【住展房屋網/綜合報導】受少子女化影響，部分學校衍生校園餘裕空間，為活化閒置校園空間，教育部國教署訂定「公立國民中學及國民小學校園(舍)空間多元活化注意事項」，明訂幼兒園、社會教育機構、社會福利設施、觀光服務設施，及配合各地方政府重大政策、社會發展、社區需求且不涉及商業行為的用途所需場所等13項用途，並要求地方政府以文教公益為先、校園安全為要、資訊公開透明、簽訂行政契約、兼顧多元需求、社區參與對話、落實永續發展等空間活化原則辦理。 教...

桃園市政府啟動歷年來最大的地上權招商，位於青埔高鐵特區機捷A19站旁的5,327坪國際觀光旅館50年地上權案，昨（28）日舉辦招商說明會，該案權金底價7.2億元，總投資規模估逾40億，預計明年3月4日截標，若招商順利，可望於2020年動工、2022年完工。 包括桃園會展中心與亞矽創新研發中心等開發案在內的機捷A19站周邊，是桃園未來發展商務及經貿的重鎮，官方加民間總投資額200億元，其中，位於中壢青芝段162、163地號的國有地，將採設定地上權方式，興建國際觀光旅館。 桃...

都更條例通過，國內房地產業者都樂觀其成。不過，中華民國不動產開發公會全聯會也建議，政府應透過租稅優惠、獎勵的方式，來提升民眾的意願及加快都更的速度。 中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明認為，本次修法歷經5、6年的討論，儘量整合各界意見，也考量實施的可能性，對都更推動將有更多的幫助。 于俊明指出修法內容有四個亮點：第一，雖然符合危老重建條例的危老建物，但無法徵求100％同意者，得採迅行劃定更新地區方式辦理。 第二，針對大眾運輸場站、水...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府所辦理的「新北市林口區力行段70地號土地設定地上權案」，於今年11月由豪昱營造股份有限公司以投標權利金5.47億餘元得標，北市府日前與豪昱營造股份有限公司所成立的專案公司─金毓陞股份有限公司正式完成簽約作業。 財政局表示，該案基地面積約9,373坪，位於新北市林口區文化1路2段及四維路街廓，都市計畫土地使用分區為產業專用區，由得標人依都市計畫允許使用項目自行規劃建築，並期望該案未來能與林口三井OUTLET PARK、林口昕...

【住展房屋網/綜合報導】創刊33年，「住展雜誌」是國內知名的房地產資訊源頭，更是媒體記者以及產官學者信賴的重要依據，各大政府機構長年引用其內容作為重要參考指標。旗下所屬的「住展房屋網」網站不僅以圖像思惟出發，除了網頁質感大幅升級，更全面以最簡潔的操作介面，公開專業評估建案行情價，為購屋大眾輕鬆掌握最新資訊與動態。除此之外，更推出區域比價的新功能，輕鬆掌握區域價格，買房不吃虧。 國人多數擁有買屋看屋的夢想，卻往往不得其門而入，加上銷售...

【住展房屋網/綜合報導】外傳有有心人士藉由政府包租代管政策，利用弱勢民眾人頭租屋，拆分租金補助情形。台中市住宅發展工程處表示，申請包租包管或代租代管方案，房客與出租房屋皆有訂定資格審查標準，經實地訪查2家委託民間業者及隨機抽查物件，均符合相關規定，也未接獲舉報或查獲有出借人頭租屋情形，後續將請業者落實查訪，如有假冒或不法屬實，除依規停止補助外，並將追回已補貼費用，以保障弱勢民眾租屋權益。 住宅處表示，為提供台中市民眾租屋協助，並利用...

【住展房屋網/綜合報導】國產署經管的國有非公用土地配合推動補辦增劃編原住民保留地政策，自2007年起，移交原住民族委員會完成增劃編之原住民保留地共12,165筆，面積合計約3,931公頃，對安定原住民生計，保障原住民居住權利績效顯著。 國產署表示，依行政院於2007年1月12日核定的「補辦增劃編原住民保留地實施計畫」規定，原住民於1988年2月1日前即已使用其祖先遺留且迄今仍繼續使用之公有土地，得於2011年12月31日前，向土地所在地之鄉（鎮、市、區）公所申請增劃...

根據最新中信房屋宅指數調查，九合一大選後，有近半民眾看好經濟，且超過2的民眾選後購屋意願上升，購屋意願最高的都會區以高雄市、台南市與台北市為前三高，中信房屋副總劉天仁表示，中南部是明年值得關注的房市新動向，2019 年不動產市場，將是「風滿樓、雨來否」，明年第一季的變化將會是關鍵。 中信房屋今(21)日發布2018年Q4宅指數調查報告，本季經濟感受綜合指數為 34.77，較上季減少0.78，購屋意願綜合指數為37.37，季減 0.99；2年內有購屋意願者，季減 1.1百分點...

【住展房屋網/綜合報導】因應政府推動的都市更新政策，華泰銀行近期著眼於全國屋齡30年以上，超過380萬戶的都更潛在商機，自去年成立新經營團隊協助部分地區進行都市更新或都市開發，今年行都更放款餘額已達50億元，預計明年將會突破百億元。 華泰銀行表示，由於經營團隊與股東具備不動產融資專業與實務經驗，近年積極致力於推展危老與中小型都更業務， 透過瞭解全體住戶的重建計劃資金需求與時程後，再審閱都更案之事業計畫、釐清法令疑慮，研擬適合全體住戶的授信條...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為健全不動產開發業經營體質，加強土地開發及管理專業能力，以誘導性輔導管理原則，建立不動產經營制度，導正房地產投資生產秩序，以維護消費者權益，於日前市政會議通過「不動產開發業輔導管理規則」，以公開不動產相關資訊及主動查核預售屋定型化契約等手段，減少民眾購屋之風險，預計於明年1月公布上路。 建管處處長張明森表示，台北市不動產開發業同業公會目前約有1,100名會員，訂定輔導規則強調業必歸會、建案資訊公開、業者應...