中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄28日表示，政府打房要有一定標準，不能無所本、矇著頭打房，才不會造成民怨和產業困境，呼籲政府應建立「房市景氣燈號系統」，當交易量、推案量或房價增漲三成的「333指標」出現，才達到房市過熱且需打房的標準，就得即時預警並且啟動不動產政策制定機制。 中華民國不動產聯盟總會28日舉行包含房仲、地政士、估價師、住宅租賃服務、都更、經紀人、建經等八大產業公會年終聯合記者會，各相關產業均對政府提出建言；林正雄表示，政府...

政府打炒房抑制高房價，不過，不動產聯盟總會理事長林正雄認為，缺工缺料帶動營造成本大增，房價不可能下降，直言政府是開錯藥方，呼籲政府先開放外勞並解決缺料問題。 中華民國不動產聯盟總會28日舉行年終記者會，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今天表示，受到低利環境影響，不動產業剛性需求大增，也是今年房市升溫主要原因。不過，政府宣布打炒房，央行更祭出選擇性信用管制，出重手打炒房，讓產業界相當錯愕。 林正雄認為，政府無預警出打炒房，將對經濟...

今年房市交易熱絡，也帶動一波房仲業開店熱潮，據房仲公會統計，房仲業者依法需繳存的營業保證金家數與退還家數分別為716家、344家，比例高達2：1，房仲開店熱度直逼2014年，營保基金規模19.3億元也逼近2015年高點，反應新進業者競相投入房仲產業撈金。 房仲業者依法在設立時每家需繳存營業保證金，在公司辦理解散歇業滿一年後可申請退還保證金，業者繳存的保證金用來賠償業者交易糾紛，孳息則運用於公會會務及房仲業發展，營業保證基金的規模，可以視為房仲產業景氣指標...

政府12月祭出一系列「打炒房」措施，希望能抑制房市炒作歪風，而中央大學台經中心今天公布12月消費者信心指數走跌，其中「購買耐久財」子指標更較上月驟降13.55點，降幅最大。 中央大學台經中心今天公布12月消費者信心指數（CCI）為70.9點，與上月相較下降2點，6項子指標中，家庭經濟狀況、投資股市時機2項指標上升，物價水準、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久財4項指標下降。 值得注意的是，12月上升最多的子指標為「投資股市時機」、下降最多為「購買耐久財」。 政...

政府打房擬祭出更強烈的稅制工具！據悉，行政院跨部會小組已就房地合一稅制改革研議，初步研議將短期持有定義由二年拉長為五年，趨於更嚴格。財政部、國發會各提出版本，財政部版為持有二年內出售稅率為交易利得的45％、國發會版本為三年內出售稅率為交易利得的45％，較財政部版嚴苛。 財長蘇建榮17日在立法院透露，中長期稅制檢討，主要研議囤房稅，房地合一稅；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。 央行總裁楊金龍17日在理監事會後記者會也表示，推動...

政府打房擬祭出更強烈的稅制工具！據悉，行政院跨部會小組已就房地合一稅制改革研議，初步研議將短期持有定義由二年拉長為五年，趨於更嚴格。財政部、國發會各提出版本，財政部版為持有二年內出售稅率為交易利得的45％、國發會版本為三年內出售稅率為交易利得的45％，較財政部版嚴苛。 財長蘇建榮17日在立法院透露，中長期稅制檢討，主要研議囤房稅，房地合一稅；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。 央行總裁楊金龍17日在理監事會後記者會也表示，推動...

政府跨部會聯手打炒房，但房價下跌幅度恐怕有限。金融圈人士透露，繼台商回流所帶來的房市動能，現在連港資都大舉流向台灣買房。特別是繼去年的香港反送中、今年的港版國安法和疫情，讓湧向台灣置產的港資更多，已形成台灣房市另一有力支撐，預估房價回檔空間相當有限。 金融業者透露，大批進場買房的港資，物色標的集中在包括台中太平、基隆八斗子，以及高雄愛河一帶的房屋置產，這些地方不見得是「蛋黃區」，但風景優美，適合養生、度假，換言之，這些進場買房的港資...

政府打房，工商協進會理事長林伯豐14日直言，政府用心打房的政策，只是會增加對中小型企業或建設公司的貸款難度，但對資金雄厚的大型企業或建設公司影響不大，「房價還是不會跌！」 對新台幣匯率一路上升趨勢，他指出，對外銷為主的產業是會增加經營的難度，但是，對內需型產業則有幫助。 工商協進會今日召開理監事聯席會議，會前林伯豐接受媒體訪問時做了上述表示。對房價，他直言不諱，政府目前的打房政策，打到的是中小型建設公司，但對資金雄厚的大型建設公司影響不...

近期房價屢創歷史高點，連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今（3）日發布「健全房地產市場方案」，祭9大抑制房價措施，包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向，國發會主委龔明鑫於會中數度強調，「房屋用來住、不是用來炒作」，再次宣示「打炒房、不打房」的決心。 不過，天利地利不動產總經理張欣民直言，新措施中，對於囤房稅著墨較少，若政府有心打炒房，從稅制著手，才可能得到最大效果。 台灣近期因低利率、資金回流等影響，房市需...

「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立表示，儘管疫情後的目前房市，價、量都逐漸增溫，買氣也超越10年前，但也不意味著房價要大漲！因為目前及未來的主流仍是剛性需求。總體來說，房市還處於健康狀態，政府不宜貿然出手打房，現在也不是打房的時機，因為房市並沒有過熱。 顏炳立表示，最近媒體聳動式的報導，使房市歡樂氣氛濃厚，2016年全國移轉棟數成交24.5萬棟，2017年 26.7萬棟，價格仍往下跌，2018年27.8萬棟，價格依然往下跌，直到2019年30.275萬棟，房市緩...