新建案讓利有感 「買方議價拿翹」苦不堪言房仲難生存！根據住商機構的調查，自去年下半年至今年上半年，全台單一物件銷售天數幾乎皆逐步增加，台北市去年下半更慘到103天才賣出一間中古屋。但沒有最慘，只有更慘，今年上半年從台中以北，都會區房仲皆陷入「百日維生」命運。台中以北4都的中古屋，今年上半年都得花上100多天才賣得掉，顯見買方態度依舊保守。資料照片站在車水馬龍的忠孝敦化街頭，房仲小吳汗濕了整件襯衫、卻仍堆著笑臉，向過往路人發送傳單，他說：「進...

新北江翠地區下探3字頭 北市大安開價仍硬價格連動今年以來，有不少建案祭出「讓利」以求順銷，從台北市的「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」，到新北市「江翠ONE」、台南市「真愛」，不約而同降價1~2成，吸引買方目光。建商放低姿態，也軟化建案周圍中古屋賣方的鋼鐵心，上述建案周圍中古屋行情1年來均有下修現象，價跌約4~7%。「江翠ONE」標榜房價比中古屋還便宜，造成熱銷，逼周圍中古屋降價換成交。范厚民攝以現正熱銷中的「江翠ONE」為例，該案標榜預售屋比中古屋還便宜，...

文＿王莉姻　圖片提供＿Green-flor歐洲的地坪材質，已經開始一場翻天覆地的大革命了，連製作木地板的專業大廠，也注意到這股難以抵擋的趨勢與潮流，紛紛投入開發生產的行列！是什麼樣的材質這麼受矚目呢？那就是過去台灣很常見的PVC塑膠地板。近年來歐美國家，甚至出現了LVT這樣的簡稱，翻成中文即為頂級塑膠地板（Luxury Vinyl Tile）！究竟為什麼塑膠地板開始風靡歐美，取代傳統地材？因為外觀上，塑膠地板既可以達到天然木紋、石紋的效果；性能上，它更有木頭、石頭無...

「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港站只要5分鐘，到台北火車站大概也只要是十六分鐘。再者，汐止又是北一高與北二高匯集之處，住戶開車一分鐘就可到交流道，不論要往南港內湖或是信義計劃區都很方便。基本上，從「東城匯」社區開車到內湖堤頂交流道大概只要十分鐘，走一高到建國高架下到台北市也只要二十分鐘。▲「東城匯」社區距離汐科火車站站只有八百公尺，每十分鐘一班就有一班區間車從汐科站出發，到南港...

在新北市想要找到媲美北市豪宅等級，戶戶挑高3米6還擁有飯店式氣派大廳的新建案，真的非「北歐晴」莫屬了。而且比起鄰近的南港房價而言，這裡真的是便宜許多。更難得的是，「北歐晴」正位於基隆河和畔第一排，不但可以欣賞美麗的河景，更可以遠眺獅頭山、五指山，實在是得天獨厚。▲「北歐晴」正位於基隆河和畔第一排，從室內往外望就可以看到河邊風光。「北歐晴」生活機能也非常地方便，走路只要六分鐘全部生活所需的一切都能搞定，包括汐止國小 汐止國中、汐止火車站走...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 雷羽室內設計前身為老屋的 16 坪髮廊空間，坐落於靜謐巷弄之間，內部不若一般Salon時尚摩登、給人距離感，反倒洋溢著濃濃復古情懷，設計師運用木紋、鐵件的無違和搭配，及充滿懷舊感的座椅陳設，充分體現 Loft 風格，快跟著小編一起走進來看看吧！店門給予十足工業風格，以清玻結合鐵件的門面設計，達成室內外的視線連結Home Data設計公司：雷羽室內設計設計師：劉軒達設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：16/坪空間格局：商業...

【住展房屋網/台北報導】長期受海風侵蝕，以致無法修復的新北市三芝區後厝市民活動中心，於103年11月原地重建，日前舉行完工落成啟用典禮，新北市長朱立倫指出，活動中心落成後，可提供當地居民作為銀髮俱樂部、舉辦老人共餐等各項活動場地。 朱表示，活動中心位處風景優美的北海岸風景區，也可作為服務遊客據點，附設鐵馬驛站提供自行車族輪胎打氣、簡易維修工具及休憩等服務，讓單車遊客補充體力的同時還能兼賞海景。 民政局表示，三芝後厝活動中心總樓板面積達100...

【住展房屋網/台北報導】為保障學生暑假租屋高峰期的權益，新北市首創「租屋停看聽」貼心服務，特別與「崔媽媽基金會」合作，在新北市政府的1樓設有免費「租屋法律諮詢專區」，提供租屋法律專業人員駐點諮詢，協助市民檢視租賃契約，避免誤踩租屋隱藏陷阱，以保障租賃交易安全。 城發局長邱敬斌指出，租賃市場往往因租戶、房東彼此不瞭解雙方權利義務，及資訊不對稱等問題，導致雙方溝通困難。常見的房屋租賃糾紛包括「提前終止租約」、「房屋修繕」、「押租金返還」...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計喜歡古典風又看過電影《大亨小傳》的人，很難不為電影場景深深著迷， 20 、 30 年代的 Art Deco 裝置藝術，奢華中潛藏著一股莊重氣息。將現代科技融入創新的古典風格中，打造出符合業主夢想中的家，就是蒔築設計的強項。亞麻灰石材的電視牆的天然紋路，配合精緻的線板木作，彷彿框住石材向上延伸，現代與古典融合的空間，流露不凡的質感。喜歡古典風又看過電影《大亨小傳》的人，很難不為電影場景深深著迷， 20 、 30 年代...

【住展房屋網/台北報導】為解決柑城橋長久來因橋面狹窄導致壅塞情形，新北市府規劃「柑城橋拓寬及其引道改建工程」，並由市長朱立倫主持開工動土典禮。他表示，柑城橋是樹林地區連外重要的橋梁，但因只是10米寬的雙線車道，常於尖峰時段塞車，因此拓寬重建為24米寬的4線車道，預計107年完工。 工務局表示，柑園街為樹林柑園地區至土城的重要道路，近年來因地方蓬勃發展，交通流量激增，市府為疏解壅塞問題，已於今年3月完成柑園二橋至柑城橋段道路拓寬工程，現正推動柑...