圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗之間為期 60 天的休戰協議已於週一到期，但雙方未能達成永久性協議。這項地緣政治進展引發市場對中東局勢不穩定的擔憂，導致全球金融市場在今日普遍承壓，國際油價走高，全球債市面臨拋售壓力，利率預期也隨之攀升。 在美國市場，作為衡量未來市場走向的重要指標，標普500指數期貨（S&P 500 futures）盤中下滑 0.5%，那斯達克100指數（Nasdaq 100）期貨下跌 1.2%。道瓊工業平均指數期貨則幾乎沒有變化，僅小幅上漲 7 點...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國銀行（Bank of America）日前發布報告，對臺灣積體電路製造公司（台積電）在美國亞利桑那州的擴張計畫表達樂觀態度。該行指出，台積電在美國的生產布局正加速推進，且並未如市場原先擔憂地侵蝕其獲利，主要受惠於人工智慧（AI）、伺服器及高階晶片需求的強勁成長，預期將支撐公司維持高水準的資本支出。 根據《TradingView》報導，美國銀行分析師Haas Liu特別強調台積電亞利桑那州廠區的強勁動能。該廠區第二季營收達新台幣 4...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由於美國與伊朗間的緊張關係持續升溫，加上葉門胡塞武裝組織的襲擊，中東地區正悄然成形一條日運量高達400萬桶的「影子石油高速公路」。主要油國透過規避荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的策略性運輸，確保原油供應穩定。 地緣緊張升級 海峽運輸受阻 荷莫茲海峽是連接波斯灣與阿曼灣的戰略水道，全球近三分之一的海運石油需經此處，其重要性不言而喻。然而，伊朗與美國的僵局導致和平協議前景黯淡，加劇了該區域的不穩定性。據《O...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國經濟在七月呈現兩樣情。根據美國商務部及聯準會數據，美國單戶住宅建設在七月大幅下滑，創三年半以來新低，現有房屋簽約量也走跌；然而，受人工智慧（AI）相關產業拉抬，美國工廠產出卻達到四年多來的高點。與此同時，美國公債殖利率攀升至多年來高點，國債總額預計本週將突破40兆美元，引發華爾街對借貸成本與通膨的擔憂，並導致科技股大跌。 美國房市低迷 建商觀望 美國七月房市持續承壓，房地產市場（即房屋買賣與建設）處...

包租代管「資源錯置」連環爆！政府149億大餅，為何養出少數巨頭、讓租金更貴？ 【M傳媒／綜合報導】 租管龍頭財務風暴燒出包租代管產業的結構性問題。當政府每年投入數百億推動包租代管，政策的資源配置卻出現嚴重錯位：補貼大多流向少數大型業者，租金補貼反而墊高市場行情，加上產業公會與特定業者關係密切，讓這項原意照顧弱勢居住權益的政策，逐漸變質為少數業者的「穩定財源」。 資源錯置一：149億大餅，業者補助占近半 根據行政院核定的第四期計畫（112...

房價跌了還是買不起！全台房貸負擔率仍41.46％　地方政府陷「土地開發VS居住正義」兩難 M傳媒房產中心／綜合報導 房價開始修正，民眾買房壓力卻沒有跟著消失。內政部最新統計顯示，2026年第1季全國房貸負擔率仍高達41.46%，房價所得比也有9.47倍，雙北房貸負擔率更持續站在50%以上。房市從前幾年的全面追價轉向盤整，但高房價留下的自備款、房貸與生活壓力，正變成地方政府愈來愈難閃避的施政考題。 內政部房價負擔能力指標顯示，2026年第1季全國房貸負擔率41....

老屋翻新變違建？搞錯「許可證」與「執照」 最慘恐遭銀行拒貸 苗縣府：房屋「身分證」先搞清楚 M傳媒／綜合報導 近期農村土地活化與老屋修繕需求大增，許多地主在處理產權或申請營業登記時，常把「使用許可證」與「使用執照」搞混。苗栗縣政府工商發展處鄭重提醒：這兩張文件雖然名稱只差兩個字，但法律效力天差地別，搞錯了不僅增改建卡關，連銀行貸款都可能被拒。 差一個字差很多！關鍵在「合法起點」不同 縣府工商發展處指出，兩類文件的核心區別，在於建...

內政部發布83.3萬件租金大數據 卻避談「最低居住坪數」與「膠囊化」危機 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（13）日發布2026年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8,600元，較上期小漲1.2%，並強調全國293個鄉鎮市區中逾八成租金未增加，租屋市場維持平穩。本次統計以83.3萬件租金補貼有效租約為樣本，新增屋齡、樓層及整戶、獨立套房的租金單價資訊。 然而，在政府忙著發布「平穩」數據的同時，租屋市場的真實現狀，最低居住空間被壓縮、一址多戶補貼遭濫用、膠...

從做夢、本益比近百倍的CPO、超高毛利率的記憶體，輪動到半年報公布EPS表現很好個股推升階段，晶圓代工、PCB、下游代工大哥等股價若拉回將是找買點，金融及航運股亦可望展開填權息行情！軍工股在政府預算通過下，無人機／艦艇主要大廠可望輪流演出。【文／方亞申】繼首季繳出1.56兆元新高紀錄，上市櫃公司第二季獲利加速前進！受惠AI出貨動能強勁，上市櫃公司第二季財報加計金控與KY公司自結盈餘，推估稅後純益一舉衝上2.03兆元，較首季激增30.14%，年增165.49%，並有230...

​​全台租屋市場今年上半年維持平穩，房租雖仍呈現小幅上揚，但漲幅並不大。內政部13日公布「115年上半年租金統計」，全國租金總價中位數為8600元，較2025年9月的8500元增加100元、微漲1.2%。以縣市來看，新北市以1.3萬元居冠，台北市1.25萬元、桃園市1萬元緊追在後。此次統計以2026年3月底租金補貼有效租約為樣本，共計83.3萬件，較上一期增加11.6萬件。內政部指出，若從全台293個鄉鎮市區觀察，超過8成行政區租金中位數並未上漲，顯示整體租屋市場仍以穩定為主。全台租...