【住展房屋網/綜合報導】新北市「林口國際媒體園區招商案」日前評選，結果由由三井不動產與東森國際，分別取得A基地與B基地50年的地上權。新北市經發局說明，新北影視城第一期是民視與TVBS基地，第二期B基地則由東森取得，未來林口將成為最多媒體集團所在的影視區塊，媒體群聚效應浮現。 林口國際媒體園區基地，佔地約10公頃，緊臨機場捷運線A9站，本次招商案共有A、B、C、D四塊基地，採複數決標方式辦理。三井不動產取得的A基地佔地2.75公頃，緊鄰三井OUTLET，將以「Li...

【住展房屋網/綜合報導】更新處表示，明園大廈位內湖路1段683號，業經建管處鑑定為海砂屋，共有190戶，已停止使用115戶，裁罰件數139件。該案原實施者禾琚股份有限公司因續辦意願低，因此變更新實施者為士林開發股份有限公司及擴大更新單元範圍。士林開發於今年10月申請召開續審，但由於申請內容未達完備，更新處曾於12月4日函請實施者於文到30日內補正，等待後續實施者修正完成後，即可續行專案小組審查。 更新處表示，明園大廈目前已取得達9成以上同意，考量住戶居住...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口因機場捷運通車，早成為雙北核心區居民移居時的首選，但如何在林口選購好宅又是另一門學問。林口捷運A9站後段、林口文化二、三路過中山路的區段，屬於房價的起漲點，是捷運站周邊相較之下房價低點區域。 但又可擁有未來捷運宅的增值性，且該區是林口區域內相對低密度開發區域，該地段的特點在於大遍公園綠地，但同時又鄰近林口舊市區，有傳統市場及商業街，生活機能成熟。再者，未來工一產業專區已然動工，將帶來2.1萬就業人口，也...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府辦理的台鐵桃園段地下化建設計畫，日前環境影響說明書經環保署審查通過。桃園市捷運工程局長陳文德表示，目前已達成桃園鐵路地下化綜合規劃報告報送行政院審查要件，後續將請交通部將綜合規劃報告書送行政院續審。 桃園鐵路地下化全長約17.95公里，除既有桃園、內壢及中壢車站外，將增設(新北)鳳鳴、中路、永豐(桃園醫院)、中原及平鎮等5座通勤車站；路線起點在新北市鶯歌區鳳鳴陸橋北側，止於桃園市平鎮區台66線南側，計畫總經費約1,...

根據內政部統計，全台房市空屋量飆到91萬戶，光是新北市就有13萬戶，原因不乏淡水、新莊、新店等重劃區推案量一路上飆，這也與政府聲稱會在當地興建交通建設有關，吸引投資客進場推升市場買氣有關。然而，相較於淡水如今有輕軌，新莊即將有環狀線捷運通車，汐止捷運夢碎，導致不斷有賠售案件傳出，房市專家SWAY就在臉書表示，這些利多吸引炒家進場，最終房價崩跌只能會害到自己。 捷運環狀線即將通車，然而在新莊地區已經通車2年多的桃園機場捷運，卻未見慶祝行情，以新...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

編輯 林君逸｜圖片提供 Studio X4 乘四研究所65坪單層公寓，以低彩度色系為底，串連古銅金屬、大理石材等精緻質材，演繹奢華高端的空間表情，並透過格局擘劃，展現延伸性十足的通透視野，呈現極大化的視覺，奠定現代風居家的大方樣貌。 開放式設計的公領域，落地窗將自然光源引領入內，映照於拋光的大理石地坪，顯得格外奢華雅緻；電視主牆鋪陳粗獷樸實的石材肌理，巧與餐廳立面相互呼應，並添加深沉木質、山水石紋調和其中，形塑沈穩寧靜的氣息。Home Data 設計公司：S...

45歲入行，陳秀英專業穩健成績優代書走在三峽北大特區，陳秀英總是碰到熟人，這裡打聲招呼、那裡又寒暄一下，「我做代書快二十年了，最有成就感的，就是服務過的客戶，後來都會變朋友！」陳秀英笑著說。而她逢人就聊的話題，並非投資買賣、也不是房地產，而是近來她最沉迷的單車旅遊，「你知道嗎，我上次去單車環島，九天中，有五天下雨耶！然後你猜，我騎北高360，花多久時間？答案是十七小時！」人生上半場為家庭，下半場為自己出征聽到這樣的談話內容，再配上陳秀英活...

新北市是全國第一的工商人口大城、產業重鎮，市長侯友宜上任以來，非常重視產業發展，率先倡議工業用地立體化，並擴大鼓勵適用範圍，以解決缺地的問題，同時也獲得中央支持。新北市政府透過法規鬆綁、容積獎勵、一條龍等政策服務，企圖打造完善投資環境，希望藉政府與民間共同努力，促進新北市經濟蓬勃發展，帶動城市進化、產業升級，讓市民安居樂業。 ※台商回流現佳績，工業用地立體化政策帶風向 新北市經發局表示，為因應工業區立體化方案擴大適用至一般都會工業區，隨...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府城鄉發展局辦理「金山區中山溫泉公園及其周邊環境整合計畫」，第二期工程主要包含中山溫泉公園環境改造、金包里溪及保甲路步道及獅頭山登山口至水尾漁港周邊環境改造等項目。工程於日前開工，預期將改善中山溫泉公園周邊生活環境，串聯金山老街特色風貌，提供民眾優質的休憩空間。 新北市城發局表示，將以逐步達成老舊核心城鎮再生為目標，計畫範圍涵蓋金山區及萬里區，打造北海岸城鎮亮點，包含中山溫泉公園再造、各段步行空間及登山...