政府新的房貸補貼政策出爐，對於僅有1戶自用住宅購屋貸款進行補貼，但有家戶所得120萬元以內，同時北市核貸金額850萬（總價約1,200萬以下），北市以外房貸核貸金額700萬元（總價約1,000萬元以下）的條件進行補貼，一次撥放每戶3萬元，預估單身族、小宅與桃、中、南、高區域最受惠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以補貼限定的條件來看，小宅、單身族最容易跨過門檻，但若以區域來看，去年前三季核貸房貸金額六都加上新竹地區，較容易符合條件的則是桃園...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 北台灣新建案平均銷售率跌落50％多空分水嶺，增加房價下修壓力。根據住展雜誌統計，2022年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計86,245戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出於市面銷售的可售戶數為65,136戶，累計成交戶數為29,550戶，剩餘戶數為35,586戶，平均銷售率約45.4％，較2021年下滑14.7個百分點，中斷連續5年正成長，且年衰退幅度為2015年以來最大。 與2021年相比，2022年成交戶數大減9,783戶，總成交金額同步...

誠如現代雕塑藝術之父奧古斯特‧羅丹所言：「這個世界從不缺乏美，而是缺少發現」，發現美已是如此艱難，如果能夠住在「美」之中，誰說那不是一個完美的世界？在這間為大學教師量身打造的雅緻華奢寓所中，不拘泥於任何風格的蒔築設計總監朱皇蒔，完美融合業主生活習慣、興趣喜好與主張對稱美的新古典風格，並以現代設計手法與異材質拼接、切割點綴其中，讓我們透過與設計師、業主的對談，抽絲剝繭，發現所有關於美的細節。本案概況與業主需求業主：當初會選擇這個建案，除...

解構媒材優雅層次設計，藉由闡述生活、發展人文的概念，將屋主個性的概念延伸而至於場域中成為主軸，界定的語彙多以開放或隱藏來主導連貫性，並預留未來空間可調整的彈性，透過創意的觸角串連生活的一切可能。在比例、顏色、線條的安排上，以彰顯內斂的雅緻為主，跳脫繁複的元素，同時考慮到屋主本身不喜太多鏡面材料，故在媒材上仔細斟酌，賦予空間一種放鬆、寧靜的包容意象。由於玄關處空間坪效有限，天花受限於大樑高、加上一旁電箱量體過大，運用灰鏡作為壁面連續至...

兩層樓高的磚造洋房，在台灣早期貴為富裕人家的居所，然而卻因原先居住其中的家族搬離的緣故，此宅荒廢許久未經使用，逐漸累積許多歲月的痕跡。在因緣際會下，業主看上了此處，並決定將其改造為寵物會館，引用醫生/益生菌相似的發音，將此會館取名為「益生寵愛」，一來作為販賣含益生菌成份的客製化寵物飼料，同時提供每位前往的顧客一處得以好好交流、陪伴寵物玩耍的美好場域。有鑑於此，設計者保留了建築原有的裝飾與特色，藉由現代的設計手法加以修繕及改良，以老物再...

新北市板橋浮洲合宜宅，最新釋出130戶社宅，包含34戶2房型，與96戶3房型（含以上）格局，最低租金不到1萬元，營建署提醒，有意願申請的民眾要把握時間，申請至3月10日截止。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 板橋浮洲合宜住宅 釋出130戶 營建署表示，板橋浮洲合宜出租住宅在今年2月10日共釋出130戶，包含34戶2房型，與96戶3房型（含以上）的住宅類型，可供符合申請資格的民眾進行申請。 而本次出租作業，由日...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打的建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 18個月的動工限期 銀行停貸壓垮建商 建商小規模...

「軌道經濟」已經是目前房市的一門顯學，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，鐵軌建設不僅跳脫地域限制，實現台灣一日生活圈，並能帶動區域發展，吸引人潮與產業入駐，成為房市熱門指標之一。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙總了全台六大三鐵共構車站的交易行情，並依照地區進行排序。其中，台北車站以平均單價70.1萬元為六大車站中最高，板橋車站則以交易量578件獲得冠軍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台...

新任內政部長林右昌甫上任，旋即推動新住宅政策，其中幫助年輕人存頭期款的「青年購屋積金支持機制」，雖飽受「為建商解套」抨擊，也不乏支持好政策的聲音。房仲業者統計聯徵中心七大都會區購屋資訊算出年輕人的自備款，以高雄、台南市約180萬元最輕鬆，台北市則須390萬元相當難圓成屋夢。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 政府有意推動新政策「青年購屋積金」，幫助年輕人存頭期款的第一桶金，信義房屋不動產企...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 營建署14日表示，板橋浮洲合宜出租住宅已在10日共釋出130戶，包含34戶2房型與96戶3房型以上的住宅類型，供符合申請資格的民眾進行申請。符合申請資格者，可於受理申請時間至3月10日前上網進行申請登記，並將於3月15日進行公開電腦抽籤。 板橋浮洲合宜住宅釋出130戶出租 3/10前開放申請(資料照片) 營建署說明，本次出租作業是由日勝生活科技股份有限公司辦理，受理申請時間至3月10日(五)止，採取線上網站登記或撥打租賃服務中心服...