文／謝曉菁 家裡明明有陽臺，翻開建物權狀卻找不到相關面積！對此，新北市中和地政事務所說明，部分早期合法陽臺可能只是當年沒有辦理登記，符合條件仍有機會申請補登，把陽臺面積納入權狀。屋主若發現實際建物與權狀記載不一致，可先確認陽臺是否符合補登條件，以免日後房屋交易或都市更新時影響自身權益。 中和地政事務所表示，內政部於1982年8月12日訂定「建物測量辦法」後，「陽臺」才規定可以作為附屬建物辦理測量登記。因此，部分早期已經完成建物登記的住宅，...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導情侶頻道最後在法庭上結帳。新北地方法院宣判：YT頻道眾量級張家寧的媽媽曾淑惠，業務侵占判1年8月，背信、逃漏稅等罪另合併應執行1年4月，還要吐出侵占的1367萬元與85萬美金；爸爸張國龍非法處理個人資料，判4月；姊姊張家芸幫助逃漏稅，判2月、緩刑2年；連家族公司群海娛樂，都被沒收近500萬元的逃稅利益。 一家四口坐上被告席，唯一無罪的，是被前男友Andy控告擅改頻道密碼的張家寧本人。全案還可上訴，尚未確定。 人物關係與判決圖   本...

全台房子愈住愈老！58%住宅屋齡破30年　桃園最年輕、澎湖平均43.56年最老 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣不只人口高齡化，住宅也快速進入「高齡時代」。根據2026年第1季房屋稅籍住宅資料，全台住宅平均屋齡約33.63年，屋齡30年以上住宅占比約58%，等於每10戶住宅，就有接近6戶已經住超過30年。 各縣市住宅年齡差距相當明顯。以平均屋齡來看，桃園市27.79年全台最年輕，新竹縣27.89年緊追在後；最老則是澎湖縣43.56年，雲林縣40.53年、嘉義縣40.40年也都突破40...

房價跌了還是買不起！全台房貸負擔率仍41.46％　地方政府陷「土地開發VS居住正義」兩難 M傳媒房產中心／綜合報導 房價開始修正，民眾買房壓力卻沒有跟著消失。內政部最新統計顯示，2026年第1季全國房貸負擔率仍高達41.46%，房價所得比也有9.47倍，雙北房貸負擔率更持續站在50%以上。房市從前幾年的全面追價轉向盤整，但高房價留下的自備款、房貸與生活壓力，正變成地方政府愈來愈難閃避的施政考題。 內政部房價負擔能力指標顯示，2026年第1季全國房貸負擔率41....

通勤時間決定生活品質！ 61萬買房社團熱議：你願意為買房多花多少時間在路上？ 【M傳媒／綜合報導】 你會為了買房，每天多花一小時通勤嗎？這個問題正在全國最大買房社團「買房知識家」掀起熱烈討論。成員們對於「通勤時間」的定義，不只是單純的交通時間，而是包含了 「出門到打卡」的完整生活成本。 真實案例對比：有人8點出門、有人6點起床 社團成員分享，所謂的「通勤時間」，應該從 「離開家門那一刻」 開始計算，包含走路、等車、轉乘、買早餐、走到辦...

內政部發布83.3萬件租金大數據 卻避談「最低居住坪數」與「膠囊化」危機 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（13）日發布2026年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8,600元，較上期小漲1.2%，並強調全國293個鄉鎮市區中逾八成租金未增加，租屋市場維持平穩。本次統計以83.3萬件租金補貼有效租約為樣本，新增屋齡、樓層及整戶、獨立套房的租金單價資訊。 然而，在政府忙著發布「平穩」數據的同時，租屋市場的真實現狀，最低居住空間被壓縮、一址多戶補貼遭濫用、膠...

  台北11區漲、新北11區跌　雙北告別「一起漲」 央行信用管制延續、房市交易量明顯降溫，雙北住宅價格卻沒有走出相同方向。最新統計顯示，今年上半年台北市12個行政區中，有11區平均房價較去年同期上漲，僅南港區微跌0.4%；反觀新北市納入統計的16個行政區，卻有11區房價下跌，僅4區上漲、三峽持平，「一邊11漲、一邊11跌」的罕見格局，也凸顯房市退潮後，區域基本面差異正在被放大。 台北市上漲區域中，以中正區年增10.7%最突出，其次為信義區上漲6.8%、大同區...

​​全台租屋市場今年上半年維持平穩，房租雖仍呈現小幅上揚，但漲幅並不大。內政部13日公布「115年上半年租金統計」，全國租金總價中位數為8600元，較2025年9月的8500元增加100元、微漲1.2%。以縣市來看，新北市以1.3萬元居冠，台北市1.25萬元、桃園市1萬元緊追在後。此次統計以2026年3月底租金補貼有效租約為樣本，共計83.3萬件，較上一期增加11.6萬件。內政部指出，若從全台293個鄉鎮市區觀察，超過8成行政區租金中位數並未上漲，顯示整體租屋市場仍以穩定為主。全台租...

政府住宅補貼政策包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼與修繕住宅貸款利息補貼三大類別。本文詳細整理各項補助金額、縣市所得與財產資格門檻對照表、線上申辦四大步驟、必要備齊文件，並剖析常見補正退件原因與排解管道，助您高效完成申辦，順利爭取住宅資源。※ 說明：本文各項補助金額、所得門檻與審查規範均依據內政部國土管理署最新公告政策整合，實務申請條件與撥款時程請以主管機關官方申辦網站最新資訊為準。一、 住宅補貼三大政策類別與補助金額總覽政府推動之住宅...

隨著中央銀行持續加大選擇性信用管制的力道，加上金融機構面臨不動產放款滿水位警戒，過去幾年過熱的房市多頭理性降溫。最新第三季房市數據與市場氛圍顯示，資金流向已出現結構性轉變，投資客預期心理大幅冷卻，市場逐步回歸「剛性自住買盤」。本文將客觀解析央行管制帶來的三大成效、第三季房市「軟著陸」的總體走勢，並為具備首購與新青安政策保護傘的消費者，提供精準的選屋與財務避險建議。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工...