「最近一堆房仲都在發聲明，有什麼八卦？」房市冷清，房仲業績直落，網路平台卻掀起房仲圈「免責聲明」之亂，起因是仲介業者互相檢舉廣告不實導致，逼得房仲自保發起免責聲明，不過房仲公會提醒此舉無效，律師也建議「刪文比較實際」。 近期許多房仲都在社群平台發免責聲明，內容是刊登日前在各大仲介房屋買賣社團刊登物件出售文作廢，聲明的是廣告資料皆依據實際現況與業主提供資訊製作，並符合《不動產說明書》、《公平交易法》等相關規定。還補充若有惡意或不實檢舉...

五大世界級建築地標改寫城市面貌 國際建築大師齊聚打造文化新都 台中市正經歷一場前所未有的城市美學革命！隨著五位普利茲克建築獎得主與國際建築大師的傑作陸續落成，這座城市的天際線將在未來五年內徹底改頭換面。從今年12月即將開幕的「台中綠美圖」，到2028年完工的「中國醫藥大學美術館」，這些建築不僅是視覺地標，更將重新定義台中的文化內涵與城市魅力。   首波登場的是由日本建築大師妹島和世打造的「台中綠美圖」，這座即將於今年12月13日開幕的藝術...

台北房市觀察—古亭文教商圈 台北市古亭商圈坐落於大安區與中正區的交界，不僅是台北市的交通樞紐，更因周邊聚集台大、師大等知名學府，長期以來瀰漫著濃厚的文教氛圍。這裡的住戶結構單純，以教授、教師、公務員等穩定職業為主，換屋需求強勁，形成獨特的住宅市場生態。   歷史發展與區域特色 古亭商圈早期由博愛特區向外延伸，區內公家機關林立，包括總統府官邸、經濟部、國稅局等，使得整體環境偏向穩重低調。建築型態以高屋齡公寓為主，羅斯福路二段則有較...

2025金仲獎在花蓮｜遠雄悅來大飯店 海洋公園「水晶城堡」盛典 打造不動產業界奧斯卡級頒獎典禮 第24屆金仲獎籌備啟動！花蓮首辦「最有特色頒獎典禮」 2025年金仲獎頒獎典禮將於 花蓮遠雄悅來大飯店 海洋公園「水晶城堡」盛大舉行，由 花蓮縣不動產仲介公會 領軍籌備，結合全國與地方經紀業力量，以「水晶城堡」為主題，重塑不動產經紀業專業形象，打造史上最令人難忘的產業盛會！ 關鍵時程：第一次籌備會議圓滿完成 會議時間：2025年5月16日 會議地點：花...

「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」 在考慮買賣65年老透天時，許多人的第一個疑問是：「這種老房子真的還有人要嗎？」事實上，老透天的市場需求確實存在，但關鍵在於「土地價值」和「未來開發潛力」，而不是房子本身的老舊程度。   老透天的買家是誰？ 老透天通常會吸引三種類型的買家：   第一種是 都更或危老整合的投資者，尤其是位於都市計畫區內的精華地段，例如台北市的老舊社區，這些區域的土地持份價值高，建商或投資...

北大特區位於新北市三峽區與樹林區交界，近年來成為許多購屋者關注的焦點。其規劃完善的環境、便利的交通，以及豐富的生活機能，使其成為理想的居住選擇。 規劃與環境 北大特區的規劃以棋盤式街區為主，寬敞的道路設計、人行道與住宅大廈之間的退縮綠地，營造出友善的都市空間。建商利用這些綠地打造「藝術大道」，結合鄰近鶯歌陶瓷特色，設置各種陶瓷藝術裝置，提升區域的文化氛圍。這些精心的景觀規劃，吸引了許多居民入住，假日時常可見居民在此散步、騎單...

在新北市各行政區中，「永和區」近年來以其地理位置優勢與高生活機能，成為房價穩定上揚的代表區域。根據《買房神探 BI》最新數據顯示，回顧永和房價2024年全年度走勢再創新高，平均每坪成交價來到 66萬元，不僅連年蟬聯「新北房價一哥」，更創下區域歷史新高。本文將帶您透過 永和房價走勢、實價登錄分析，深入了解永和舊公寓房價與新建案趨勢，協助您掌握永和中古屋房價動態。 一、永和房價概況：五年來穩定上揚，2024年續寫高峰 永和區房價歷年平均成交價...

文／住展雜誌 全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）正式宣布進駐台北的北投士林科技園區，這項重大消息不僅在科技產業投下震撼彈，也被視為刺激北台灣房市的一大助力。專家表示，北士科具備的土地資源相當難得，也擁有產業聚落以及多項公共建設優勢，輝達選擇進駐該區並不令人意外，預計未來將對當地房市帶來3項主要影響。 被稱作「台北市最後一塊素地重劃區」的北士科，區為鄰近北投、士林優質生活圈，擁有完善醫療資源、學區資源；且華碩、英業達等大型企業進駐周...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團從事金融業的屋主對藝術文化有著濃厚的興趣，因此對家的期待，超越了單純的溫馨，更渴望將藝術、音樂與書籍的人文氣息，化為一段輕柔而雋永的旋律，悄然縈繞於每個角落。歐德設計師潘春吟深刻思索空間與美學的價值，順應四米挑高的優勢，以「策展」的思路進行佈局，運用建築式語法，透過材質、結構與光影之間的張力，展現剛與柔並存的美學角力，形塑出多層次感知。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計...

非新聞事件畫面 文／主筆室 這座城市正在被不安吞噬，而起點，從校園開始。 從毒品、校園暴力到少年幫派化，學校不再是知識的搖籃，而成為一個縮影，反映出社會正在瓦解的現實。如果孩子在學校的日常，是面對揮刀的同學、逼毒的學長、詐欺與勒索的陰影，那麼這座城市的未來還有什麼希望？這不是個案，而是正在擴散的現象。當校園失序成為常態，它改變的不只是房價與居住地圖，而是城市的根基。 當家庭考量居住地時，房價、就業與建設固然是重要因素，但若...