文／住展雜誌 房價居高，許多家庭購屋得靠雙薪，不過近年未婚戶長人數卻增加了？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，佔整體17.7%，六都及新竹縣市中，又以台北市佔比最高，達19.9%。而和十年前，2016年未婚戶長有118萬人，十年間多了53.8萬人，佔比增加了3.8百分點。 2025Q1六都+新竹縣市未婚戶長統計。圖／台灣房屋 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，戶長不完全等於屋主或購屋能力，未婚戶長人數增加...

房市冷，中永和卻噴漲！中和1366戶奪新北銷冠，永和91萬/坪創天價 稀缺土地＋捷運優勢＋剛需爆棚，無懼央行打房，雙和區逆勢衝破百萬單價 當全台房市普遍進入盤整期，新北市中永和區卻異軍突起，成為2025年新北房市的耀眼明星。根據樂居統計數據，截至2025年7月，中和區以1,336戶的交易量奪下新北冠軍，超越板橋區的1,264戶和三重區的1,039戶。更驚人的是，中永和區的不分屋齡平均房價分別達到每坪91萬元（永和）和80萬元（中和），雙雙創下歷史新高，穩坐新北房...

今年5月，全球AI巨擘輝達（NVIDIA）正式宣布總部星群進駐「北士科」智慧產業園區，為整個台北科技走廊注入強勁動能，不僅翻轉城市科技版圖，更牽動周邊住宅市場價值，其中「士林官邸生活圈」憑藉完整生活機能與高端定位，迅速成為高資產族群關注焦點。     台經院產總資料庫總監劉佩真提及，北士科定位為智慧跨域產業重鎮，涵蓋AI、伺服器、AR/VR、機器人等高科技領域，預估未來將吸引約3.5萬名專業人口進駐。隨著輝達大舉布局，產業紅利勢必外溢至周邊區...

在經濟前景尚未明朗的當下，房地產市場掀起一波讓利潮。知名品牌建商愛山林建設，旗下多案皆開出讓利價，其中位於新北三重市政特區的指標案《市政帝寶》，更以每坪7字頭的超值價格，震撼市場，引發廣大關注。   根據實價登錄資料，三重區新建案單價已站穩每坪百萬元上下，《市政帝寶》則以明顯低於區域行情的親民價格搶市，被視為罕見的「價格凹陷區」，極具補漲潛力。   通膨壓力下 資金湧入不動產市場     市場專家指出，面對高通膨與資...

購屋時，空間大小常是消費者關注的重點，尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示，新北市中古屋主力總價帶落在1000萬元至1500萬元，占比高達33.4%。在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢？永慶房產集團統計，在1000萬元至1500萬元預算範圍內，淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大，均超過40坪；反觀永和區，相同預算下僅能擁有24.4坪，為新北市居住空間最小的行政區。 空間換時間 同預算內淡水、鶯歌居住空間最大 永慶房...

【中和房價創紀錄】「漢皇方圓」實登122萬 小坪數住宅改寫新北房價天花板 新北市中和區近日出現驚人房價紀錄，指標預售案「漢皇方圓」最新實價登錄揭露，最高成交單價衝上每坪122萬元，不僅超越永和、三重等傳統高價區，更直逼新板特區頂級行情。這項消息在PTT房屋版引發熱烈討論，網友紛紛驚嘆「中永和成為新北一哥」、「價位直追台北市」。   仔細分析這波創價行情，背後有幾個關鍵因素。該案雖掛中和門牌，但坐落中和路精華地段，緊鄰四號公園與捷運永安市...

【中和房價創紀錄】「漢皇方圓」實登122萬 小坪數套房改寫新北房價天花板 新北市中和區近日出現驚人房價紀錄，指標預售案「漢皇方圓」最新實價登錄揭露，最高成交單價衝上每坪122萬元，不僅超越永和、三重等傳統高價區，更直逼新板特區頂級行情。這項消息在PTT房屋版引發熱烈討論，網友紛紛驚嘆「中永和成為新北一哥」、「價位直追台北市」。   仔細分析這波創價行情，背後有幾個關鍵因素。該案雖掛中和門牌，但坐落中和路精華地段，緊鄰四號公園與捷運永安市...

在新北市各行政區中，「永和區」近年來以其地理位置優勢與高生活機能，成為房價穩定上揚的代表區域。根據《買房神探 BI》最新數據顯示，回顧永和房價2024年全年度走勢再創新高，平均每坪成交價來到 66萬元，不僅連年蟬聯「新北房價一哥」，更創下區域歷史新高。本文將帶您透過 永和房價走勢、實價登錄分析，深入了解永和舊公寓房價與新建案趨勢，協助您掌握永和中古屋房價動態。 一、永和房價概況：五年來穩定上揚，2024年續寫高峰 永和區房價歷年平均成交價...

文／翁嘉妤 近年來台灣房市持續熱絡，高收入族群也積極進軍不動產市場。根據財團法人金融聯合徵信中心資料，新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸量，在過去五年大幅增加，與2020年同期相比，2024年前三季新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸件數從2,989件大幅增加到4,729件，成長幅度高達58%，顯示高收入族群購屋意願強烈。 中信房屋研展室副理莊思敏分析，高收入族群積極購屋的原因主要有兩個，其一、高收入族群的聚集：台商回流、產業發展和重點建設吸引了大...

高資產族也有脫北潮嗎？觀察5年前後的聯徵中心資料，新北市年收入超過200萬元的高資產房貸族出現顯著增長，申貸件數增幅近6成。若對比高收入房貸族購屋熱區還可以發現，5年前後大致相同，僅土城擠下蘆洲進入前十名。 中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，觀察2024年前3季與5年前的2020年同期相比，新北市年收入超過200萬元的房貸族從2,989件大幅增加到4,729件，成長幅度高達58%、近6成。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，可歸因於兩個主要因素，一是高收...