北京對香港選舉制度的改革，是今年中國兩會最受關注的議題之一。中共政治局常委、主管港澳事務的副總理韓正近日接見港區人大政協時提到，香港住房問題總要解決，也說希望完善選舉制度後，香港有穩定的政治社會環境，有助於下一步解決香港經濟民生問題，為破解深層次問題鋪路。有分析指，北京更深的目的在於解決香港社會深層次矛盾，將對商界鞭策。 不過，淡江大學兩岸關係研究中心主任、中華港澳之友會榮譽會長張五岳受訪表示，香港長期高房價是社會矛盾與年輕人不滿的主...

行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案，延長個人短期交易適用高稅率的時間，並且將預售屋、境內營利事業也納入課徵房地合一稅範圍內，財政部預估房市交易量最多減少3成。值得注意的是，為了防堵投機客利用預售屋炒房，政府使出殺手鐧，祭出重稅，預售屋從簽訂契約起，就納入持有時間起算，防堵預售屋紅單轉賣，在交屋後，時間歸零，重新起算。 政院11日通《所得稅法》修正草案，境內個人賣出持有2年內房地將課徵45％稅率、2至5年課徵35％稅率、5至10年課稅20％，持有10...

行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，對於外界質疑未推囤房稅，財政部長蘇建榮今天表示，囤房稅因涉及層面較廣，在推動上還必須審慎考量。 為抑制短期炒房，行政院會昨天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案施行日期由行政院定之。 立法院會今天對行政院長蘇貞昌施政方針及施政報告繼續質詢，部會首長列席。 蘇建榮上午在立法院被媒體問及，外...

【網路地產王/綜合報導】行政院打炒房，為健全房市發展，經與民進黨團溝通後達成共識，已在3月11日通過房地合一稅修法，要將短期持有定義，從原本2年延長為5年，個人與法人售屋獲利須課35%或45%的重稅。 不過，對於推出囤房稅，仍在討論階段，顧慮若推出囤房稅，未來房東恐轉嫁租金在年輕人身上，因變相漲租金，對年輕人反而增加負擔，政府高層的態度傾向保留。 行政院上一波打炒房在推動實價登錄2.0修法後，為進一步遏止炒作房市，政院修正「房屋稅條例」，推動房地合一...

【網路地產王/綜合報導】落實社會住宅政策，行政院東部聯合服務中心與營建署、住都中心推動規畫台東興建社會住宅，3處基地共計331戶，其中基地面積最大達0.8公頃的國有財產署土地，將興建198戶多功能社會住宅，預計今年7月發包設計監造。內政部長在台東視察時表示，將留5%給年輕警消住。 徐國勇說，社會住宅只租不賣，且租金低於市價，一般民眾可以用8折優惠承租，弱勢民眾可以6.4折優惠承租，這樣租金降低，民眾就有多餘的資金來運用，不僅提升生活品質，也能在緩衝期儲...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月分數續降至33.7分，較1月減少3分，分數連三個月下滑，但對應燈號則維持黃藍燈，已連續十二個月亮出黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋供給量、建案報廣量等三項分數下滑，來人組數與成交組數等兩項分數持平，僅議價率分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然房市風向球分數持續下滑，但主因是建商與代銷業者信心偏弱所致，市場買氣卻意外穩健，整體市況是「淡...

囤房稅修法議題近日引起熱烈討論，中華民國不動產開發全聯會10日向財政部陳情並提出三大主張，一是建請政府應排除起造人適用課徵囤房重稅，二是房屋稅申報日應改以「建物所有權第一次登記完成日」為準，而非「取得使用執照之日」。 全聯會也建議，囤房稅單以「戶數」作為課徵要件，而不論城鄉房價差異，及非因購置而增加房屋戶數（例如繼承、遺贈、參與都更或危老及相關合建分回、起造人生產興建取得等），逕認屬於囤房並不合理，未來即使要課囤房稅，也應就購買而增加房...

為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案；行政院長蘇貞昌強調，政府是「打炒房、不是打房」，「打有效、不是打高空」。 為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。 行政院發言人羅秉成在行政院會後轉述蘇貞昌談話指出，為了讓人們都有一間遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、...

財政部11日大動作召開記者會，說明房地合一稅修正草案。財政部常務次長李慶華指出，近年來不少投資人透過成立未上市櫃公司收購不動產，再將公司股份轉賣以適用證券交易所得（目前停徵、形同免稅），規避房地合一稅。 為防堵炒房者，財政部2020年修正所得稅額基本條例，將未上市櫃證交所得列入基本稅負制範圍、適用20％稅率。 但財政部認為，基本稅負制對部分案件仍為低稅率，房地合一稅最高稅率為45％、基本稅負僅20％，仍有規避稅負誘因，因此本次將設立目的為炒房之...

財政部準備修房地合一稅打炒房，中華民國商業總會主席暨鄉林建設集團董事長賴正鎰昨指出，如此一來，將會使房地產市場徹底冷掉；普華國際不動產總經理田揚名認為，對自用住宅和商用不動產影響不大。 賴正鎰指出，本來財長蘇建榮說要修囤房稅，現又變成修房地合一稅，政策「跳來跳去」；本來修囤房稅對房地產衝擊已很大，改修房地合一稅對民眾和產業衝擊更大，5年來房地產好不容易有點復甦，但景氣沒根本好轉，大坪數豪宅也是賣不動，如此一來，將會使房地產市場徹底冷...