根據內政部統計查詢網資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價，今年第二季的中位房價為1700萬元，已經穩居全台第二高的都會區，且領先新北市已經達到8季的時間，房價變化轉折點在2021年第二季開始，過去8季新竹縣的電梯中位總價已經比新北多出200~300萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市幅員廣大，從高價的板橋、永和、新店、三重，到房價較低的淡水，選擇性多，從過去幾季房價資料來看，住宅大樓加上車位中位價落在1430~1480萬元左右，可視為新...

為積極加速推動海砂屋更新重建，台北市政府核定「台北市補助高氯離子混凝土建築物（海砂屋）鑑定試辦計畫」，符合試辦計畫申請資格者，市府即可補助高氯離子混凝土建築物（以下簡稱海砂屋）鑑定費用，預期可達到提早發現潛在之海砂屋。 本試辦計畫申請資格須符合申請建物區分所有權人比例達75％以上，由管理委員會或管理負責人填具相關申請文件向都發局提出申請。試辦期間溯自今年度（112年）1月1日起至12月31日止，每案最高補助鑑定費上限為新台幣145萬元。 考量疑...

台灣房價高不可攀，催生不少等著繼承房子的「等房族」，但正業地政士事務所所長鄭文在提醒，即使預先擬好遺囑，但其實可以隨時變更，別以為子女能直接躺平，還可能讓到手的遺產飛了。 鄭文在表示，隨著房價高漲，買房子越來越困難，由此發現年輕人的自備款，很多來自父母親資助，再透過80%的銀行貸款，類似繳納租金的概念，此時如果能被父母贈與房子，或是透過繼承取得，可以減少奮鬥30年，令人稱羨的待遇卻要留意細節。 他舉例說明，有一對夫妻養育3個小孩，大哥、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 采綺室內設計16坪的新成屋因屋主將部分預算用在購屋之時，因此在裝潢時期待設計師精準分配預算，在用餐區擁有充足的空間和電器櫃，完成溫馨、好整理、收納豐富的混搭風居宅。Home Data 設計公司：采綺室內設計設計師：黃玉琪 Yuki設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：乳膠漆、水泥漆、烤玻、木作貼皮、系統板材、人造石、spc石塑地板、遮光窗簾、玻璃貼模房屋類型：單層16坪的新...

編輯 陳思靜｜圖片提供 墨生設計研究室20坪新成屋原始格局的規劃不符合居住者所需，因此在格局上給予兩房的規劃，並善用通透材質讓光線得以穿透、創造場域的開闊感，同時讓客廳、餐廳和廚房開放串聯，化解開門見灶的風水，讓屋主一家在舒適的環境中享受四時變換，享受人生雋永的旅程。Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師：朱柏璋Olley Zhu、張懿賢Judy Chang設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 寬象空間設計屋齡20年的老屋，空間雖足夠但原始動線不順暢，空間分布也過於凌亂，設計師依據屋主一家人的生活習慣調整格局，重塑動線放大空間，玄關也優化為飯店迎賓系質感，公領域運用色彩、多元材質、風格營造，堆疊出舒適放鬆的場域，特別幫貓咪規劃貓天梯、貓跳台和慵懶的貓窩，滿足貓咪活潑好奇的天性，讓一家3口和毛小孩們度過療癒的每一天。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16...

編輯 張若蓁│圖片提供 長城室內設計坪數高達68坪的透天別墅，為一家四口與毛孩共同居住的空間，為因應三代同堂，不同年齡層的生活需求，選擇將中古屋重新翻修，先將玄關與樓梯梯踏拆除改為收納，再置入全熱交換系統，讓中古屋重生成一年四季都超舒適好住的訂製美宅。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、王子芸、邱詠珮設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：68/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：五房主要建材：油漆、水...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 湘禾國際設計隨著使用年限增加，老屋設計也逐漸不符需求，為讓居家空間更貼合當下需求，選擇將老空間翻新，透過清新宜人的北歐風設計與開放式格局，打開空間視野，讓老宅重生成居住、居家辦公樣樣都合宜的療癒系居家。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪空間格局：兩房主要建材：磁磚、木地板、鐵件、系統板材、油漆房屋類型：單層小編帶你看好宅隨著使用年限增加，老屋...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 湘禾國際設計坪數為26坪的空間，為一間年過15的老宅，原格局規劃不僅存在樑柱低矮、採光不佳，連收納設計都無法滿足一家三口的日常需求。設計師先將公領域放大，再置入大量收納設計，翻新後的老空間，不僅原有問題全都迎刃而解，還增加臥榻、書房等療癒空間，一家三口的新家就此誕生。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主...

財政部日前公布今年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，最新統計1~8月全國房屋稅共876.9億元，跟去年同期相比增加4.6%，各縣市今年1~8月房屋稅稅收成長顯著，與去年同期相比，新竹縣上漲11.4%最多，新竹市年增9.4%居次，六都中稅收增加最多者為台中市9.1%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，由於部分縣市調升房屋稅稅基並改採差別稅率，且應稅房屋數量增加，因此擴充房屋稅稅收，前幾年新屋推案熱烈的區域最為明顯。新竹剛需堅挺 住宅市場不寂寞依據財政部資料，...