能就是一個上班族的月薪！大安區信義路二段上的「法意大樓」屋齡16年，一間11.57坪的套房，租金約4.05萬元，相當於一個上班族的月薪，換算單坪租金為3,505元，是今年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房。 而根據實價登錄歷史資料，台北租金單價最高的套房是中山區松江路巷內的「法國玫瑰」11樓，坪數約9.3坪，2013年交易月租金3.8萬元、單價4,077元。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫表示，「法意大樓」位在信義路...

住在社區或大樓，通常設有管委會，幫忙維護整個社區，而住戶是否有按時繳納管理費，也成為社區運作的關鍵。有一處社區則遇到住戶不繳管理費，一直裝死，管委會只好動之以情、說之以理，喊話住戶盡速繳納，而這一篇真情流露的公告被PO到臉書「路上觀察學院」也引發網友熱議。 社區管委會催繳單 網狂點頭掀共鳴 「請問一天只要20元或15元，放在小豬撲滿裡，月底到時，拿來繳管理費，會很困難嗎？」只見管委會在公告上，對著積欠費用的住戶喊話，強調每個月2次的電梯保...

Array 文／梁博超 立法院今（29）日正式三讀通過修正《再生能源發展條例》部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應於屋頂上設置一定容量的太陽光電發電設備。後續將由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。 立院三讀修正再生能源條例 新建物達一定規模應設置太陽能發電(資料照片) 本次修法旨在解決能源轉型遇到的問題，並為淨零轉型創造機會，優化再生能源推動的法制環境，有效整合相關行政程序，加速再生能源的發展。行政院會於去年12月8日通...

一名網友表示，住在家人的房子內，將來這房子也會過戶給自己。目前手邊有200萬元資金，不確定該先買房後出租當投資，還是投入股市比較好？引發眾多網友討論。 有網友在論壇在Dcard上發文，表示自己目前住在家人持有的房子裡，且家人的房子將來應該會過戶給自己，現階段並沒有買房自住的需求，不過考量家人的房子屋齡已有30年，因此將來可能還是會和另一半一起買新房。而自己目前手邊有約200萬可運用，想設法投資，但不確定比較用於「先買房出租， 兩三年後再考慮自住...

生活機能完善，更有航空等產業買盤支撐，且房價在桃園算親民 桃園市長張善政提出「桃園新矽谷，亞洲智慧新都」的願景，將桃園的產業潛力和航空的優勢結合，打造為創新的宜居城市。鄰近國道1號南崁交流道的南崁地區房市，由於交通便捷、生活機能完善，不僅有航空等產業的買盤支撐，更是「北客桃移」的首站。 永慶不動產桃園南崁台茂加盟店副總劉怡表示，桃園人口將突破230萬，平均以每年約2萬人的速度增加中，以目前發展態勢，除了航空城計畫，桃園還有捷運軌道三...

一名27歲女網友感嘆，自己月收6.5萬元，不過因為爸媽擅自幫她買房，並要求她繳房貸，導致她每個月基本開銷高達5.5萬元，根本沒有多餘的錢可以娛樂，也幾乎無法存錢，她只能想盡一切辦法能省則省，甚至連吃飯錢都捨不得花，日子過得相當崩潰。 該名女網友在Dcard透露，爸媽在她出社會開始工作後，便幫忙出頭期款，買了一間房登記在她名下，後續每月2萬元房貸必須由她支付，讓她有「強迫中獎」的感覺，另外，爸媽自己也買了一間房養老，她也會每月幫忙負擔1.5萬元房貸，...