台積電於3月4日宣布宣布投資美國至少1000億美元（約新台幣3.2兆），有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局，可能導致房價崩跌，對此知名投資客「帥過頭」也對台積電概念宅提出論點，他建議若在今年329檔期才購入台積宅的屋主，應該考慮斷頭放棄已繳的5%訂金，以求在房價下跌前止損，意外掀起網路話題。 「帥過頭」日前在網路節目《武哥聊房事》談到台積電投資美國對房市的影響，他認為台積電這波操作下來，勢必會讓台北、新北、竹北房價下跌，台北主要是中古屋價格...

台灣人愛買車，然而不只車價、養車成本高，連車位的價值也相當驚人，台灣房屋統計內政部實價登錄2024年交易的「車位」，台北市平均每個201.8萬元，最便宜是台南市的93.6萬元，台中市5年間漲幅49.1%最多。至於最貴車位，則是信義計畫區「首席公館」一次買下同層兩戶的交易，4個車位共3700萬元，換算平均一個車位925萬元，相當於一戶中南部小宅的房價。 台灣家庭擁車比例年年增加，根據交通部公路局資料，近5年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛...

文／李科諺 房地產代銷愛山林建設昨（21）日召開董事會，不僅宣布2024年度股利配發合計每股5元，更同步公告，取得基隆兩筆土地，及聯手宏匯集團的『中正紀念堂站（捷四）土地開發案』，總共三案，積極布局房市。 股利配發超越EPS　或將策略性擴大資本 愛山林通過2024年度股利配發案，將配發現金股利1元，以及股票股利4元，總計每股配發5元股利，超過2024年度EPS的 3.07元，展現對未來營運成長的信心。 儘管去（2024）年EPS略低於2023年，但主因是前一年高...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 覺引設計Jour en Design「每個人都是獨特的，因人而生的空間設計，理應也是獨一無二。」新成屋設定是沒有個性、沒有溫度的空間。覺引設計認為，找出空間與屋主的連結，透過格局規劃、建材挑選形塑出帶有識別度的住宅，讓陌生的空間變成熟悉，適應即將入住的屋主，才是室內設計的本質。這間位於高雄的 23 坪新成屋以沈穩的木質與石紋磚堆疊出的現代風格，像是一杯精心烘焙後沖泡出來的手沖咖啡，透過視覺、觸覺與日常體驗著香氣，有著最適合屋...

文／李科諺 「史上最複雜都更案」的大陳社區，終於迎來重大進展，由皇翔建設主導的永和大陳都更案單元3，於本（4）月18日正式舉行動土典禮，新北市長侯友宜也親自出席，象徵此案正式邁入實質開發階段。 皇翔建設董事長廖年吉（左起）、市長侯友宜、新北市住都中心執行長錢奕綱，出席永和大陳單元3公辦都更案開工典禮。圖／新北市政府 單元3基地面積近4,000坪，未來將興建3棟地上33至35層的住宅大樓，以及1棟9層樓的商辦市場，預計工期為4年6個月。最快今年可...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐果室內設計有限公司本案原先是老屋，集結地板磁磚澎鼓、動線與收納不佳的問題，因涉及水電管路更新、防水等多項基礎工程，屋主希望找到經驗豐富、值得信任的設計師規劃，也希望能加強收納，有餐廳空間，增進親子在餐桌上的互動時間，溝通瞭解想法後，設計師構思，專業工班執行，讓老屋翻新計畫順利完成，老屋翻新的過程中，每個步驟都細膩而關鍵，居宅注入新的靈魂迎接新生活，為日後居住提升安全性與舒適度。Home Data 設計公司：沐果室內設計...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 允庭室內裝修設計有限公司有人說暮春初夏是最美的季節，不僅芳草翠綠，春風也依舊吹拂。而允庭室內裝修設計將茂盛充滿生機的景致移植入室，在24.8坪的新成屋中，透過材質的堆疊，打造豐富繁盛的層次感，當暖光穿過百葉，宛若都市裡的寧靜綠洲。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：允庭設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24.8坪空間格局：三房主要建材：油漆、木紋磚、烤漆、藝術塗料、系統板材...

文／王奕淳 財政部最新公告個人房地合一稅收情形，3月達43.5億元、年增率2.7％；但第一季則以101.2億元、11％的年減幅度，呈近7季以來首見年變化衰退甚至創下新低，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房地合一稅的減少顯示出，儘管在2016年後購屋的屋主，手中的房產在近年間大幅升值，但在買方取得貸款困難，以及對房價的預期趨於理性之下，市場交易量難以明顯增加，導致房地合一稅收明顯下滑。未來還需...

今年春天等不到房市春暖花開！數字科技（5287）旗下的591新建案統計，全台Q1新進場建案327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低，季減幅達2成多，總銷金額4648.15億元，較上季大幅縮水3成，開價及成交單價分別為58、55萬元，年增率持續走揚，但已較上季收斂。專家指出，關稅大刀讓股市暴落暴起，也讓原就虛弱的房市膽戰心驚。 根據591新建案的統計數據，可見供給全面熄火，現階段不僅個案創價力道弱化，議價空間也持續擴大，建商資太明顯放軟。591新建案分析，每年Q1因適逢...

台灣房價高不可攀，但可曾想過為何漲不停？網紅「奎丁」日前分享親身經驗，原本看上一戶中古屋，意外發現物件在短時間內2度轉手，房價更直接爆漲將近900萬元，令她質疑有炒房嫌疑，更痛批表示「這樣的市場一般人根本玩不起！」 奎丁在個人YouTube頻道分享影片，內容分享買房經驗，她原本在去年2月看中一戶新裝潢的中古屋，儘管原先預算2000萬元，但經過房仲建議仍開價2070萬元，但事後發現背後水很深，意外揭開炒房黑幕。 根據奎丁說法，查詢發現房子的第一筆交易紀...