汐東線捷運邁入新階段 首支基樁動工拚2032通車 汐止居民期盼23年的捷運汐東線終於迎來重大進展。新北捷運局於9月4日舉行基樁動工祈福儀式，在全線鑽掘第一支全套管基樁，標誌著這項重大交通建設正式進入主體結構施工階段。捷運局長李政安率領施工團隊在同興路工地現場，共同祈求工程平安順利，朝著2032年完工通車的目標邁進。 這條全長5.56公里的捷運線，自2024年底完成發包簽約後，工程進展迅速。 今年3月20日正式動工以來，在短短半年內就完成了地質鑽探、管...

房屋稅優惠稅率轉換要注意 新北納保官提醒申請期限 新北市政府稅捐稽徵處納稅者權利保護官近日發出重要提醒，房屋所有權人若將房屋出租後收回自住，必須主動提出申請才能恢復適用自住優惠稅率，否則將被課徵較高的非自住稅率，稅負可能增加3至4倍。這項提醒關係到廣大房東的權益，特別是在租約到期或提前解約時，需要特別注意稅務規定的轉換程序。   為了鼓勵閒置房屋釋出至租賃市場，政府提供多項房屋稅優惠措施。 屋主若將房屋出租給符合租金補貼申請資格者...

文／住展雜誌 新北市政府推動社會住宅建設再下一城，位於土城區的『土城員和2號社會住宅』日前完工，共提供135戶住宅，成為目前新北市以容積獎勵取得的社宅中規模最大的一案，預計將於明（2026）年公告招租，進一步充實市內社宅供給。 新完工的該社宅位於莊園街，鄰近捷運海山站，交通便捷，周邊生活機能完善，與已啟用的『土城員和社宅』僅一路之隔，居民將可共享原社宅內的公共托育、日照中心等設施，提升生活便利性與社區整體功能。 本案共規劃135戶住宅，...

文／住展雜誌 新北市首條進入汐止區的捷運路線「汐止東湖線」進入重要進展。新北市捷運工程局於昨（4）日在同興路舉行全線首支基樁動工祈福儀式，象徵汐東線正式進入主體結構施工階段，為2032年通車目標邁出關鍵一步。 新北捷運局長李政安表示，汐東線自今（2025）年3月動工以來，已完成多項前置作業，包括地質鑽探、地下管線試挖、交通維持設計、人行道與中央分隔島削減，以及安全監控系統設置等。此次動工的首支基樁位於同興路北段，接下來將持續推進基樁施工...

8.1億天價標下蓬萊陵園！神祕得標者背後驚現182億吸金案黑影 新北市金山區「蓬萊陵園」近日成為法拍市場關注焦點，這座位於仰佛大道的陵園設施因積欠票款淪入法拍，一拍底價約1.88億元，最終卻以驚人的8.1億元天價脫標，且僅有一人投標，溢價幅度超過3倍，創下法拍市場罕見紀錄。   得標者為國寶集團旗下福座開發公司。據了解，福座與蓬萊陵園所有人「展雲公司」關係密切，不僅簽有15年代管契約，更握有約25億元債權。寬頻房訊發言人徐華辰分析，福座此次出手...

地價稅優惠資格注意！戶籍遷出恐喪失自用住宅稅率 M傳媒 新北市政府稅捐稽徵處發出重要提醒，2025年地價稅將於11月1日開徵，符合自用住宅用地條件的納稅人需特別注意戶籍設籍狀況。若戶籍設籍人全數遷出，導致戶籍變成「空戶」，即使房屋仍有人實際居住，也將喪失優惠稅率資格，稅負可能增加至少四倍以上。   隨著2025年地價稅開徵日期的臨近，新北市政府稅捐稽徵處向市民發出重要提醒，針對自用住宅用地優惠稅率的適用條件進行詳細說明。稅捐處特別強調，自用...

新北房市交易量年減三成 五股區面臨打回原形危機 央行信用管制與銀行限貸政策持續發威，新北市房市交易量大幅下滑。今年8月交易移轉棟數僅3,777棟，年減幅度高達34.28%，創下近年來最嚴峻的市場寒冬。根據新北市政府地政局最新統計，2025年8月新北市房市交易移轉棟數僅3,777棟，較7月減少678棟，月減幅達15.2%；與去年同期相比，更大減34.28%，顯示房市買氣已進入冰河期。   區域表現兩極化 淡水逆勢成長 細部分析各行政區表現，呈現明顯兩極化現象。土城區、...

文／住展雜誌 全台首座「國家檔案館」即將於9月2日展開試營運，預計於11月22日正式對外開館。該館座落新北市林口區，融合歷史、人文與科技，不僅打造多元展覽與服務空間，更配合試營運推出限時活動與智慧交通設施，歡迎民眾親自造訪，體驗「走進我們的時光」。 首週限定「時光郵筒」 為歡慶試營運，檔案館於9月2日至6日推出「時光郵筒」活動，民眾可在現場免費領取「時光明信片」，寫下想對一年後的自己說的話，投入時光郵筒，由館方吉祥物「阿凱將」妥善保存...

文／住展雜誌 新北市政府推動「都更三箭」政策再傳捷報，首宗跨街廓都市更新案──『土城區忠義段案』，日前正式核定發布。該案座落於捷運土城站周邊工業區，總開發基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的現代化作業廠房，預計於2028年底完工，將帶動傳統產業升級與在地就業機會的增加。 本案整合多項容積獎勵措施，包括第一箭「TOD」模式增額容積20％、第二箭1.0「主幹道沿線容積加給」及第二箭2.0「跨街廓都市更新容積調派專案」，總計提高基準容積...

新北都更三箭首案落地土城！跨街廓更新打造產業升級示範區 新北市府推動都更三箭政策取得重大突破，土城忠義段成為首個跨街廓都更核定案，將傳統工業區升級為現代化廠房，預計2028年底完工 新北市都市更新政策迎來重要里程碑！土城忠義段都更案於8月19日正式核定發布實施，成為新北市都更三箭政策下首個跨街廓都更成功案例。此案位於捷運土城站周邊工業區內，建築基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的現代化作業廠房，透過都更重建方式推動傳統產...