【住展房屋網/綜合報導】受到新冠肺炎疫情影響，台中市政府住宅處針對社會住宅承租戶，提出租金延後繳納方案，最長可申請延後繳納4個月份租金，並免除依合約應計收的違約金。此外，考量各產業因疫情產生的衝擊時間點不同，申請租金延後繳納月份可追溯至年初，讓承租戶有充裕的財務運用彈性空間。 住宅處指出，依雙方簽訂租賃契約規定，承租戶逾期未繳納，應按日計收違約金。為協助因疫情導致資金調度困難、暫時無法如期繳納租金的承租戶，特別辦理延後繳租方案，以紓解...

【住展房屋網/綜合報導】台北市財政局於日前公告標租萬華區東園街66巷24弄1號3樓之3等6戶房地及6個汽車停車位。該標的為參與都市更新案分回之市有房地，鄰近華江高級中學，周遭生活環境清靜、機能充足。 該案以整批包租，限作住宅使用，現況點交房屋，可以轉租。投標廠商應為營業項目包含租賃住宅包租業之公司組織，另該案租金計收採取「固定租金」與「變動租金」方式，廠商未出租或使用前免繳納變動租金，財政局希望藉此機制與廠商共同分擔空置成本與風險。 台北市政...

【住展房屋網/綜合報導】全球城市持續擴大帶動重劃區興起，由上海浦東、新加坡濱海灣到日本橫濱MM21等濱水重劃城市房地產發展，可以看出「重劃+水岸」將全面強勢崛起。放眼北台灣唯有「台北港特定區」同時多重優勢條件:交通、觀光、休閒、文創、產業、樂活等六大特點，特定區內的「台北港重劃區」更是得天獨厚，加上雙快交通優勢， 64號串連台北都會圈形成黃金軸線； 61號飛越「雙黃金航圈」直抵國際機場，以交通時間換取合宜房價，海闊天空闊綠天地，讓新世代買房大快人...

【網路地產王/綜合報導】桃園地政局公佈3月房市買賣移轉棟數為3,676棟，月增2成、年增3成6，在六都中表現最亮眼，細看桃園各行政區，則以桃園、中壢、八德3區增幅最明顯，業者表示，桃園近年來推動許多公共建設及社福政策，吸引許多雙北居民移居桃園各重劃區，房地產成交量穩定。 其中位於桃園第一站的「經國特區」第一期開發，東以春日路為界，西、南以南崁溪為界，北至有恆街止，計畫面積共計29.39公頃，因其緊臨藝文特區的地利優勢，生活機能便利...

【住展房屋網/綜合報導】台中鐵路高架化完工後，台中市政府建設局陸續啟動5處重要地下道填平工程，日前再啟動豐原圓環北路地下道填平，預計今年12月完工，可改善東仁街無法直接銜接至豐原車站的瓶頸，也一併鋪設寬頻管道工程。台中市長盧秀燕表示，施工期間將維持雙向通車，減少交通衝擊。 盧秀燕表示，台中鐵路高架化後，中市府規劃將太原路、圓環北路、建成路、國光路、五權路等5處地下道填平，工程總經費需3億845萬元，其中營建署補助1億7,007萬9千元、中市府自籌7,2...

豐邑機構看好「台中大車站計畫」的投資潛力，預期將帶動東區房市的發展，今年329檔期推出預售新案「浩瀚森之道」，就插旗在集結國內外重資打造的台中市東區！豐邑表示，東區擁有生活機能、便捷交通、藝文娛樂、綠意景觀，因此，「浩瀚森之道」潛銷期間創下預約逼近完銷的好成績！ 豐邑機構今年329檔期，在台中市東區推出預售案「浩瀚森之道」。圖／業者 豐邑表示，台中市政府積極推動「台中大車站計畫」，帶動「東區明珠」數百億商機，成功磁吸全球大型企業投資佈局東區...

截至2020年1月，台灣的房屋貸款餘額，持續創下新高，代表著在這個疫情和經濟危機夾殺的時刻，還有許多人很有勇氣且不怕死的進場買房，知名部落客、作家：狄驤在PressPlay3月27日的發文中，表示，在這時機點買房，他很擔心會成為經濟泡沫下的亡魂… 每次講到買房，很多人都會問:年輕時到底該不該買房呢?如果不買房,老了就沒地方住?因為沒有房東會租房子給你… 其實，答案是 YES 但是，如果在不對的時間或地點買房，房價又超出的能力，就會成為只能吃泡麵度日的...

【住展房屋網/綜合報導】由於地球暖化氣侯變遷，極端氣候頻繁，每年5月至11月防汛期間，山區常有瞬間強降雨或遭受颱風侵襲，加上溪流坡度陡峭、流速湍急，相對增加發生土石流的機會。台北市山坡地面積占全市面積約55%，且緊臨都會地區，為維護民眾生命財產的安全，台北市政府工務局大地工程處已於2020年4月初完成列管30座沉砂池清淤，提前做好防汛準備工作。 大地處表示，本年度列管沉砂池清淤作業嚴格抽查職業安全設施，從每日勤前教育及危害因子告知做起，到防墜設備...

【文/住展房屋網】國家住都中心去年利用成立滿週年的機會，透露接下來的一年，要以直接興辦、包租代管兩途徑，推出1萬戶社宅促進居住正義，讓社宅興辦從以往的由地方政府努力，提升到了國家隊登場的階段。 日前住都中心終於正式宣布，社宅國家隊將在雙北推出首批的11處基地，這11處基地不僅會由住都中心直接興建，往後的出租與管理也由住都中心一手包辦，相關專業技術服務已公告上網招標，總計約2000戶的社會住宅，可望於2023到2024間完工。 廣建社宅作為蔡政府的重要...

中央銀行於三月十九日召開第一季理監事會議，決議調降利率一碼，創台灣史上最低利率，央行此次降息一碼，國內房貸利息創史上新低，民眾每一百萬元購屋貸款，一年可省下利息約一千五百元，若貸款一千萬元，一年省下利息約一萬五千元，對市場激勵效果應該有限，倒是購屋信心度增強可以些微降低疫情的恐慌程度，溫和降息對房市實質基本面影響有限。 在疫情與股災雙重恐慌之氛圍下，央行降息動作到底會不會對購屋市場產生激勵效果？筆者針對台灣五十年來央行利率的調整與...