財政部敲定「囤房稅2.0」的稅率基準，針對建商持有餘屋也須課稅，稅率從2%起算，最高達4.8%，台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫大嘆，「賣不掉已經很痛苦，政府卻把產品當囤房，很不合理、意義被扭曲了」，只是懲罰建商，而且最終還是轉嫁到消費者身上。財政部根據「房屋稅條例」修正草案規劃「囤房稅2.0」，地方政府均應訂定非自住住家用房屋稅差別稅率，昨（6）日敲定非自住住家用房屋分成3類，第1類為出租申報達租金標準及繼承取得共有房屋，適用稅率1....

高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕，今(7)日接續迎來全台最大也是南台灣第一間，日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕，為百貨注入高度話題與人潮，未來商圈發展也備受矚目！根據台灣房屋集團統計，大立百貨商圈周邊樓店，今年前三季成交均價落在每坪39.9萬元，對比2019年疫情前，成交行情已先微漲1.5%。 全台最大唐吉訶德進駐 大立百貨受關注 台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈，是早年高雄最熱鬧的百貨商圈...

網傳新光三越將進駐台南市北區「南山台南廣場」是真的！該址過去是地標「東帝士百貨」，今（6）日新光三越宣布首度與南山人壽合作，將開出台南市第3家、全台第16家分店，預計2025年開幕。 新光三越表示，已陪伴台南民眾走過28個年頭，從1996年第1家「驛前流行時尚百貨」台南中山店開幕，帶起站前商圈聚集動能；2002年第2家「東南亞最大購物中心」台南新天地開幕，滿足大台南地區全方位客群，促進西門商圈商機蓬勃；到2013年「台南風、世界潮」台南小西門開幕，為文化...

近期有民眾洽詢，朋友家族有特定農業區農業地，平時閒置也不能蓋農舍，好奇還能從事哪些經濟活動？對此呈陽建設負責人簡羽麟表示，有別於一般農業區，這類農地的管制強度相對高，被限制不能轉作其他特定事業用途，建議最好農用才能降低風險。 民眾在PTT論壇發文，指稱朋友繼承家裡的特定農業區土地，總共有幾塊、面積狹長大約1~2分的土地，其中一部分被水利地貫穿，每塊田都有農田水利會的灌溉渠道，眼看《國土計畫法》將於2025年上路，土地將被劃分農一，雖然鄰近科...

文／朱福山 國城建設找來全球五大國際知名團隊，聯手打造高雄亞洲新灣區豪宅『定潮』，圖為1樓大廳。攝影／朱福山 近期台北、高雄的豪宅市場，掀起一股米其林風，包括台北市都更豪宅案『DIAMOND TOWERS台北之星』、高雄市首棟國際豪宅規格『定潮』。 『定潮』建築外觀，由於15及21樓有2座挑空5層樓高的空中花園，讓建築外觀看起來更通透。攝影／朱福山 前者引進前米其林餐廳RAW主廚黃以倫自創Fine Dining餐飲品牌「A」，後者則引進「雙」米其林，且是台灣...

高鐵桃園站的青埔特區是近年熱門推案區，隨著大型商場陸續開幕、入住人口漸增，銀行也頻頻搶進開設分行，《EBC地產王》實地估算高鐵站周邊1公里內進駐的金融機構至少就有9家，專家稱儼然成為南桃園的新金融中心，除看好未來將成商業重鎮的潛力，主要還是該重劃區產生很多一夜暴富的田僑仔，「讓銀行提前卡位，提供資產配置的理財服務」。 青埔特區在重劃前為大片農地，2018年才有首間金融機構大園農會到此設點，直至近2~3年才有銀行密集開出分行，最新開幕的中國信託...

台北東區「正義國宅」都更改建的超級豪宅「台北之星」今（10）日開放媒體參觀，開價每坪230~290萬元起，含車位每戶總價4億元上下，代銷指出「銷售狀況我個人覺得成績不錯」，但礙於進行都更釐正程序中，還無法總登，因此無法送件實登系統揭露，並透露陸續有約10組藝人來參觀，樓下新光三越百貨試營運後，目前一周約有7組看屋客。 台北市大安區「正東區」忠孝東路三段的「台北之星」，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁，近期樓下也進駐新光三越百貨，前身是被譽為史上最...

國土管理署統計，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今(112)年6月1日開放受理申請，截至10月底已突破70萬戶申請案，並累計逾44萬戶合格戶，本專案將於112年12月29日下午5時停止受理申請，國土管理署呼籲凡是符合申請資格的貸款戶，多加把握申請的機會，趕緊線上提出申請。 撥付率近100% 合計逾132億元 國土署表示，截至10月31日「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」累計44萬4,897合格戶，且有43萬8,356的合格戶已領到新臺幣3萬元支持金，撥付率近百分之百，總體撥...

今年在全球景氣不佳下，許多專家紛紛預估今年商用不動產交易額想突破千億元是大挑戰，殊不知本月半路殺出基泰建設拋售台北車站前「基泰忠孝」商辦案，125億元成交，一舉讓交易金額逼近1200億元！專家表示，市場需求仍在，加上企業手上現金滿滿，預估全年交易將達1300~1400億元。 相關新聞：漲停原因找到了！「基泰忠孝」順利賣出 處分利益高達50億元 相關新聞：內需復甦空置降！戴德梁行：「3.5%投報率」一級商圈新標竿 宏大國際資產今（25）日發布2023年5大商用不動...

百貨商場提供食、衣、育樂、生活採買等機能，近幾年成為房市亮點，雙北今年增加生力軍新店裕隆城、新光三越Diamond Tower及NOKE忠泰樂生活，商場合計面積約5.85萬坪，明年南港還有面積4萬坪LaLaport登場。 依據實價資料統計新生代百貨商場的周邊房價，新店裕隆城增幅3.1%最高，平均房價每坪55.8萬元。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，這些新商場大多有鄰近的捷運站，生活機能佳，新店裕隆城周邊房價與台北市相比親民許多，附近有園區，在地購屋需求強，房價表現穩...