【文/住展房屋網】北台灣房價持續修正，但台北市新建案平均總價卻不降反漲！據住展雜誌統計，截至10月25日為止，台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1,509億，每戶房子平均總價約5,558萬；新北市可售戶數為14,599戶，總銷金額約2,778億，每戶平均總價約1,903萬。 若與2016年度相較，北市去年建案每戶房子平均總價約5,200萬，今年平均總價還比去年增約358萬；新北市去年平均總價約1,928萬，今年則降至約1,903萬，年減約25萬。住展雜誌企研室經理何世昌指出，台...

【住展房屋網/綜合報導】台北地檢署日前偵結遠雄集團所涉大巨蛋、新北市土地開發、眷村改建、掏空遠雄人壽等弊案，依行賄、圖利、侵占等罪，起訴趙藤雄父子等官商共31人、13人緩起訴，趙藤雄共被求刑24年。 台北地院法官昨晚裁定趙以5.5億元交保，打破永豐金控前董事長何壽川的4億，創司法史上最高保金記錄，趙每天需向北市三張犁派出所報到，裁定交保後30分鐘，遠雄立即籌滿保釋金，共十七箱的現鈔。 此外，前馬市府財政局長李述德與國民黨新北市議員周勝考各求刑1...

【住展房屋網/綜合報導】人終其一生最大的成就不外乎成家及立業,尤其在事業稍有成就之後,買房就成為邁向夢想的必經之路,而買房除了須衡量自己的負擔能力之外,房子的屬性也是考量重點,在市場上大約分為幾種,交通宅(捷運、台鐵、高速公路)、機能宅(市場、商業區、量販店)、景觀宅(山景、海景、河景、公園),每個人買房子的原意幾乎都是要住的舒服,空間大小要適合,但對於以上屬性的功能宅卻皆有不同的抗性！ 買交通宅一定好嗎?不一定!怕吵的人不會買!而且通常房價比較貴! 買...

作者_李亞陵　圖片提供_ 原木工坊&客製化．手工實木傢具實木防潮、吸濕、冬暖夏涼的耐用特性，總是創造舒適的生活體驗，但木質調一定等於樸素或老氣嗎？該如何在網羅木材優點的同時，也同時締造奔放活潑的美感，你一定要知道「原木風格」5元素，都在這裡了！實木防潮、吸濕、冬暖夏涼的耐用特性，總是創造舒適的生活體驗，但木質調一定等於樸素或老氣嗎？該如何在網羅木材優點的同時，也同時締造奔放活潑的美感，你一定要知道「原木風格」5 元素，都在這裡了！  你...

作者＿王莉姻　圖片提供＿原晨室內設計這對從事科技業的年輕屋主，因為工作繁忙壓力大，家就是他們放鬆身心的重要場所，自我定位十分明確。在上網比較了許多設計師作品後，選定了擅長營造溫馨風格的原晨設計。男主人更是非常細心，討論前就將想要的設計列表寄給設計師，因此很快就能確立風格，在需求的完成度也更為合意。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅、劉鞠臻設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋空間坪數：26坪空間格局：2房主要建材：烤漆、木紋、超耐磨...

作者_蔡珮琪　圖片提供_逸喬室內設計老屋在時間的堆疊之下悄悄醞釀成獨自的空間個性，可以述說故事，但也累積了不少需要修繕的裡外問題。老屋翻新的裝修重點除了解決空間原有的採光問題、漏水、壁癌或是格局不佳、結構不良等，如何貼近未來居住者的使用需求，並且把老屋變新屋，成為自己心中理想的家的模樣，都是老屋最吸引人的魅力之處。Home Data設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：31坪空間格局：3房主要建材：栓木...

【住展房屋網/綜合報導】轉眼來到第四季，各家房仲相繼公布今年10月房屋交易狀況，整體來看，在建商讓利與自住客入場的情況下，十月成交量有增加，價格則難有漲幅。 根據住商機構內部統計，今年10月交易量全台月增27.1%，整體交易火熱，分區觀察，北市增40.3%，新北增26.7%，桃園增23.8%，台中增33.9%，台南增7.3%，高雄增27.7%，除台南平淡外，其餘區域增長都超過兩成，北市更量增四成，表現最耀眼。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，相較於九月份的平淡，在...

【住展房屋網/綜合報導】為降低中央機關租用辦公廳舍租金，及協助推動社會住宅政策，國產署參與都更分回的國有房地，積極調配租用辦公廳舍得機關進駐，與提供給地方政府興辦社會住宅。 國產署表示，目前參與都更後分回房地之，適合作辦公廳舍者，優先調配給現正在外租辦公廳的中央機關使用；宜作住宅者，可評估作社會住宅。 國產署表示，截至106年10月底，已調配18個中央機關進駐13處都更預計分回房地，不含公設的樓地板面積約有18329坪，有助節省中央租金支出；提...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵房東參加社宅包租代管計畫，北市及中市等2市政府已擬定草案，讓房東的房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率，且可溯及至住宅法修正施行日(106年1月13日)，正等市議會通過，內政部呼籲其他4都儘速比照辦理。 內政部指出，為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅，今年度補助6都辦理1萬戶包租代管，除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外，針對弱勢租客也提供租金補助。 內政...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司淡雅的淺藍色調、優雅的細節和明亮的空間感，讓這處 45 坪美式風住宅，洋溢著溫柔寧靜的生活氣息，一回到家裡，身心就能自然地舒展和放鬆。走進這處美式風的居家空間，日光恣意地在家中漫延，使整體空間氛圍十分舒適，公共區域運用淡雅的藍色，洋溢柔和、自然的氣息，搭配沉穩的大地色系和紫色沙發家具，中和了全然輕柔Home Data設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設...