【住展房屋網/台北報導】為協助遭台南地震重創的受災戶，能早日找到房屋承租。內政部日前表示，已在地震發生後的第一時間主動聯繫房仲公會及相關單位，協助有租屋意願的受災戶，免費提供租屋諮詢及媒合服務，透過公私協力，共同解決受災戶的居住問題。 內政部指出，本次0206地震受災戶的租屋服務，將採政府與民間聯合服務方式辦理，除協調房仲業者於災區附近設置租屋服務據點外，也將由台南市政府人員針對受災戶進行需求訪談後，將租屋需求資訊提供給房仲業者進行後續...

【住展房屋網/台北報導】為評估小年夜震災的後續影響，台南市長賴清德日前前往台南安南區、北區、中西區、新市區及玉井區，視察土壤液化情形及建物受損情況，表示南市府將盡速進行建物鑑定和建議，也會視情形決定補強或拆除。 賴清德指出，由於土壤液化容易造成房屋傾斜，因此在建築師鑑定後，會建議民眾應灌漿補強或拆除重建；而對有立即危險的建物，市府也將協助拆除，或對有灌漿補強需要的居民給予租金補助。市長強調，因為此次震災的受災戶多為生活較困難的民眾，...

上半年房價恐下修1成 下半年交易量回穩觀望後市房市觀望氣氛濃，營建署公布2015年開工量僅2萬件，相較2013年高峰2.6萬件，減逾2成，為6年新低。建商觀望新政府上任後政策，傾向延後開工推案，推估今年建照量減至8、9萬戶，學者認為，上半年房價將下修5~10%，下半年交易量可望回穩。建商觀望後市，多延後開工推案，去年開工量僅為近6年新低。周志長攝據營建署公布，去年總開工量2萬444件，為2010年以來新低量，相較2013年高峰2萬6268件，衰退22%，住宅類開工僅8萬2211戶，...

景氣寒冬，豪宅出租比出售還要快！北市大安區豪宅「京硯」有屋主開價1.2億元賣5年沒進展，轉租2個月就成交。房仲業者分析，目前豪宅族群「租多於買」，買總價1億元豪宅，平均月繳50萬元貸款，而且不少豪宅客多只是短租需求，平均每月租金僅約10~20萬元就可入住，還可藉此建立豪宅社交人脈。月租金約10~20萬台北市總價7000萬元以上豪宅，受稅制打房、景氣影響，如燙手山芋，住商不動產比較北市去年第2季、第3季豪宅實價登錄交易量，第3季交易從原本45件掉到剩35件，縮減22...

【住展房屋網/台北報導】不少民眾都知道，自家騎樓如供公共通行且未作營業用途，依法可免徵地價稅。不過如果騎樓地上有建築改良物呢？對此台中市政府稅務局解釋，騎樓走廊用地如供公共通行，將依其地上有無建築改良物及層數，決定減免稅賦的比例。 稅務局指出，建築改良物定義是指附著在土地的建物或工事。而騎樓走廊用地如供公共通行，且地上無建築改良物者，即可免徵地價稅；而有建築改良物者，則依地上建物的層數按比例減免，一層減徵二分之一；二層減徵三分之一；...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐處日前表示，營業用房屋應按營業用稅率課徵房屋稅。不過對於民眾較不清楚的營業用地點，除了門市交易處所外，其實供營利事業內部工作用的職員辦公處所、會議室、董監事辦公室，甚至是為營業用陳列商品的展示中心，均屬供營業使用。 稅捐處指出，政府會定期將房屋稅稅籍資料與國稅局營業登記資料核對，並派員實地清查。如查有使用情形變更，就會據以改正房屋課稅資料，並發函通知改課內容。如納稅義務人對改課事項有疑義或意見，應儘...

【住展房屋網/台北報導】澳洲將面臨房市泡沫化？據鉅亨網報導，隨著澳洲審慎監管局打壓投資性房貸的措施，投資房市的熱潮已逐漸在去年的最後幾個月退燒。然而，去年11月的房貸卻反而上漲，對此，經濟學家則指出，澳洲目前的家庭負債率已躍升全球第一。 澳洲廣播電台報導，LF經濟的Philip Soos表示，澳洲家庭目前的負債總額約為全國GDP的123.08%，甚至超越常年佔據榜首的丹麥，成為負債率最高的國家。他指出，即使政府和主流機構不承認，但雪梨和墨爾本近年的債務支持...

【住展房屋網/台北報導】不少民眾對於持有公設保留用地、道路用地是否需繳稅仍有疑慮，台中市稅務局日前表示，民眾的土地使用分區如被編定為「道路用地」，且屬公設保留地，稅捐機關則會自動依當地縣市政府的都計土地使用分區證明書，辦理地價稅減免。 稅務局指出，由於近期接獲許多民眾查詢地價稅的核定情形，發現其部分土地使用分區已編定為「道路用地」，且屬公設保留地，因此稅務局依現行土地稅減免規則規定，土地經都計編定為公設保留地後，稽徵機關即會依通報資...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾向地方稅務局詢問，表示有建商邀他共同在其建地合建分屋，經協議並建造完成後，共分得兩棟房屋，也以其名義為建照起造人。但在工程完工後，卻隨即收到彰化縣政府核發的使照和彰化縣稅務局的輔導申報交換契稅文書。 對此，彰化縣稅務局釋疑，依契稅條例第12條的第2項規定，由於民眾在建物建造完成前，就以協調要合建分屋，並以地主為起造人名義，因此雙方即構成交換契約，並應由使照上的起造人申報繳納契稅。 稅務局表示，因為建照...

【住展房屋網/台北報導】受中國經濟成長趨緩、美國貨幣政策收緊雙重衝擊，近來香港房市持續疲軟，老態龍鍾的發展前景遭各界看壞。據《鉅亨網》報導指出，里昂證券預估，2016年第一季香港房價跌幅將達8%，分析師表示，在房價連續幾季大規模走跌下，香港政府可能將解除近年來為打擊投機炒作所推出的房市管制措施(如提高首付要求、加徵額外印花稅等)。 瑞普萊坊也在最新報告中指出，香港在多項新樓盤投入市場及港元走強等因素的影響下，豪宅價格下跌5%，為全球十大優質城...