新北租屋市場轉向　社宅＋包租代管雙軌並進　政策角色快速放大 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 新北市一直都是全台租屋人口最多的區域之一，在房價長期高檔、貸款條件收緊的情況下，越來越多民眾選擇「先租再說」，也讓整個租屋市場正在出現結構性轉變。 近幾年最明顯的變化，就是政府角色正在快速放大，從過去提供補貼，逐漸變成直接參與市場。 社宅持續增加　但短期難改市場結構 目前新北市社會住宅量體持續擴張，整體規模約落在2萬戶左右（含已完工、...

老屋「拉皮」還是「重建」？戴雲發：別讓房子穿上新衣，卻撐不住下一場地震 Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 台灣社會目前正處於「人屋雙老」的趨勢中，走在各大都會區的街頭，屋齡超過30年的無電梯老公寓比比皆是。面對漏水、管線老化等生活不便，許多屋主常面臨一個抉擇：到底該花一筆錢進行室內裝潢與外牆拉皮來為老宅「延壽」，還是應該積極參與都市更新與危老重建？ 在實務上，許多民眾往往願意將大筆預算投入於看得見的「視...

桃園領先全國！舊公寓微型修繕補助上路，3年1億、每棟最高10萬 文／M傳媒房產中心 M編 桃園市政府正式推出「舊公寓微型修繕補助計畫」，針對屋齡30年以上、未成立管理組織的4至6層樓老舊公寓，提供公共設施修繕補助。市長張善政20日宣布，市府3年將投入1億元經費，目標協助1000棟老舊公寓改善居住環境，每棟最高可補助10萬元。 這項補助的項目，聚焦在居民日常最需要的基礎設施：走廊、樓梯、照明、門禁、抽水機及監視設備等。同時也補助社區成立管委會所需的...

鄉村區轉國土「城2-1」非直接套用！縣府：可適度整併周邊零星土地 文／M傳媒房產中心 M編 隨著國土計畫制度即將全面上路，許多民眾關心既有鄉村區在轉換為國土功能分區時，是否只能「原封不動」直接照轉？苗栗縣政府工商發展處近日澄清，為兼顧國土功能分區劃設之完整性，既有鄉村區於轉換前，必須依規定辦理「鄉村區單元劃設」作業，並非僵化地直接套繪，以提升整體土地規劃合理性與管理效率。 鄉村區單元劃設：解決邊界零碎問題 工商發展處說明，辦理鄉村區...

違建沒權狀就不用繳契稅？錯！未辦保存登記房屋移轉，30天內沒申報照樣罰 文／M傳媒房產中心 M編 「我的房子沒有權狀，過戶應該不用繳契稅吧？」這是很多人的誤解。 桃園市政府地方稅務局特別提醒：只要房屋有「實際移轉行為」，不管有沒有權狀，都要在30天內申報契稅。 漏報或不報，不僅要被追稅，還會被加徵怠報金，最高罰1萬5千元。 沒權狀也要申報，差別只在「能不能過戶」 很多人搞不清楚「保存登記」和「契稅申報」的關係。稅務局說明，只要房屋因買賣...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國中小風投企業部（Ministry of SMEs and Startups）昨日（21日）在大邱慶北科學技術大學（DGIST）會議廳，與地方政府、四大科學技術院及區域創業支援機構共同舉辦「創業城市建置專案策略發表會」。這項活動是繼今年四月「國家創業時代策略會議」後續的行動，旨在推動韓國成為全球頂尖創業國家。 本次發表會匯集了中小風投企業部長 Han Seong-sook，以及來自大邱廣域市、光州廣域市、大田廣域市、蔚山廣域市的副市長級代表，還有韓國科學技術...

左起Avaya大中華區技術支援Jiancao Liou、太達電訊總經理鄭志堅、Avaya大中華區通路總監Sophia Pang、實語公司AvayaBU董事總經理Robert Liou。圖/業者提供商傳媒｜新聞中心／台中報導隨著混合辦公模式的普及與客戶期望的提升，數位轉型與靈活的通訊架構已成為中小企業維持市場競爭力的關鍵。為協助中台灣企業突破溝通瓶頸、提升整體營運效率，全球企業通訊領導品牌 Avaya 攜手台灣總代理實語公司，以及台中區優質經銷商太達電訊，今日(5/22)在台中地區聯合舉辦「Avaya 創...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著全球地緣政治緊張及供應限制推升國際油價，離岸鑽探市場需求顯著增強。泛洋鑽探裝置公司（Transocean）近期簽署了逾 16 億美元的多年期離岸合約，使其領先業界的訂單總額累積至約 70 億美元，主要客戶為大型探勘與生產（E&P）公司，這為其帶來穩定的營收能見度與現金流。 根據 Simply Wall St 的分析，泛洋鑽探裝置公司在油價上漲及新合約的加持下，其股價近期表現不俗。該公司股價報每股 7.34 美元，過去一個月股價回...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導巴基斯坦人工智慧（AI）新創公司 Blainy 近日獲選進入美國矽谷知名的 Plug and Play 科技中心，這項成就將為該公司帶來國際舞台曝光機會，並有助於其爭取全球投資資源。 Blainy 專注於開發 AI 驅動的學術寫作與研究助理工具，旨在透過智慧化的寫作、編輯及研究工作流程，提升學生、研究人員和專業人士的效率。該新創公司由一位創辦人所成立，從位於拉合爾的 National Incubation Center (NIC) Lahore 培育而出。 Blainy 成功進...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國現任川普政府正透過其衛生及公共服務部（HHS），推動放寬人工智慧（AI）醫療工具的監管規範，此舉引發醫界與病患安全倡議者的擔憂，恐為病患帶來潛在風險。 根據《Anchorage Daily News》報導，美國衛生及公共服務部長小羅伯特·弗朗西斯·肯尼迪（Robert F. Kennedy Jr.）主導的衛生資訊科技辦公室，所提出的新版規則草案，已移除了歐巴馬政府時期所鼓勵的「用戶導向設計」測試，以及先前拜登政府時代欲推動的AI透明度「模...