房地合一稅2.0上路近一年，去年法人稅收76.7億元、自然人稅收245.7億元，總計進帳322.4億元稅收，年增113.1％，去年法人稅收年增率高達138.2％，比個人稅收106.3％更高，房仲業者認為，房地合一新制將境內法人課稅比照自然人稅率，帶動法人稅收大幅成長，而未來購屋許可制上路前，法人稅收將持續成長。 根統計，去年全年法人房地合一稅收以台北市29.9億元最高、年增176％，台北市的法人稅收與個人稅收金額相近，成長幅度最高的為台中市，年增184％，六都中除了新北市...

房價高居高不下，去年六都有2.2萬個20～30歲的八年級生購屋揹房貸，占全部房貸族的15%，這個比例比起十年前約低了3個百分點，其中台北市八年級生平均購屋總價達1,907萬元，年輕人購屋即使有長輩資助自備款，門檻仍然不低。 根據聯徵中心統計資料顯示，八年級生在台北市的平均購屋總價為1,907萬元，新北市為1,187萬元，雙北以外則在842～954萬元。在台北市以該族群平均核貸成數79.4%、平均利率1.37%來看，年輕購屋族需有近400萬元的自備款，20年期房貸每月償貸7.2萬、...

【住展房屋網/綜合報導】因應基地形狀特殊，加上缺工及原物料上漲，位於新北市蘆洲區的湧蓮寺公益大樓，自去（2021）年5月至今年3月21日前，合計流標5次，在市政府不斷增加預算及延長工期後，最終在今年5月6日以16億元標出，預計將於2026年完工。 新北市工務局表示，蘆洲湧蓮寺公益大樓標出後，目前由得標者辦理基本設計，預計在基地面積約992坪，興建地上8層、地下3層的多功能公益大樓，初步規劃兼具綜合球場、泳池、公托中心、演藝廳、閱覽中心、地下停車場等公共...

【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾居住安全，《新北市火災預防自治條例》將於今（2022）年7月1日正式上路，明訂出租處、違建住宅及曾發生火警紀錄的住宅，強制安裝住宅用火災警報器，同時市政府與不動產業者簽署合作備忘錄，未來業者在上架租屋產品時，需載明是否安裝住警器，減少火災發生時造成的財產、人命傷亡。 新北副市長謝政達表示，新北市外地人口多，許多北漂學子及青年以租屋為居，本次簽署的業者有永慶、好房網、住商、信義、樂屋網、591等6家業者，未來...

【住展房屋網/綜合報導】位於泰山區貴子路1棟合法3層樓的透天建物，遭民眾檢舉該房屋頂樓加蓋至6層樓高，且隔成套房出租予鄰近學生，經新北市拆除大隊查報後，屋主於期限內自行改善拆除，省下約30萬元的拆除費用，顯見違建拆除收費政策有效。 新北市拆除大隊表示，本案原為1棟合法3層透天別墅，屋主擅自違建加蓋到6層樓高，分別在4樓隔成4間套房、5樓1間套房出租給學生，若發生火災等事故，後果將不堪設想，因此要求屋主在今（2022）年4月前自行改善並讓學生搬遷，屋...

根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲的八年級生中，共有2.2萬件房貸資料，佔比約為六都的15%，每一百個申請房貸的購屋族當中，就有15個是八年級生，以六都分布來看，雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋，新北市則是購買1187萬元，台北市的八年級生則平均購買總價約1907萬元，位居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗，這些購屋族群有幾項特徵，包括喜新厭舊，重視社區管理、外觀與公設，偏好屋齡新且管...

01│遠雄大學劍橋建案基本資料遠雄大學劍橋位於新北市三峽學勤路上，社區就在北大特區的中心點，屋齡15年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數有824戶，樓高19層、地下5樓，公設比為30%，坪數規劃30~60坪，格局方正採光良好。土地使用分區為商業區，除了住宅區，一樓也有店面規劃，地下停車場為坡道平面車位。02│遠雄大學劍橋社區簡介大學劍橋是遠雄集團在北大特區推出的系列產品，是該系列中唯一有「溫泉住宅」的社區。社區呈現ㄇ字型建築群，3棟主建物都無遮蔽，充分擁有...

【住展房屋網/綜合報導】為四大超商之一的全家便利商店，因應疫情影響，電商及冷凍商品商機大幅成長，並看準時機於去（2021）年取得花蓮縣吉安鄉光華工業區土地，斥資5.6億元，打造新花蓮綜合物流中心，預計將於明（2023）年啟用。 全家便利商店總經理薛東都表示，近年陸續在高雄市岡山區、新北市瑞芳區、桃園市中壢區、以及台南市，設置多溫層物流中心及電商衛星倉後，這次進駐東部花蓮縣興建多溫層物流中心，促動東部地區物流配送網絡及效率。 滿足東部物流 配...

01│麗寶國際館建案基本資料由麗寶建設出資興建的社區「麗寶國際館」，坐落於北大特區內，大雅路、學成路交岔路口。為地上19樓，地下4樓的住宅大樓，總戶數約431戶，房型為3房、4房、5房，坪數規劃從39坪至128坪，公設比約25%~33%。02│麗寶國際館社區簡介「麗寶國際館」基地面積達6755坪，整個社區從A棟至I棟共有9棟，興建呈現一「ㄇ」字型建築，開口面向學成路；建築外型走歐式風格，不少崗石列柱、穹頂、雕塑及噴泉造景，迎賓大廳吊掛大型水晶吊燈，社區中庭設置露天游...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日公告，今（2022）年度「300億元中央擴大租金補貼專案」，釋出「戶數擴大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」等4大亮點，民眾即可在7月1日至8月31日期間提出申請。 補助戶數、金額 至少加碼4倍 內政部營建署指出，相較2021年租金補貼計畫，今年的補助戶數從16萬戶增加至50萬戶，而在補貼金額部分，自原本的57億元上調至300億元，協助減輕更多租屋族的生活負擔。據了解，初入社會35歲以下青年及社會弱勢族群，可...