Array 文／梁博超 台中捷運綠線市政府站(G9-1)土地開發案去年底歷經嚴謹評選，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選最優申請人，今(19)日與台中市政府完成簽約，規劃興建地上43層，樓高208公尺的開發大樓，預估投資金額合計達106.55億元，開發進程再邁出一大步，交通局表示將打造首座生態、低碳捷運的鑽石級地標。 台中捷運綠線市政府站(G9-1)願景示意圖。(圖/台中市政府交通局提供) 台中市交通局指出，市長盧秀燕積極發展軌道捷運，打造大都會...

台中14期「亞昕一緻」動工 亞昕董座：持續布局14期 「林口王」亞昕（5213）集團深耕台中市北屯區14期重劃區，首案「亞昕一緒」將於今年第四季完工，是14期首個交屋案；已動工的「亞昕一沐」預計2025第一季交屋；今年首發案、總銷35億元的「亞昕一緻」第一季正式公開，今（29）日開工動土！ 亞昕集團董事長姚連地表示，看好台中房地產市場，尤其14期屬於低密度開發，加上公園綠地多，是很適合生活的環境，亞昕將持續在14期購地布局！ 挾台中40年來最大開發規模...

01│佳茂世界之心建案基本資料「佳茂世界之心」位於台中市西屯區文心路三段6號，位於文心路與台灣大道交叉口，是台中捷運藍線及綠線黃金雙軸的交會處，鄰近七期新市政中心，經濟效應無可限量。佳茂世界之心屋齡14年，房屋主構造為鋼筋混凝土(RC)，由佳茂建設所興建，基地面積約1,100坪，總戶數有547戶，樓高26層、地下5層，公設比為32.28%，坪數規劃17~32坪，格局規劃1至3房；外觀建材為二丁掛建案，為純住宅大樓。02│佳茂世界之心社區簡介「佳茂世界之心」社區建築分A、B...

編輯著作／朱福山 「亞昕一緻」區域模型廣達六公尺Ｘ四公尺，可供民眾做全盤性考量。 文／朱福山 日系精工為底蘊，國際風格為經緯，北台灣上櫃品牌亞昕集團(5213)適逢2023年為創立三十週年里程碑，除台北、新北區域推案持續躍進，更看好大台中房市發展前景。 深諳區域發展脈絡的亞昕集團，台中十四期首發【亞昕一緒】、【亞昕一沐】兩案銷售告捷，2023第一季將於一線建商最密集的十四期仁平段續推第三案【亞昕一緻】，鎖定剛性自住、換屋客層，亞昕的作品不僅...

編輯著作／朱福山 「亞昕一緻」區域模型廣達六公尺Ｘ四公尺，可供民眾做全盤性考量。 文／朱福山 日系精工為底蘊，國際風格為經緯，北台灣上櫃品牌亞昕集團(5213)適逢2023年為創立三十週年里程碑，除台北、新北區域推案持續躍進，更看好大台中房市發展前景。 深諳區域發展脈絡的亞昕集團，台中十四期首發【亞昕一緒】、【亞昕一沐】兩案銷售告捷，2023第一季將於一線建商最密集的十四期仁平段續推第三案【亞昕一緻】，鎖定剛性自住、換屋客層，亞昕的作品不僅...

中台灣第一筆鄰近「雙捷運」站的土地標售案，預計將在第二季登場！地點位於七期重劃區，佔地面積逾千坪，預計4月26日公開標售。 第一太平戴維斯今（14）日早上表示，該公司受託獨家辦理台中市西屯區七期土地公開標售，標的坐落於40米文心路二段上，基地雙面臨路，緊臨台中市政府與府會園道，基地面積1,044.47坪，距離台中捷運唯一的雙捷運線交會站市政府站僅200公尺。 這塊土地，土地使用分區為第三種新市政中心專用區，建蔽率與容積率分別為50％與400％，基地已...

擁熱門商圈，公園、量販、餐廳眾多，中古住宅大樓搶手 台中市北屯區四期重劃區，發展成熟至今也快30年了，區內擁有多座大型的公園如兒童公園、舊社公園，都有萬坪以上，社區型公園、綠園道也非常多，加上擁有崇德路、昌平路、興安路、一點利市場等成熟商圈，可說是一個規劃完善、好居住的區域，吸引越來越多外來人口入住。 在日常採購方面，四期重劃區內有熱鬧的「一點利」與「金谷市場」，還有崇德商圈、昌平商圈、興安路商圈、北屯路商圈等熱門商圈，區域內包括...

【住展房屋網/綜合報導】面對打炒房、土建融限縮等法令限制，使得房地交易市場逐漸降溫，建商紛紛改變開發案件的策略，危老都更、合建分售案成為熱門的開發選項。綜觀全國危老重建計畫，截至今年8月底的統計資料，全國危老重建計畫核准數與去年相比，年增率達28％，案件數量前三名為台北市、新北市、台中市；其中，台中市的重劃區土地供給量居六都之冠，但危老重建案數仍高居全國第三位。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，危老重建案具有限時容積獎勵、放...

在打炒房、土建融限縮等法令限制下，建商開發新案出現急轉彎，台中市危老都更、合建分售案愈來愈多。據市調統計，台中市今年危老重建核准案量暴增4成，尤以西屯區、西區、北屯區為三大熱區，吸引興富發、豐邑機構、冠德、磐鈺、大錸、泉宇等建商，爭相投入危老重建市場大餅。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，危老重建案具有限時容積獎勵、放寬建蔽與高度限制、五年內減免賦稅等誘因，提高開發案的設計彈性並降低開發商的資金準備率，再加上危老都更案件...

隨著房市激情退散，台中今年前七月土地交易趨緩，三大屯區的熱門交易地段出現「市區化」現象，重劃區大面積土地追高情形不再，房市回歸理性面，地段與機能成購屋關鍵點。 根據市調，台中下半年預計進場的新案，逾13案地點位在成熟市區，總銷上看900億元。 其中，總銷逾80億以上的單一個案，包括西區「勤美之丘」、北區「達麗冶翠」與「亞昕忠明路案」、豐原區「富宇大宅豐鼎」、西屯區「國雄無」。由於房價上漲造成個案總銷金額膨脹，包括北屯區冠德崇德路案與德...