文／住展雜誌 MyHousing 因應三重地區人口成長與停車需求，新北市政府加速推動三重區玫瑰立體停車場工程。新北市長侯友宜表示，工程目前整體進度已達約83％，較原訂時程超前，市府團隊將全力力拚於明（2026）年5月如期完工，提供市民更便利、安全的公共服務。 侯友宜指出，玫瑰立體停車場鄰近國民運動中心、社教館、學校及大型賣場，周邊住宅密集，長期面臨停車空間不足問題。停車場完工後，將可提供458格汽車停車位及70格機車停車位，有效紓解地方停車壓力，同時透...

新北房市現象觀察：預售屋堅挺、中古屋修正，買方話語權上升  【M傳媒房產中心／報導】 【新北訊】新北市政府地政局首度與專業房地產市調合作，發布「114年第三季新北市不動產市場分析季報」，透過整合交易大數據與專業市調，提供民眾更完整的房市觀察視角。地政局指出，此次季報將原本分開發布的「不動產市場季報」與「預售屋市場季報」整併成單一季報，方便市民一次掌握全市不動產市場趨勢。 報告指出，114年第3季房市受中央銀行持續維持「選擇性信用管制」影...

婚育宅全面擴張！青年家庭可望擁有穩定居住選擇  【M傳媒房產中心／報導】 台灣人口結構逐步邁入高齡化，但青年婚育壓力仍高，居住成本更是阻礙婚育的重要因素。為此，內政部持續推動婚育宅政策，希望以「穩居」為核心，讓青年家庭敢婚、願生、樂養。內政部國土署署長吳欣修23日指出，明年婚育宅將走出六都，在新北、苗栗、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、南投、花蓮、台東及澎湖等11縣市，規劃22處新建住宅，總建案完工約5,000戶，預計可提供超過1,000戶婚育宅，...

雙北捷運全面加速成形　三鶯線進度99.3%、環狀線北環段動工　山手線式路網輪廓浮現  【M傳媒地方中心／專題報導】 2025年，被視為雙北捷運工程全面推進的關鍵一年。新北市三鶯線施工進度已達99.3%，進入最後收尾階段；土城樹林線高架段日前正式發包，全市捷運工程齊發。台北市方面，環狀線北環段工程穩步推進，市長蔣萬安昨（23）日親赴士林視察施工進度，並重申捷運信義東延段將於明年第一季完工通車，雙北捷運路網正朝「山手線化」邁進。 蔣萬安昨日下午前往士...

新北公設保留地解編再推進　三峽、土城兩案過關　還地於民拚30公頃綠地  【M傳媒地方中心／報導】 長期困擾地方發展的公共設施保留地問題，新北市再有進展。新北市政府推動都市計畫公設用地專案通盤檢討，透過解編長年未徵收的公共設施用地「還地於民」，昨（23）日三峽、土城兩案順利通過內政部都市計畫委員會審議。市府城鄉發展局表示，整體20處專案解編完成後，預計可新闢公園綠地約30公頃、道路約15公頃，有助提升都市機能與生活品質。 城鄉局計畫審議科長許...

住得起，卻活得遠？從蛋黃區搬到蛋殼區，買新房三年後後她這麼說 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 「你後悔嗎？」這個問題，我在聊天時隨口問了朋友一句，卻換來一段讓人沉默的描述。 三年多前，她和家人從台北市蛋黃區，搬進新北市蛋殼區的新房。那是一棟嶄新的大樓，坪數比以前大、採光好、隔音佳，房貸金額也在可承受範圍內。表面上看起來，是一個標準、甚至稱得上成功的「脫北買房」故事。   但她想了幾秒，只淡淡說了一句：「已經習慣了，也麻木了。」...

文／住展雜誌 MyHousing 為解決長年累積的私有公共設施保留地問題，新北市政府持續推動都市計畫公設用地專案通盤檢討。內政部都市計畫委員會昨（23）日審議通過「三峽」及「土城」2處公設解編案件，後續將分別啟動市地重劃與再公展程序，加速地方公共建設與整體發展。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，此次三峽與土城公設專案通盤檢討順利過關，有助於補足地方公共服務量能，並改善交通與生活環境。其中，土城案將大清水公園周邊尚未開闢的區域納入檢討，未來除規劃完...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市2023-2025年推出的新成屋最高單價資訊，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出之新案，台北市這三年實價揭露三高價案分別是大安區捷運信義安和站周邊的「安和自在」、士林區天母一帶的「御上天母」、大安區忠孝東區的「Diamond Towers 台北之星」，單價各為160.8萬元、154.4萬元、269.1萬元。新北市則為中和區萬大線LG08站聯開宅「冠德心禾匯」、新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區國光客運站改建案「君麟」，...

捷運頂溪站翻新計畫啟動 永和老商圈迎來中央公園與都市更新利多  【M傳媒房產中心／報導】 新北市永和區核心地段，頂溪捷運站周邊，迎來重大都市更新契機。市府正式啟動「頂溪捷運站策略性更新計畫」，並已通過都市計畫委員會審議，預計明年展開招商作業，透過公辦都市更新方式，引入中央公園、公共停車場與公益空間，全面改善長期老舊的商圈環境與交通動線，為永和第一環核心街區注入實質利多。 頂溪捷運生活圈歷史悠久，自1950年代起就已發展成熟，但隨著人...

滯欠稅款不還？國稅局可代位分割遺產追稅  【M傳媒財經中心／報導】 欠稅不繳又不肯協助分割遺產？財政部北區國稅局提醒，國稅局有權依法積極追徵，必要時可以「代位請求法院裁定分割遺產」，讓納稅人欠的錢順利追回。 最近，北區國稅局就舉了一個實際案例。陳先生（化名）欠了超過600萬的綜合所得稅，超過繳納期限仍未繳清。依規定，國稅局把案子移送行政執行分署，啟動強制執行程序。但一查發現，陳先生名下唯一可供執行的財產，是一塊位於新北市的土地，而...