位於台北市中山北路、長安西路口的黑松發跡地，在張家後代成立的「詔安建設」主導下，正式啟動都更，推出崗石傳世豪宅預售案——「中山松悅」。此案不僅是企業品牌週年紀念的里程碑，更秉持家族務實扎根的精神，以蓋出「自己住的好房子」為目標，攜手日本超過 45 年住宅都更經驗的「旭化成都市開發」，引進國際建築思維。本文將從建案基本資料、地理風水、專業工法到市場稀缺性進行全面解析，帶您一窺這座涵養家族氣魄的百坪生活場域。一、 建案基本資料與建築團隊「中山松...

台中捷運藍線動工　「三大黃金站點」房市提前起漲　建商卡位戰全面開打  【房產中心／專題報導】 隨著台中捷運藍線正式動工，沿線房市再度成為市場關注焦點。雖然藍線距離通車仍有時間，但「軌道經濟效應」已提前反映在預售市場，包括達麗、忠泰、勤美、允將、興富發、惠宇等多家知名建商紛紛搶進，讓藍線沿線競爭氣氛比工程進度更早升溫。不少專家更直指，未來藍線將重塑台中都會區房市板塊，而其中以「B14市政府站」、「B16科博館站」與「B13朝馬站」最具指標...

輝達台灣總部落腳北士科！北市府與新光人壽完成T17、T18基地解約協議  【M房產中心／台北報導】 台北市政府與新光人壽昨（21）日完成北士科T17、T18基地解約協議，預計24日正式完成「一手交錢、一手塗銷」，為輝達（NVIDIA）台灣總部進駐北士科打下基礎。市府表示，後續將持續辦理都市計畫變更及地上權專案設定，目標在農曆年前完成與輝達簽約，預計明年中開工，讓這座科技新地標順利落地。 新光人壽昨日召開臨時董事會，正式通過與北市府合意解約。經濟部表示...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市再添建築領域殊榮。位於太平區的『育賢二期好宅』，由戴育澤建築師事務所規劃設計，日前獲得2025台灣建築獎佳作肯定。台中市住宅發展工程處表示，市府近年推動高品質社會住宅，名列公共工程金質獎到建築園冶獎等獎項；此次再度於「台灣建築獎」中獲獎，展現好宅政策的成果。 住宅處指出，該社宅以「歷史河道紋理」與「都市綠廊」為主要設計概念，回應基地舊大里溪河道的地景脈絡。建築量體採多孔隙與錯落式配置，引風、引光並導入綠景...

房價高漲擠壓購屋族！北台灣「楊梅」成低負擔首選熱區 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，國內房價持續飆升，尤其六都以及具備產業發展與人口紅利的區域，房價漲勢驚人，讓不少民眾買房壓力沉重。北台灣有沒有相對親民的購屋選擇？永慶不動產楊梅楊明國小店吳弦璐店長指出，以北北桃生活圈來看，楊梅的房價仍屬較容易入手，預售大樓仍有3字頭選擇，中古屋則可找到2字頭價格，因此吸引不少夫妻、中南部工作者，以及雙北自住族群到此購屋。   以新竹來說，受...

文／林喬慧 中台灣豪宅建商寶璽機構正式發表七期重劃區壓軸之作『寶璽天讚』，攜手全球前三大建築事務所之一的日本NIKKEN SEKKEI，包括東京晴空塔、杜拜 One Za’abeel、雅加達 Astra Tower 等世界地標都是該事務所操刀，這也是該事務所在台首座超高層住宅作品。 『寶璽天讚』坐落於台中新市政中心，為地上37層、地下6層的超高層住宅大樓，總銷金額達120億元，基地面積達1,212坪，規劃112戶，每戶坪數介於100至130坪，公設比36.5%。外觀設計由NIKKEN SEKKEI操刀，...

文／朱福山 聽這篇文章｜03：４５ 北士科交通議題再被點名。日前（11月12日）市議會質詢中，有議員指出北投士林科技園區未來就業人口預估達6萬人，若交通未提前規劃，恐重演內科塞車翻版。然而，《住展》觀察，問題並非科技園區獨有。近年多處大型開發區域推案密集，一旦交屋潮湧現、人口陸續進駐，各地都可能上演「車比人先塞」的現象。 塞車問題，已是民眾通勤、購屋考量要素之一，示意圖。圖／pexels 先來看新北三重第二行政中心，預計2026年完工，不僅...

桃園新光三越熄燈改建　大有商圈房市迎新動能 【M傳媒房產中心／專題報導】 桃園大有商圈老牌地標新光三越自2023年熄燈後，基地去年由建商取得，近期將拆除改建住宅，消息一出立即引發網友熱烈討論。PTT網友紛紛留言關注，原本的百貨地標拆除後，周邊房價是否有機會再攀升，多數回應看好商圈本身優勢，加上接手建商口碑不錯，預期對房市具有正面帶動。   專家指出，大有商圈歷史悠久，生活機能成熟完整，包含食衣住行各項需求，還擁有大型公園綠地，物件類型...

初次踏入房地產市場的您，面對琳瑯滿目的區域選擇，是否感到眼花撩亂？本篇文章將聚焦於近期討論度極高的三個重點區域——桃園的青埔高鐵特區、大竹地區，以及新北的北大特區（三峽/樹林交界），為您深度剖析它們在房價、生活機能及未來增值潛力上的差異，助您做出最適合的購屋決策。第一章：區域特色速覽與定位 這三個區域各有其獨特的發展背景與優勢，代表了三種不同的居住型態：第二章：房價現況與分析 房價是影響購屋決策的首要因素，這三個區域的房價帶有明...

撰文｜王程瀚 圖片提供｜Min Design在新舊歷史交錯的紐約曼哈頓，一座興建於1884年的老倉庫靜靜矗立在城市中心，悄悄見證著城市風貌的遞嬗更替。如今，它的頂層被改造為一處現代風居所，在人文厚度與生活機能之間，開展出一段屬於當代家庭的優雅篇章。這座名為「Tribeca Penthouse」的住宅改造計畫，由舊金山建築事務所Min Design 操刀，透過細膩、節制而不失溫度的設計語彙，使老建築在延續歲月韻味的同時，亦散發著嶄新光彩。匠心獨具 讓設計與空間對話設計團隊選擇以...