鐵路高架縫合嘉義！「小澎湖」公辦都更啟動 195名權益關係人拚9月底過半同意 M傳媒房產中心／綜合報導 鐵路高架化帶動嘉義城市轉型，嘉義市政府正式啟動「嘉義大車站計畫」，優先針對後站「小澎湖」地區推動公辦都市更新。市府已展開意願調查，鎖定195名權益關係人，目標在9月30日前跨越50% 的同意門檻。 調查範圍與權益關係人 此次「小澎湖公辦都更」的初擬範圍為後驛街以東、鄰接鐵路高架化工區的區域。涉及的權益關係人共195名，細分如下： 私有土地：...

換屋族當心！「買新賣新」不適用重購退稅 他170萬退稅額一毛都拿不到 M傳媒／綜合報導 換屋族想靠房地合一稅重購退稅省錢，卻因搞錯順序，170萬退稅額瞬間歸零！財政部南區國稅局表示，個人無論是「先賣後買」或「先買後賣」，都必須以「出售舊屋、重購新屋」為前提，若將後購的房屋先行出售、保留先購的房屋，這種「買新賣新」的型態，不適用重購退稅規定。 自住換屋三大要件缺一不可 南區國稅局指出，依《所得稅法》第14條之8規定，個人申請房地合一稅重購...

賣房忘申請自住優惠別慌！符合7條件仍可退土增稅 5年管制期這些事千萬別做 M傳媒／綜合報導 「賣舊屋換新屋，當初直接用一般稅率繳了土地增值稅，還能申請自用住宅重購退稅嗎？」這是許多換屋族共同的疑問。對此，新竹縣政府稅務局給出明確答案：可以。 即使按一般稅率繳稅 符合7要件照樣可退 稅務局表示，依據《土地稅法》第35條規定，即使出售土地時未申請按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，只要出售與重購土地皆符合7大法定要件，仍可向稅捐機關申請退...

鹿港打鐵厝園區8用地標售 每坪開價18萬起「貴4成」 地方憂：有行無市 彰化縣政府即日起公告標售鹿港鎮「打鐵厝（北側）產業園區」8筆產業用地，總面積9,071坪，預計7月31日開標。不過，這次每坪底價開出18萬至20萬多元，明顯高於先前買氣不如預期的田中高鐵產專地每坪約14萬元，引發地方憂心定價過高恐「有行無市」。對此，縣府表示定價參考鄰近實價登錄並經專家審議敲定。 8筆坵塊底價最高6.1億 即日起受理申購 此次共釋出8個坵塊，分為8標標售，即日起受理申...

地上權住宅便宜卻難賣？專家：不是總價問題，是台灣人太在意土地所有權 M傳媒房產中心／M編 高房價時代，地上權住宅常被視為降低購屋門檻的一種選項。相較一般所有權住宅，地上權住宅因不取得土地所有權，總價通常較低，理論上可讓買方用較少預算入住精華區、捷運生活圈或機能成熟地段。 但從市場反應來看，地上權住宅在台灣始終難成主流。關鍵不是只有價格，而是台灣買房文化高度重視「土地所有權」。對多數買方來說，買房不只是買一個居住空間，更是買一份資...

文／林鈞澤 台南市府標售四大重劃區抵費地 台南市政府地政局近期公告辦理麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡及六甲頂醫療專區等四處市地重劃區之抵費地標售。本次共釋出16筆、18標土地，涵蓋工業、商業及住宅用地，投標期間至7月27日為止。市府旨在透過公開標售、標租及設定地上權等多元方式，加速回收市地重劃開發成本並活化公有土地，以引進產業與商業投資、提升地方生活與醫療服務機能，促進區域均衡發展。 南市地政局近期4處市地重劃區的抵費地標售，圖為麻豆...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國俄克拉荷馬州政府宣布，將在台灣臺北設立「Oklahoma Regional Trade Office」（俄克拉荷馬州區域貿易辦事處），旨在深化與台灣的貿易及投資關係。此舉象徵該州國際貿易策略的重要里程碑，可望擴大投資、創新與就業機會。 根據《Taiwannews.com.tw》報導，俄克拉荷馬州眾議員丹尼爾·佩（Daniel Pae）指出，此辦事處的設立對於俄克拉荷馬州而言是一項重要的里程碑。駐休士頓臺北經濟文化辦事處處長蕭伊芳（Yvonne Hsiao）則表示...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導南韓總統李在明於 6 月 29 日宣布一項雄心勃勃的計畫，將斥資高達 5,760 億美元（約新台幣 18.6 兆元），在其西南部地區建立一座大型人工智慧（AI）半導體聚落。此舉旨在鞏固南韓在全球 AI 供應鏈的關鍵地位，並在首都圈以外開闢第二個高科技樞紐。這項「巨大飛躍」的投資計畫獲得三星電子（Samsung Electronics）與 SK海力士（SK Hynix）等業界巨頭支持，核心將圍繞半導體產業（設計、製造、組裝與測試）、實體 AI 及資料中心三...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國電商平台酷澎（Coupang）因2025年底發生客戶個人資料外洩事件，遭韓國個人資訊保護委員會裁罰6246.81億韓元，創下韓國個資案件最高裁罰紀錄。罰款金額約為前一項最高紀錄的四倍，也接近酷澎上一年度營業利益，引發市場高度關注。韓國個人資訊保護委員會表示，此案並非單純駭客入侵，而是前員工利用公司認證金鑰管理漏洞取得資料，認定酷澎在金鑰管理、存取權限控管及異常流量監測等資訊安全機制存在重大缺失，因此祭出重罰。...

商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電在美國亞利桑那州的擴廠計畫取得重大進展。台灣「MOEA's Department of Investment Review」昨日（2日）批准台積電向其亞利桑那州獨資子公司增資 200 億美元，使得台積電在美國營運的總獲准投資額達到 440 億美元。這筆最新的資金將用於在亞利桑那州興建一座 12 吋晶圓廠，並同步規劃先進封裝廠，以支援人工智慧（AI）與先進運算領域持續成長的需求。 根據《Yahoo Finance》報導，台積電正擴大其 3 奈米製程的產能，範圍涵蓋...