台中文化建設閃耀全國！外埔圖書館勇奪「三冠王」 歷史建築活化再獲肯定 【 M傳媒 特派員 游穎達】   ▲ 台中市文化局副局長施純福（左一）代表中市府出席授獎。（圖／台中市政府提供 記者游穎達 台中傳真）   在剛落幕的「2025國家卓越建設獎」頒獎典禮上，台中市文化建設大放異彩，一舉拿下三項大獎。其中，外埔圖書館更創下台中市文化設施首度橫跨規劃設計、施工品質、管理維護三大類別獲獎的「三冠王」紀錄，展現台中市在文化建設上的全方位卓越表現。 ...

文／住展雜誌 近期台灣接連發生多起高齡駕駛引發的重大交通事故，交通部因此研擬將高齡駕駛換照年齡門檻由現行75歲下修至70歲，社會對長者用路安全的重視度大幅提升。此波關注也意外影響購屋市場，愈來愈多民眾將「交通便利、安全通勤」列為選屋首要條件，帶動捷運沿線住宅需求升溫。 信義代銷指出，近期具備完善交通機能的「捷運宅」詢問度出現提升，特別是板橋區的新埔站生活圈，受惠於新板特區利多與捷運藍線串聯台北市區，房價相對親民，成為不少首購族與有...

租屋族噩夢！房租指數飆破109「比通膨還兇」專家示警：明年租金恐再漲 儘管國內通膨壓力有望緩解，但居住成本仍持續攀升。根據主計總處最新公布的消費者物價指數（CPI），6月居住類指數達109.31，創下歷史新高，其中房租指數108.8、住宅維修費指數114.17也同步刷新紀錄。高源不動產估價師事務所分析，由於稅負、維修成本、電費調漲及房東生活支出增加等因素，明年租金很可能持續上漲，租屋族恐面臨更大的居住壓力。   租金上漲的首要原因在於稅費負擔加重。近...

台中市獲CDP「A級城市」肯定 躋身全球氣候治理頂尖行列 台中市在2024年「國際碳揭露專案」（CDP）評比中，榮獲最高等級「A級城市」殊榮，與法國巴黎、英國倫敦、日本東京等國際指標城市並列，成為全球僅122個獲此肯定的城市之一。這項成就顯示台中市在減碳政策、能源轉型與氣候調適上的卓越表現，成功躋身全球前15%的氣候領導城市。    減煤、綠能、低碳運輸 多管齊下推動淨零轉型 台中市近年積極推動「無煤台中」政策，大幅降低燃煤使用量。根據市府統計，...

新北捷運增額容積政策進度延宕 恐影響債務償還與財政規劃  新北市政府近年積極推動捷運建設，並透過增額容積政策提升土地開發效益，以挹注軌道建設基金。然而，審計處最新報告指出，截至2024年底，實際公告可供申請增額容積的捷運場站僅56站，較原規劃的88站減少32站，進度明顯落後，恐影響捷運建設債務償還時程，並增加利息負擔。對此，新北捷運局回應，將優先鎖定開發效益較高的區域，並考量都市環境容受力，逐步擴大適用範圍。    增額容積政策進度不如預...

三重果菜市場遷蘆洲爭議未歇 地方反彈市府持續溝通 新北市三重果菜市場都更案自2004年啟動以來，歷經多年協商仍未能達成共識。為解決長期懸而未決的問題，新北市政府2019年啟動「異地搬遷」評估，並於2020年選定蘆洲北側區段徵收區，整合為「銀河灣計畫」，希望透過遷移市場改善三重地區的交通與都市發展問題。然而，此舉引發蘆洲居民強烈反彈，質疑市府未充分溝通，並憂心市場遷入將衝擊當地交通與環境。    交通配套仍難消弭地方疑慮 新北市農業局表示，蘆...

宜蘭農村重劃釋出抵費地 阿蘭城標售單價衝8.4萬 宜蘭縣政府近期釋出員山鄉阿蘭城與冬山鄉丸山村兩處農村社區重劃區的六筆抵費地，將於8月7日起開放投標。其中阿蘭城地段一七三地號標售單價最高達每坪8.4萬元，總價約370萬元，創下當地農村土地交易新高價，顯示宜蘭農村土地價值持續看漲。   這兩處農村社區經過縣府多年推動重劃工程，阿蘭城重劃區於2020年完成，面積約7.7公頃，總經費1.6億元，成功改善原本蘭城路曲折蜿蜒的交通動線，並增加公共活動空間；丸...

房價跌了卻更住不起！租金、水電費暴漲創新高 專家：居住痛苦指數破表 儘管近期房市交易降溫，房價出現鬆動跡象，但民眾居住成本卻未見減輕。根據行政院主計總處最新數據，2025年6月居住類指數攀升至109.31，創下歷年新高，其中房租指數達108.8，住宅維修指數更飆至114.17，顯示無論是購屋或租屋，居住負擔持續加重。    裝修成本、囤房稅推升租金 房東轉嫁壓力 近年來，都會區租屋市場競爭加劇，房東為提高物件吸引力，普遍進行裝修翻新，甚至配備基礎家電...

房市「假著陸」危機？央行7波重拳後驚現「量縮價僵」怪象 央行第七波信用管制持續發酵，2025年台灣房市明顯進入調整期。最新數據顯示，6月國銀房貸餘額年增率降至7.38%，創下去年1月以來新低，而建築貸款年增率也僅剩2.01%，反映市場交易動能趨緩，建商推案轉趨保守。這一波房市降溫，並非驟然崩跌，而是逐步趨向央行期待的「軟著陸」，但背後隱藏的結構性變化，正悄悄重塑市場格局。     緊縮政策壓抑投機 自住需求成主力   央行自2024年9月祭出第七波信用管...

從屠宰場到藝文殿堂！台中「小豬藝文基地」動工 麗明營造吳春山捐 2億結合市府活化城市記憶 【 M傳媒 特派員 游穎達】   ▲ 台中市長盧秀燕（圖左3）邀請捐贈者麗明營造董事長吳春山（圖右3）及與會貴賓代表，進行動土儀式。   一座承載著豬肉拍賣歷史的圓形建築，即將華麗轉身為台中最具特色的藝文地標。麗明營造董事長吳春山捐資2億元，與台中市政府合作改造原北區肉品市場拍賣館，打造「小豬藝文基地」，今日（7月29日）正式舉行動土典禮。 這項計畫不...