針對高房價問題，內政部長林右昌一句「年輕人買不起房，不是真的買不起」，意外引起炸鍋。對此，林右昌表示，年輕人要買房應從地點跟區段規劃著手，才能降低負擔，原意被曲解為不知青年學子的生活壓力。房市趨勢專家李同榮認同林部長原意並非如此，這是官方與年輕人對房價認知的不同，以及官方數據顯示與市場感受的落差，大部分年輕人都處於買不起租不起的困境，當然他們會高嗆：「其實你不懂我的心」。 官方數據顯示與市場感受嚴重落 李同榮指出，目前年輕人感受的...

台灣房價居高不下，買不起房成為年輕人心中的痛，不過內政部長林右昌17日卻表示「年輕人買不起房，不是真的買不起，是沒規劃，或是想買的地點價格太高」，引發輿論幾乎一面倒地抨擊。對此林右昌也親上火線澄清，內政部十分重視青年購屋的問題，會積極處理、責無旁貸。 年輕人買不起房 林右昌提「做錯2事」挨譙 林右昌17日出席活動，被詢問「青年購屋積金」進度時，形容住宅問題為一種慢性病，需要長期的藥醫，其中包含國土規劃和社會住宅這2項長期的藥來醫治，不過他話...

根據主計總處公布資料，今年4月份營造工程物價指數來到109.60，再創新高，去年8月營造工程物價指數曾下跌，但未見新案價格下修，今年物價指數一路走升，成本高築但房市偏空，恐掀小建商倒閉潮。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，建築成本增加及取得開發資金困難，今年首季建照量創3年同期新低，已見建商調控供給，不過買方保守，將使得財力有限的建商陷入困境。 各類成本驚漲 業者進退兩難 觀察個別項目指數，今年4月勞務類指數中的勞務類指數為107.78創統計以來...

隨著地價節節攀升，危老重建政策逐步展現效益，都市景觀也慢慢浮現另類的異象，即大基地開發案愈來愈少，反觀基地面積不到百坪的鳥籠屋建案，卻從台北市一路外溢蔓延到新北、桃園和新竹，這波小宅風潮，方興未艾。

Array 文／梁博超 根據主計總處公布資料，今年4月份營造工程物價指數來到109.60，再創新高，去年8月營造工程物價指數曾下跌，但未見新案價格下修，今年物價指數一路走升，成本高築但房市偏空，恐掀小建商倒閉潮。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，建築成本增加及取得開發資金困難，今年首季建照量創3年同期新低，已見建商調控供給，不過買方保守，將使得財力有限的建商陷入困境。 營造成本飆史上新高！專家：恐掀小建商倒閉潮 買方須留意風險(資料照片) 觀察...

CPI為何排除房價？台灣消費者物價指數（CPI）僅調查房租，未納入房價，被質疑無法真實反映生活成本，央行16日也對此正式表態，強調一般住宅市場房價屬資產價格，且主計總處已將「自有住宅設算租金」納入CPI，不認同再納入房價。 學者籲房價納CPI 央行：非衡量範圍 針對CPI組成有疑慮，也有學者呼籲主計總處仿效歐元區將「房價」納入CPI，央行指出CPI為一般家庭購買「消費性」商品與服務的價格變動情形，一般住宅市場房價屬資產價格，不會納入CPI衡量，住宅提供的居住服...

政策打房害的嗎？高雄進入全面平均3字頭房價的時代，加上政策不友善，建商保守因應之下，高雄市全境今年4月申報開工的推案量急縮80％，只剩95億元，而高雄目前在線上銷售的預售和成屋買盤，並未斷氣，集中在低自備建案、低樓層讓利建案、以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤，但自住客觀望期拉長，建商也不再隨機漲價，轉求穩定順銷。 高雄市不動產開發公會和大高雄市不動產開發公會等2大公會，17日公布高雄市全境今年4月申報開工的推案量95.29億元，比去年同期...

去年行政院大張旗鼓宣傳「政府要做有溫暖的大事」，擴大租金補貼專案總額至300億元，面對質疑「看得到吃不到」時更強調「無需取得房東同意」，孰料近日發生已領7個月租金補貼的房客被通知要全部退回，甚至有社會新鮮人因無力全額退回而採分期繳，哀嘆「被迫負債」，專家批「濫殺無辜」，更暴露政府根本解決不了租屋黑市。 《東森新聞》昨（16日）報導台北市孕婦蔡小姐領了7個月祖金補貼共約4.9萬元，卻因房東沒繳房屋稅使資格成「已銷戶」，被要求繳回補助款，控訴營...

政策打房害的嗎？高雄進入平均3字頭房價時代，影響購屋者追價意願，加上政策不友善，建商保守因應下，高雄市今年4月申報開工的案量急縮80％、只剩95億元。目前高雄線上銷售的預售和成屋買盤，集中在低自備建案與讓利建案，以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤。

Array 文／梁博超 林右昌今日出席三三會5月份例會，並進行專題演講。提到房市問題的「虛坪改革方案」，林右昌指出，「虛坪改革」因牽涉產權登記問題，會先就大家最關注的車道、停車位問題優先處理，方案預計在6月時提出。 「虛坪改革」要來了！林右昌：車道與停車位問題６月提出方案(資料照片) 三三會理事長林伯豐在今日例會致詞時表示，台灣房價居高不下，政府應建立長期、全面住宅政策，在供給面、價格面、制度面應兼顧產業發展，首要解決租房問題，再解決住...