【住展房屋網/台北報導】台中、高雄市政府日前爭取機場升級，遭前行政院長毛治國評論為「人人有獎」式的航空政策。對此台中市觀旅局長陳盛山指出，國內機場政策必須有定位、均衡分流、風險管理及資源整合等通盤考量，建議台中、高雄及桃園機場應分別負責短、中及越洋長程航線，市府也將持續努力，盼將清泉崗機場的貨運量從1萬提升至10萬噸。 陳盛山進一步表示，力促桃園機場躍升為國際前10大機場，卻未進行人流與貨運的均衡分流，是一個錯誤的政策，必須進行通盤檢討...

恐慌情緒改善 看漲比率翻倍至13%市場解讀民眾對房市信心度出現轉折，根據房仲業者的民調資料顯示，有6成民眾認為第3季房價將下跌，較過去3季度約7成比例看跌房價，顯然有1成已「跑票」。業者認為，民眾對於未來房市的悲觀情緒，雖有收斂現象，但仍偏向保守，在此氛圍下，短期房價止跌有餘，但向上推升的動能依舊不足。6成民眾看跌Q3房價，較前3季少1成，為近1年最樂觀景象。資料照片信義房屋針對網路看屋的網友，進行2016年Q3購屋意向調查，調查結果顯示，現階段民眾對於...

【住展房屋網/何世昌】台北市囤房稅自民國2015年開徵以來，至今已遇入第二年，到底囤房稅開徵一年半以來效果如何？其次，新成屋建案該不該課囤房稅？這問題值得好好深入探討。 北市課囤房稅  新成屋卻跌得少 據住展雜誌統計，2014年Q4預售屋平均成交行情98.7萬／坪、新成屋則是87.1萬／坪，二者相差約11.6萬／坪，價差超過一成。但到了今年Q1，預售屋均價來到90.1萬／坪、新成屋則為83.6萬／坪，跌幅分別為8.71%、3.98%。 從預售屋、新成屋走勢可以看出，新成屋建...

【住展房屋網/台北報導】台中市公車10公里免費政策行之有年，也成為台中市政府施政的代表作之一。不過議員邱素貞日前卻對此表達擔憂，指出免費政策長久下去，市府財政恐難以負擔。交通局長王義川回應，免費政策將配合台中捷運通車調整，未來配合複合式大眾運輸系統、發行市民卡，讓市民繼續享有轉乘等優惠。 邱進一步表示，台中市免費公車補助由市民納稅錢支出，因此台中市民應優先享受優惠較合乎情理；隨著公共運輸網成形、捷運綠線通車後，更應衡量客運業者、市民各...

經過英國脫歐的震撼，不少優質生技股股價重新回到攻擊位置，相對大盤強很多，接下來七月中旬有高價生技股掛牌及下旬生技展，過去有「生技漲七月」的傳說，多頭是否再度趁機揮軍上攻呢？上櫃生技股指數月線，若從金融海嘯後二○○九年算起，直到二○一三年止，每年逢七月台灣生技展，連續五年月線都上漲，直到二○一四年因為「基亞事件」引爆的生技本夢比泡沫化，短短一年類股總市值蒸發超過四千億元；距離總市值最高九三○七億元超過腰斬。一五年下半年，因有浩鼎新藥的激勵，...

英國公投意外脫歐，黑天鵝成真，造成黑色星期五的強力震撼，全球匯市、股市、債市、金價、油價等皆呈劇烈波動；惟本質上這不是流動性系統風險，短中期餘波蕩漾中，台股匯呈相對穩定持強表現，但這又是中長期結構性的趨勢變化，必須戒慎以對，拉長時間觀察新一輪寬鬆貨幣競貶的亂局是必要的！外資不怕黑天鵝台股年現金息率三至四％、新台幣相對區間穩定波動、擁有全球第四位的外匯存底或海外淨資產等優勢，已是各主權退休長期基金及避險資金停泊的代表市場之一；外資累計...

【住展房屋網/台北報導】現行中央統籌分配款對各地方政府的補助，未能符合實質需求，台中市長林佳龍日前拋出「財政聯邦主義」議題，盼以每個地方政府創造的產值，作為分配指標，反映真正的市場原則，才不會造成各地搶著要求總公司設籍，並帶動地方政府招商，與取締汙染源的積極性。 市議員邱素貞質詢時指出，台中新光三越、大遠百兩家百貨公司一年業績將近300億元，新光三越台中館更是全台不動產收益率最高；繳給市庫的房地稅卻僅約1.5億左右，其他則上繳中央，但週邊...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲上任後，推動『開放政府』目標，已推出多項相關政策。北市府大地處日前指出，未來民眾如想查詢水土保持違規案件資訊，只要透過北市府資料開放平台，由工務局大地工程處的路徑連接至『山坡地違反水土保持法處分案件』，即可下載使用。 該處說明，開放政府是柯文哲的重要政策，因此為接受全民監督檢視，該處也積極開放山坡地管理資訊，無償提供給使用者加值應用，讓全民共同檢視，維護山坡地的安全。 大地處審管科科長方偉說明...

【住展房屋網/台北報導】作為台北民眾通往東部出遊捷徑的雪山隧道，日前因宜蘭縣議長陳文昌認為，雪隧通車後大幅促進宜蘭的觀光、餐飲業，但同時也衍生出環境、治安、交通等問題，考慮將對每輛車收取50元的入城稅或環境稅，並透過eTag排除宜蘭縣籍車輛，藉由以價制量紓緩塞車問題。 陳文昌進一步指出，為紓解宜蘭假日的塞車問題，除了應廣邀專家學者討論外，也應增加直達車班次。且若收取入城稅，1年就有1~2億的稅收可供解決環境衝擊等問題；不願被收取者則可考慮改...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲上任後，積極推動公共住宅，卻屢遭公宅基地周邊居民抗議。為此北市府研考會日前進行電話民調，結果有高達74.3%設籍台北市的市民支持市府推動「只租不售」的公宅政策，顯示政策方向符合民意。 市府指出，只有近10%(113人)的民眾表達不贊成公宅，主因則包括就是不支持(26%)、認為公宅入住成員環境複雜，降低環境品質(20.5%)；市府選點不佳(14.4%)；事前缺乏溝通(12.8%)；其他(15.8%)。此外，更只有8.4%民眾認為可能影響周邊交通。...