疫情爆發至今已三年，雖然最近迎來國境解封，但有些飯店沒撐過疫情高峰期，使求售、換手消息頻傳！ 台灣房屋彙整內政部實價登錄資料，發現單單桃園地區，今年上半年四棟億級大型商用不動產交易當中，就有三棟是旅宿易主，另有一件交易為銀髮護理之家轉手，而這些大型商用不動產，不僅建設公司背景的買家青睞，也有醫藥體系的業者入主，未來除了重建推案外，亦可望發展銀髮長照事業。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，2022年截至目前為止，桃園億元以上的大型...

今年央行幾度升息，房市交易量下降，有人問「該慶幸還好沒買房？」此說法卻被其他網友推翻，並以過往歷史和自身經驗分析，認為「這波房市空頭時間短」、「沒有怕的理由」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 慶幸還好沒買房？過來人：只有房地產沒賠 之前，有網友在論壇PTT發文，稱今年經濟不景氣，加上台海局勢一度緊張，讓他慶幸「還好沒買房」，沒有房貸壓力，也沒有資產包袱，租屋反而有移動甚至移民的自由...

捷運綠線預計2027年通車，圖書總館今年開幕營運 桃園藝文特區被視為桃園版的信義計畫區，房價向來是桃園市的指標，桃園捷運綠線興建中，預計2027年完工通車，圖書總館將於今年開幕營運，加上既有完善的生活機能、優質學區，和豪宅聚落，除了是在地購屋客的最愛，也吸引不少台北客移至此自住或置產。 有巢氏房屋桃園南平加盟店店長姜柏園表示，藝文特區自開發至今已十多年，區內除了有桃園展演中心，還有號稱全台最美圖書總館將在今年10月底試營運，未來有影城進...

多數人買房的目的是自住，但該再買第2間投資嗎？近日一名網友表示，已繳清自住房貸款，由另一半支付生活開銷，每月可存5至7萬，考慮再拚一間房抗通膨，引發網友熱議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 41歲繳完自住房貸 該拚第二間？ 該名女性網友是在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，表示自己已婚，目前住在高雄，自己名下已有一間兩房一廳的大樓房產，屋齡約6年，還有露臺可種花草，感覺很適合養老，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 疫情重創住宿餐飲業，儘管國門開放，仍有旅館見好就收。根據最新實價登錄顯示，台北市一家青年旅館「玩客棧旅館」於本月26日正式歇業，7月易主時成交1億880萬元，前一手屋主於2014年以1億元買進，持有８年轉手僅賺880萬元就出場。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，國內疫情再7月時仍處高峰，每日破萬人確診，規模較小的旅館業者承擔較高的經營風險，部分業者會選擇租約到期後不續約，若旅館是自有不動產資產，則趁國...

最新實價揭露，一口氣揭露兩筆億級商用不動產，包括士林區豪辦「欣翰士林官邸」，8月成交4樓，總價1億3750萬元、每坪90.3萬元，買家為「可易家電」；中山區南京東路二段「三和大樓」，7樓的前青年旅館「玩客棧旅館」則於7月易主，成交1億880萬元、每坪73.5萬元，共147.99坪，前一手屋主於2014年以1億元買進，這次轉手僅高出買價880萬元，買家為謝姓自然人，該旅館也已於今（26）日正式歇業。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買...

根據《591實價登錄》統計，自2019到2022年，七都中古社區漲幅前三名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」，短短3年間身價皆已翻倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北投小坪數套房 低總價獲青睞 七都近3年漲幅最高的中古社區，首先台北市由北投「吉星...

多數人都得靠努力工作準備退休生活，但一名網友發現同事因家中都更，打算不到50歲就靠著收租退休，並預估租金可達「月收10萬」，令他好奇：「真能靠租金退休嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 都更靠收租月入10萬 同事樂喊退休 近日，一名網友在論壇PTT的Gossiping板上發文，表示公司有一名年約45歲的同事，經常叨念著「再過2、3年，我就可以退休了。」進一步了解後才得知，原來那名同事的家正在進...

有民眾委託代銷公司在日本大阪置產，花了500萬買了10坪套房，代銷公司還說可以幫忙管理承租收租金，每個月可以拿9萬塊日幣相當台幣兩萬租金，沒想到民眾只收了18個月的租金，對方以財務不佳為由，一直欠款不付，民眾察覺不對時已經遭對方封鎖訊息找不到人，實際打電話詢問代銷公司，得到的回覆卻是打錯電話了。 人氣紅不讓的環球影城、知名購物景點道頓堀，這些都是台灣人熟悉的大阪市，也是日本人口第三多的城市，就有台灣人看中這裡的房產有前景，500萬砸下去，在一棟...

和買房相比，租屋相對比較輕鬆。但一名網友參加單身教授的喪禮後，開始擔憂年紀漸長是否會租不到屋？對此，租屋仲介坦言，從經驗上來看，確實有9成房東都會設下年齡門檻。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 租屋也有年齡限制？ 近日，一名網友在論壇Dcard上發文，表示之前參加了一位單身教授的喪禮，並談到教授去世時約60多歲，多年以來都是獨自租屋居住，因為之前曾聽教授提過，有些房東會限制租客的年齡，直...