新北市房市再度寫下新高紀錄，板橋區、永和區等核心區域新建案單價頻頻突破百萬元門檻，根據新北市政府公布的2025年第4季不動產市場季報，整體成交均價來到每坪58.0萬元，單季上漲7.4%。不過進一步分析可發現，此波漲勢主要來自預售屋交易比重大幅提高，顯示市場結構正朝高單價產品傾斜。永和房價制霸全台！四號公園預售屋飆上 120 萬，均價暴漲 19% 奪三冠王根據《自由時報》報導，整體而言，新北市2025年第4季房市呈現「價量齊揚」的表面榮景，但實際漲勢多集中於預售...

中永和房市「王者歸來」！山哥一線解析：四號公園周邊破百萬，永和包辦三冠王 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 新北市政府發布114年第4季不動產市場季報，數據一出來，山哥必須告訴大家：中永和，正在寫歷史！ 永和區包辦三冠王！預售、大樓、公寓通通第一 根據最新數據，永和區是本季最亮眼的區域，整體價格大漲19.2%，達75.9萬/坪，交易量大增38%。 而且包辦了預售屋、大樓、公寓的房價三冠王： 預售屋：92.5萬/坪 大樓：68.5萬/坪 公寓：50.4萬/...

新北房市「假性復甦」！預售屋佔比暴增39%，成屋、公寓卻在跌，永和區包辦三冠王 M傳媒房產中心／M編 新北市政府今（21）日發布114年第4季不動產市場季報，整體數據看起來「價量俱漲」，成交均價達58萬/坪，較上季上漲7.4%。但市府自己打臉：這只是「結構性轉變」，不是真的復甦！ 數字會說話！預售屋佔比暴增，成屋、公寓跌慘了 市府地政局指出，第4季核心區如板橋、新店、永和有多個指標新案集中推出，預售屋交易量占比由上季的24%飆升至39%，帶動全市平均單...

地價兩年一調、稅基直接拉高！這不就是政府帶頭「撐地價」？ M傳媒房產中心／M編 房價高，大家都在罵建商、怪投資客，但很少人注意到地價是政府在訂的。 新北市政府最新公告，115年至116年的累進起點地價調高到787萬8,000元，比上一期722萬2,000元，直接增加65萬6,000元。 數字看起來好像只是「調整」，但對納稅人來說，意思很簡單：你的土地被認定更值錢了。 問題來了，市場真的有漲這麼多嗎？還是只是「帳面變貴」？ 地價稅的計算邏輯，本來就是累進制。 只...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市持續推動新店榮工地區轉型計畫，繼單元5與單元2後，單元4也正式進入都市更新與都市計畫程序。市府宣布，該細部計畫即日起公開展覽，並預計於4月13日在新店區大豐社福館舉辦說明會，向民眾說明規劃內容並蒐集意見。 該基地位於寶橋路與寶中路之間，面積約2.33公頃，鄰近裕隆城綠湖公園與寶高智慧產業園區，目前以廠房及辦公用途為主，未來將透過都市更新方式重建開發，導入多元機能。 市府指出，榮工地區鄰近捷運環狀線Y5站，具備發...

新北綠家園15年，翻轉零碎空間成為城市小綠洲 【新北市訊】在高度發展的城市裡，有些地方我們每天都會經過，卻很少停下來多看一眼。新北市政府盤點這些零碎、封閉或低度使用的公有土地，自100年起推動「新北綠家園專案」，將原本被忽略的零碎空間，轉變為更貼近市民生活且實際用的到的綠地，推動至今，已完成381處綠美化基地，綠化面積共計208公頃，約8座大安森林公園面積或290個足球場。 　　新北市政府城鄉發展局表示，「新北綠家園專案」主要是透過簡易綠美化...

桃園大溪祥宏康莊長照機構落成啟用，打造AI智慧長照示範場域。（圖／主辦單位）商傳媒｜魏益權／桃園報導祥宏健康攜手鴻海、馬偕、敏盛 定義醫養智聯新標竿伴隨著震撼人心的鼓陣開場與象徵吉利的祥獅獻瑞，祥宏健康股份有限公司旗下「寶之林長照社團法人附設桃園市私立康莊住宿長照機構」（以下簡稱祥宏康莊長照機構）（14）日前於桃園大溪正式剪綵落成。這座耗時近 5 年籌備、斥資超過 4 億元，占地近 6,000 坪的 AI 智慧示範場域，由桃園市副市長 王明鉅、新北市政府副...

國民黨新北永和區議員參選爆炸，初選形成4搶1的空前激烈局面。(圖/蘇昭龍辦公室提供)商傳媒｜魏益權／台北報導2026 年九合一大選提前開打，被視為國民黨「鐵票倉」的新北市永和區，因五連霸資深議員連斐璠宣布不再連任，且未指定接棒人選，正式宣告世代交替啟動。藍營優勢選區出現空缺，也讓黨內各路人馬積極卡位。據了解，目前已表態投入國民黨永和區議員初選者，包括民治里里長陳以樂、國民黨前主席洪秀柱的秘書李珮媜；而建築師蘇昭龍近日也陸續掛出競選看板與公車廣...

圖／本報資料庫 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導少子化與育兒成本高漲成為台灣社會的重要議題，公共托育資源的建置也逐漸成為各城市競爭力的重要指標。新北市近年大幅擴充公共托育中心據點，形成全國規模最大的公共托育網絡。臺北市政府日前率團前往新北市實地參訪托育中心運作模式，期望透過城市交流，深化托育政策與資源布局。新北市政府表示，目前全市公共托育中心已達130家，可收托6,555名幼兒，為全國公共托育量能最高城市。若以全國公辦民營托嬰中心收托量來看，新北...

新北市既成道路土地競購開跑 補償條件再優化 【新北市訊】為持續推動既成道路私有土地制度化處理，新北市政府啟動115年度「新北市境內已開闢未徵收之都市計畫道路及非都市計畫區交通用地處理計畫」，即日起至8月31日止受理申請，今年比照去年持續編列預算辦理，並於既有制度基礎上再行優化補償機制，整體條件較去年更為有利，進一步保障長期持有的地主權益。 工務局長馮兆麟表示，早期部分私人土地因符合公用地役關係，長期供不特定公眾通行，隨著都市發展陸續劃...