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儘管內政部強調，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意，只要於系統開放時，直接線上申請即可，不過，房客碰壁的案例仍層出不窮，大家也紛紛上網分享自身慘案。
一名網友在Dcard感嘆，自己特地先上網查資料，確認租金補貼通過後，房東自動成為公益出租人，可享有綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，不會影響太多權益，才鼓起勇氣告知房東要申請租金補貼，沒想到房東氣炸，直接在半夜2點打電話砲轟她，要求她明年租約到期後就搬走。
無獨有偶，PTT一名網友打算申請租金補貼，結果發Line訊息給房東，不到1分鐘時間，房東就氣急敗壞的打給他，強調套房租金1個月才1萬元，且合約已註明租金不含稅金，如果他堅持申請租屋補助，不僅很麻煩，多出的稅金費用也都要他來承擔，跳針到最後，則是乾脆要他去其它地方承租，讓他忍不住感嘆「有沒有房租補貼實際上不好申請的八卦？」
▼300億擴大租金補貼在3日開放申請，不少租屋族立刻前往申請。（示意圖／pixabay）
雖然內政部一再重申，房東不得禁止申請租金補貼，若房東片面禁止，或要求拋棄申請，房客可依消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效；若房東進而要求漲租，或負擔所增加稅賦，房客可提出申訴要求改正，房東不改正可處最高30萬元罰鍰。
不過，網友也紛紛點出現實的困難面，直言「房東沒交稅金，你申請他就破功」、「很好申請啊，又沒保證房東會讓你續租」、「房客頂多就是退租後去檢舉逃漏稅，然後下一個租客就被漲價」、「擔心的是入住期間，東西修繕房東會不會敷衍了事，押金會不會東扣西扣扣光光」、「租屋補助政策講白了，其實就是代替政府抓逃漏稅」、「就實務上來說，並不需要通知房東，但台灣租屋大部份都是沒有報稅的，會影響有多大要看房東原本的收入，房租會需要因此多漲30至50％也不奇怪」，並建議「乾脆跟房東商量不申請補助，看他要不要降你一點租金」。
▼有租屋在告知房東的過程遇到瓶頸，最後甚至被要求搬離。（示意圖／pixabay）
房仲則解釋，雖然申請租金補貼後，房東會就自動變成公益出租人，每月每戶租金1.5萬元內，可享免稅所得，超過的部分則可認列成本，其餘併入綜合所得，因此房東若是為分租套房，單一門牌收租超過1.5萬元，確實可能需要多繳稅，因此造成房東反感，另外，有些房東不了解規定、單純覺得麻煩，或房子根本位在工業區，不符合申請資格，又可能房東因房地合一稅，未來想要使用自用住宅免稅額，牽涉金額可能動輒數十萬起跳，也有高機率不同意房客申請補貼。
（封面示意圖／pixabay）
新北市新莊區思源路
電梯大廈 90.35坪
5980萬 每坪82.86萬
新北市板橋區華江一路
其他 36.88坪
2199萬 每坪59.63萬
新北市淡水區淡金路
電梯大廈 30.12坪
1188萬 每坪39.44萬
新北市新店區北宜路一段
電梯大廈 32.98坪
1550萬 每坪69.95萬
新北市新店區安德街
電梯大廈 30.25坪
1630萬 每坪53.88萬
新北市三重區永福街
電梯大廈 18.32坪
1288萬 每坪70.31萬
新北市三重區自強路五段
電梯大廈 37.42坪
2283萬 每坪61.01萬
新北市土城區明德路一段
華廈 24.16坪
1458萬 每坪60.35萬
新北市板橋區環河西路五段
電梯大廈 30.76坪
1998萬 每坪73.24萬
新北市板橋區華江一路
電梯大廈 35.75坪
2488萬 每坪83.95萬
新北市蘆洲區集賢路
電梯大廈 67.24坪
4180萬 每坪62.17萬
新北市板橋區民族路
電梯大廈 40.25坪
2698萬 每坪67.03萬
新北市淡水區淡金路
電梯大廈 18.26坪
1088萬 每坪59.58萬
新北市林口區南勢二街
華廈 43.04坪
1868萬 每坪51.91萬
新北市板橋區自由路
公寓 27.04坪
1498萬 每坪55.4萬
新北市蘆洲區永樂街
華廈 38.69坪
1888萬 每坪48.8萬
新北市土城區青和街
電梯大廈 44.42坪
2388萬 每坪53.76萬
新北市三重區福德北路
電梯大廈 19.2坪
1498萬 每坪78.02萬
新北市永和區福和路
電梯大廈 34.76坪
2180萬 每坪62.72萬
新北市林口區竹林一路
電梯大廈 55.52坪
2288萬 每坪51.03萬
