小宅格局為房市趨勢，卻多有採光不佳、空間擁擠問題，這時大膽進行「拆一房」會是最佳解方。設計家整理5大「小宅減一房」重點，只要拆除不必要房間引入光線，輔以開放式格局創造通透視覺，並採彈性隔間，整合多元功能於一室，便能打造機能、舒適度兼具的超級小宅。 改善室內採光 拆一房就能達成 建商配置的小宅若無良好的採光條件，或是為老屋、長型屋等狀況，容易造成室內光線不足。設計家指出，在考量刪減房間時，可將對外窗的位置納入考量，藉由拆除隔牆引入光線...

租屋難免會有修繕問題，有些人是燈泡壞掉、馬桶不通，一名女網友抱怨自家燈具整組砸落，竟被房東告知「屬於消耗品」，氣得將經驗PO上網；針對類似問題，就連其他房東也直呼離譜，還有內行人分享「租屋消耗品」的種類，強調房東別老想著對房客佔便宜。 女網友在臉書「糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」發文，自稱遇到租屋糾紛，天花板的燈具整組砸落，回報房東卻被告知自行處理，並且張貼對話紀錄，顯示房東以「屬於消耗品」做為理由，要求房客負擔修繕費用。 原PO表...

財政部推出的新青年安心成家房貸在8月上路，貸款額度最高增加一千萬元，貸款年限也延長至40年，寬限期則為5年，房貸利率在政府補貼後為1.775%，被市場認為首購大利多，若以貸款八成推算，接下來市場將以1200萬左右的物件最為搶手。 對於首購族來說，購屋總價1200萬元預算，小資家庭怎麼買房最划算呢？根據實價登錄資料，統計今年以來，北台灣三都總價千萬元以內、主建物面積30坪以上，最適合家庭購屋者居住的交易，發現桃園市竟多達892筆稱霸北台灣，贏過新北市的191...

編輯 林君逸｜圖片提供 成綺空間設計有限公司此案榮獲國際大獎肯定，一舉奪得2021年法國Novum Design Award 金獎外，以及美國MUSE Design Awards 金獎！這間70坪現代風大宅，屋主和設計團隊有過愉快的合作經驗，於是從預售屋時期，就邀請對方二度規劃新居。屋主常去世界各地旅遊，閱覽無數的五星級飯店，擁有卓越的美學思維，究竟設計團隊會如何為一家三口打造夢想新居呢？Home Data 設計公司：成綺空間設計有限公司設計師：程智祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 張若蓁│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修屋齡15年的中古屋坐落於台北大直，因地處河邊，具有壯闊的河景，此案以美式風為主調，佐以輕淺色調勾勒靜謐氛圍，而透過客廳動線重塑，還將河景引入，打造出與河景相伴的靜謐時光。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、大理石、噴漆房屋類型：單層小編帶...

編輯 Sana｜圖片提供 共生制作設計有限公司30 坪的現代風居所，是屋主和共生制作設計團隊的第二次合作，並由客變時期進行著手，除了動線和機能的討論上，回歸生活本質建構，以及品味的建構，藉由格局的調整，引入了充裕的外部光線，並使光影的變化，成為細緻而迷人的日常美學展現，勾勒美好的生活輪廓。Home Data 設計公司：共生制作設計有限公司設計師：陳楷勝設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 豐聚室內設計從網拍服飾到健康食品的高階經銷商，也讓事業有成的女屋主從租屋族晉升成為有房一族。28 坪預售屋進行預先客變，將原本三房兩廳格局改為一房，打造機能豐富、空間感寬敞的舒適廳區，私領域擴大主臥並規劃獨立更衣間，輔以浪漫的粉色與裝飾佈置。在看不見的設計上也隱藏智能設計，從調濕壁板到全熱交換器，賦予首購族女屋主最完美的居住體驗。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：...

編輯 林君逸｜圖片提供 沐靚室內設計毛孩是我們的家人，裝潢新居自然少不了考慮他們！這間22坪北歐風親子宅，家庭成員除了2大2小外，更是養育四隻貓咪的多貓家庭。設計團隊不只要針對人類的日常需求，打造舒適的生活動線、實用的收納機能，更細心整合貓咪的生活環境，創造人與萌寵都嚮往的夢幻居家。Home Data 設計公司：沐靚室內設計設計師：黃俊遠設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：系...

編輯 林君逸｜圖片提供 宜荷設計屋主母女從透天厝搬到16坪小宅，本身物品較多，加上從事美甲工作，有指甲油、美妝用品需要展示收納，希望透過設計有效利用空間。設計團隊以屋主偏愛的黑白灰現代風定調，加入收納巧思，創造乾淨簡潔的空間，不但保有實用機能性，還兼顧美感層面的需求。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 昱承室內裝修設計一對夫妻倆20坪預售屋，昱承室內裝修設計於客變階段，依據屋主喜愛的居家風格及生活需求做規劃，首先將原先的3房改為2房，退去了建商配置的地坪材質及廚房隔間牆、門扇，並融入北歐家居重視的充沛日光、淺木質調，營造「風格即生活」的理念，實現夫妻倆期待的清新北歐宅。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材...