什麼是好地點？依我7 年來的出租、買賣經驗，有幾個指標提供參考： 1、交通便利，離車站、班次頻繁的站牌5 分鐘至10 分鐘車程可到的範圍內。完善的交通建設可縮短人們通勤的距離，自然能把人帶進這個區域，如果周邊又有大學、工業區，就會出現人潮聚集，不只會帶動商圈經濟發展，亦會增加居住需求，促成此區域房價穩定成長。 以桃園中壢區環中東路上的環中商圈為例，該區域離火車站約5 分鐘的車程，並鄰近元智大學，又有麥當勞、肯德基、貴族世家、千葉火鍋、屈臣氏...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市首座社會住宅「中路2號」將於本月20日開始受理申請，其中政策戶租金最低為5,700元起，一般戶租金7,250元起。桃園市住宅發展處表示，中路2號社會住宅共有212戶住宅單元，預計今年4月至7月間辦理政策戶評點排序、一般戶抽籤、看屋、選屋、簽約、公證等作業後，最快於今年9月開放入住。 中路2號社會住宅位於桃園市桃園區力行路296、298號，總戶數212戶，1至3房型各有106戶、52戶及54戶，坪數分別為1房型15坪、2房型28坪、3房型35坪，皆附...

【住展房屋網/綜合報導】為期近1個月的台中市大里光正段社會住宅入住申請期間，已於今年2月1日截止，統計申請案件數達1,783件，其中有10件提送種子行動徵選計畫。台中市政府住宅發展處，感謝市民對台中市社會住宅政策的肯定，目前正辦理書面審查程序中，預計今年3月底以電腦抽籤方式抽出正、備取承租戶。 住宅處表示，大里光正段社會住宅申請案件目前審查合格件數，均超過1房型118戶、2房型68戶、3房型10戶的提供戶數，未來審查過程中，如發現有申請案件缺漏相關文件，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區首宗由市府核定的危老案，由土地銀行提供危老重建融資，協助居民改建、美化市容。該行攜手在地建商「地寶建設股份有限公司」，將屋齡近50年缺乏耐震能力的矮舊建物，規劃改建為地下1層、地上9層，兼具耐震設計、綠建築與無障礙規劃之新穎大樓，提升了環境公益價值，也提高民眾的居住安全。  該個案介於新北市汐止區主要聯外道路新台5路與大同路之間，鄰近汐止火車站、綜合運動場、高中等公共設施，交通位置便利、生活機能...

【住展房屋網/綜合報導】去年商用不動產交易熱，市場普遍預期今年商用不動產交易將持續升溫。經濟日報報導，宏大國際資產總經理陳益盛表示，由政策方向、買家來源、業主需求、資金轉移等多種面向來觀察，台灣商用不動產今年共有8大趨勢。 第1，看好台商資金將持續回流台灣並且投入不動產，今年仍將以工業廠房、土地為主，次要者為商辦、旅館及豪宅。第2，台北市B辦近年由於都更重建、改裝旅館等，供給呈現負成長，而租金收益約2.5%優於住宅，先前已有不少個案成交價...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局為落實消防救災既定政策，預定於今年度執行20條以上位於商圈巷道或住宅密集、老舊社區6公尺巷道內的違章建築整頓作業，以有效確保民眾居家生活安全。 依照內政部劃設消防車輛救災活動空間指導原則規定，供消防車通行之道路或通路，至少應保持3.5公尺以上之淨寬，及4.5公尺以上之淨高，使消防車得以順利進入救災。 工務局統計，自執行消防專案迄今，總計由違章建築處理大隊主動查察並整頓的巷道共有295條，拆除件數累計達4,...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危險暨老舊建築物加速重建之政策，土地銀行與福榮華建設股份有限公司共同合作，協助高雄市新興區老舊建物之地主進行改建，未來將改建為為地上15層、地下2層RC造大樓。該案鄰近高雄鐵路地下化之廊帶土地及「幸福川」，配合市府規劃廊帶土地為生態綠廊道、自行車道及水廊系統，將翻轉城市地景風貌及再現高雄火車站生活圈榮景。 該重建案由土銀配合重建專業團隊及地主進行老舊建物改建，除了帶給地主舒適安全的生活家園外，亦呼應高...

【住展房屋網/綜合報導】根據國際公共政策顧問機構Demographia調查，香港房價與家庭入息中位數比率於去年達到20.9倍，也就是說，在香港1個家庭必須不吃不喝20.9年才能購購買1間住宅。該數字亦創下該調查以來的最高水平，香港更是連續9年排在全球第1位。 根據路透報導，由Demographia所調查的數據觀察，香港的指數屬於嚴重無法負擔（severely unaffordable），排在第2的是加拿大溫哥華的12.6倍，第3是澳洲雪梨的11.7倍。於該份調查報告中也預估，在下次調查期間的香港...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為推動道路管理一條鞭政策，原本由12個區公所負責辦理的8公尺以下道路維護工作，自2016年1月1日起已交由工務局新建工程處比照寬度超過8公尺道路維護模式統一管理。新工處擬定「台北市鄰里道路通行環境躍升計畫」，於2017年下半年在12個行政區各擇定1條示範巷道辦理更新，完成後獲得市民支持肯定。 在辦理各區巷道示範更新後，緊接著於2018年至2022年編列5年總計20億元的預算，預計每年執行4億元，分年、分期進行計畫性的鄰里道路...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行繼與恆宇建設公司合作全國第1件動土的危老重建案後，再次與該公司攜手協助高雄市民「舊屋變新屋」圓夢計畫。該重建案位於澄清湖特定區計畫內，屬於灣北自辦市地重劃區，交通發達、周邊生活機能完善，然而房屋老舊、門窗破損且無電梯設備，經重建專業團隊整合地主重建意願，合作完成老屋重建目標。 土地銀行支持政府政策，與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建，改善住戶居住環境及提升生...