房價合宜、景觀好、交通便捷，淡水已躍居為新北市今年上半年買氣最旺、成交棟數成長率最猛的熱區；根據新北市政府地政局所公布最新一期住宅價格指數顯示，2021年第一季的全市各捷運線房價指數，多數呈現上漲趨勢，其中淡水線指數為101.83，達近五年來高點。 鄉林不動產研究室5日最新研究指出，捷運板南線（土城段）、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及環狀線指數，分別為108.49、110.58、108.29、106.84、111.51及107.61，都已創下實價登錄以來新高點。至於...

【網路地產王/綜合報導】台北市不動產仲介經紀業公會愛心不落人後，8月4日在郭子立理事⾧帶領下將一批「PAPR 呼吸防護具」防護神器，捐贈給臺北市立聯合醫院中興院區等4家醫院，並在本會主管機關臺北市政府地政局張治祥局長見證之下，臺北市立聯合醫院中興院區由院長蔡景耀帶領醫院重要成員，出席這項十分有意義的捐贈活動，院長也特別感謝公會郭理事長及房仲同業對防疫第一線人員的關心及愛心。 出席本次捐贈活動公會的重要成員，還包括了常監召集人鄭雅能、副理事長姚...

今年上半年，台中預售推案金額達1,673億元，年增約11％。隨著疫情趨緩，加上建商下半年恐將爆量推案，台中市大台中不動產公會預估，2021年全年推案金額應與去年的3,000億持平。 惟台中建商上半年以去化餘屋為主，多數建商餘屋順銷所剩無幾，然而上市櫃公司除了推新案外，並積極在新興重劃區搶地備料、看好疫情結束後未來推案另一波上漲行情，造成各區域地價持續上漲。 台中市大台中不動產公會理事長王至亮表示，在地建商對後市持樂觀態度購地趨於積極，目前以去化...

【網路地產王/綜合報導】台中市政府配合內政部營建署推動第3期包租代管計畫，原本方案有包租包管與代租代管，這次第3期計畫考量民眾對租屋需求增加，納入租金補貼，房東與房客可由租金補貼轉入包租代管，或房東轉入包租代管、房客續留租金補貼，活動自二日起開跑，歡迎有興趣的房東和房客諮詢。 住宅處說明，包租代管計畫包含包租包管與代租代管兩方案，包租包管由政府委託的業者，包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案；代租代管則是由政府委託業者協助民間房東、房客進行...

高雄今年上半年的實價登錄資料顯示，包括住宅土地、店面和工業用地等商用不動產，成交金額都比去年同期減逾24％，不過，富住通董事長莊明昇3日表示，這只是實際登錄出現一個多月的時間差所致，即使有疫情來攪局，今年上半年跟去年同期相差不多，下半年商用不動產需求強勁，持續看好，就看供給方釋出的速度。 高雄近2年土地和店面交易摘要。圖／顏瑞田 根據富住通統計顯示，高雄今年上半年的住宅土地交易總額約253億元，比去年同期的345億元，年減26.67％，店面交...

【住展房屋網/綜合報導】今年上半年房市交易熱絡，不僅五大銀行的新增房貸金額衝高，僅供名下沒有房產者申請的青安貸款也隨之升溫。據財政部發布統計通報，今年1到6月的青安貸款撥貸戶數與撥貸金額，雙雙延續去（2020）年下半年以來的升勢，分別都有約2成的年增幅，其中5月及6月的貸款金額，更皆突破66億元，是自2020年8月以來的最高水準。 青安貸款全名為「青年安心成家購屋優惠貸款」，是政府為支援民眾購屋置產以及成家立業需求，委由公股銀行自...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府配合內政部營建署推動的第3期包租代管計畫，將在8月2日正式上線，除原方案既有的「包租包管」與「代租代管」外，本次也納入「租金補貼」，並提供房東與房客一同轉入包租代管計畫，或房東轉入包租代管、房客續留租金補貼兩種方案，房客可以在比較一次性租金補貼和社宅包租代管的租金優惠後，選擇較為有利的方案。 台中市住宅處說明，包租代管計畫既有的「包租包管」與「代租代管」兩方案，其中「包租包管」是由政...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府配合內政部辦理今年度的住宅補貼方案已正式開跑，第一波的受理期間為8月2日至8月31日，受理項目包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」以及「修繕住宅貸款利息補貼」3項。新竹縣政府表示，在「租金補貼」一項，新竹縣第一波經核定名額共有933戶，依照分級補貼制度，每戶每月最高可補助5,000元，一年最多6萬元，歡迎符合條件的民眾於受理期間，以線上或郵寄方式提出申請，若已於去（2020）年度申請通過者，便無須再次申請，將會直...

【住展房屋網/綜合報導】外銷表現長紅，刺激相關產業的擴廠需求，使商用不動產市場在近期異常火熱。台北市政府似乎也觀察到此波趨勢，近日公告北投士林科技園區的3筆科技產業專用區土地將招商，三宗標的地上權存續時間皆為50年，土地面積最小為4,800餘坪，最大超過1.3萬坪，合計權利金底價約81.8億元，將於8月9日舉辦招商說明會，並在9月30日截標。 據台北市政府公告，本次招商的3筆標地，為北投區軟橋段88、91、93地號的科技產業專用區土地。為吸...

【住展房屋網/綜合報導】國產署原址改建案日前意外流標，釐清原因為廠商備標時間不足後，國產署29日公告全案重新招標。而招標條件與前次相同，依然是搭配北市大安區、中山區兩處精華地70年的地上權，訂於9月13日開標。 依照「景美財訓所」模式，國產署原址改建案採最有利標，改建規劃將是決定廠商能否得標的重要因素。得標廠商完成國產署辦公大樓改建後，就能以基本底價取得大安區中正紀念堂站金華段、349坪住三用地，以及中山區捷運民權西路站中山...