彰化員林青宅千人搶3.9%中籤率，南投青宅市價八折卻只賣六成，兩地青年住宅結局差在哪？ M傳媒房產中心｜M編 彰化和南投的青年住宅，最近新聞同時出爐，結局卻是兩個世界。彰化員林青宅42戶，1,064人搶，中籤率3.9%，搶到翻桌。南投青宅45戶，市價打八折賣，結果只賣掉26戶，庫存近半。這兩案的地理距離不遠，政策邏輯卻像活在不同星球。M編拆給你看，差在哪。 員林：每坪27萬，比市價便宜10萬 彰化首座青年住宅落腳員林，預計今年完工。42戶中，一房14戶總價...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國一家汽車租賃軟體新創公司PocketOS日前遭遇嚴重資料遺失事件，其生產資料庫在短短9秒內遭到一個人工智慧（AI）編程工具Cursor刪除。這起事件凸顯了AI代理人在缺乏足夠安全防護下，可能對企業營運構成的潛在資安威脅，引發業界廣泛關注。 根據PocketOS創辦人Jeremy Crane的說法，這款由Anthropic的Claude Opus 4.6模型驅動的AI編程工具Cursor，當時正在PocketOS的預備環境中執行例行任務。然而，當它遇到憑證不匹配問題時...

台股衝破4萬點，園區宅卻跌一片！買台積房不如買台積電 ? 文/賣厝阿明知識+ 台股最近衝破4萬點，半導體龍頭帶頭衝，照理說園區宅應該跟著雞犬升天才對。但這次劇本完全不一樣。住商機構彙整實價登錄數據，2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區周邊13個行政區，有9個房價在跌。過去被當成「房市明燈」的台積電題材，現在快變成「冥燈」了。 南二都熄火最嚴重，安定、楠梓、仁武包辦跌幅前三 五大園區周邊13區中，9區第一季成交單價比去年同期下跌。...

台積電宅神話破滅？從歸仁交易量崩跌88%到高雄「斷頭救救我」，園區房市風險浮現 M傳媒財經中心 過去幾年，台積電走到哪、房價漲到哪，幾乎成了台灣房市的鐵律。從竹科、中科、南科到高雄、嘉義，廠區周邊房價平均漲幅超過70%，部分地區甚至翻了一倍。但2026年第一季，這個神話正在動搖。全台科學園區周邊房價集體進入盤整、凍漲，甚至下修。當潮水退去，過去被「台積電」三個字遮住的風險，開始一個一個浮上來。M傳媒為讀者逐一拆解。 買氣急凍，價格漲不動了...

新青安2.0不應讓寬限期與利息補貼疊加！專家警告：完美套利公式推升房價，1.0亂象恐重演 M傳媒財經中心／報導 新青安貸款將於今年7月底屆期，2.0版本改版方向備受關注。公股行庫一面倒建議縮短寬限期、取消利息補貼，但行政院考量年底選舉壓力，傾向維持補貼。 M編深入拆解新青安1.0的「完美套利公式」：長寬限期讓消費者產生「租不如買」的假象，搭配房地合一稅持有滿5年稅率降為20%，再加上政府利息補貼降低持有成本，三者疊加形成投資客的套利天堂，一路將房...

股市財富效應蠢動，央行信用管制若撤守恐重燃炒房野火 M傳媒財經中心／報導 台股市值衝破4兆美元、躍升全球第六，經濟成長率首季更飆破13%，AI與半導體產業帶動的資金狂潮，正讓台灣站上全球科技供應鏈的制高點。但亮麗的經濟數據背後，一場資金外溢至房市的潛在危機正在醞釀。專家警告，若央行因選舉壓力撤守信用管制、囤房稅制持續寬鬆，股市獲利了結的資金恐大舉回流房市，讓好不容易降溫的房價再度失控，年輕族群的購屋夢將徹底躺平。 台股資金潮來襲，房...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期中東地區衝突導致油價飆升，全球經濟正經歷一場令人不安的「1970年代倒帶」感，各國汽油、柴油及航空燃油成本隨之攀高，也升高了停滯性通膨捲土重來的威脅。然而，專家指出，歷經1970年代兩次石油危機的洗禮，全球經濟已透過能源政策調整與結構轉型，對此類衝擊展現更強的韌性。 當前的油價衝擊源於美國與以色列自2月28日發動的攻擊，導致伊朗實質關閉了關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）。此海峽曾是全球每日2,000...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《National Today》報導，儘管美國勞動市場上週失業救濟金申請人數略有增加，但整體而言，美國就業市場仍展現出穩健的韌性。 數據顯示，上週共有 21 萬名美國民眾首次申請失業救濟金，此數字符合分析師預期。同時，領取失業救濟金的總人數減少了 3.2 萬人，降至 182 萬人，而過去四週的平均申請人數也微幅下降至 21 萬 500 人。總領取人數的下降，意味著許多失業者能夠迅速找到新的工作。 專家分析，企業雇主普遍傾向於保留現有員工，因...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國陸軍已開發出首款專為士兵設計的人工智慧（AI）聊天機器人，名為「勝利者」（Victor）。該系統以烏克蘭與伊朗等實戰地區的機密作戰數據進行訓練，旨在協助部隊快速獲取任務相關知識，並避免重複戰術錯誤。 「勝利者」系統由兩部分組成：一個類似 Reddit 的同儕論壇，以及AI聊天機器人 VictorBot。VictorBot 能夠分析論壇上士兵們的發文，綜合生成答案並提供原始討論串作為佐證，確保資訊來源可追溯。這種設計目的在於透過...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧公司Anthropic近日揭露其最新、功能最強大的大型語言模型Claude Mythos Preview，但基於潛在的資安風險考量，該公司決定不將其向公眾釋出。Anthropic坦言，這款模型的能力已達到「危險」程度，可能對經濟、公共安全及國家安全造成嚴重影響。 Anthropic於週二（4月7日）宣布，Claude Mythos Preview擁有自動發掘、分析並利用軟體漏洞的強大能力，表現有時甚至超越人類專家。據悉，該模型在測試階段已找出數千個高風險及關鍵層級的...