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房市3稅創佳績 財政部:4大主因助攻

文/住展雜誌

房市買氣回溫,帶動房市三大稅收同創佳績。財政部12日公布3月稅收統計,個人房地合一稅、土地增值稅、契稅第1季年增率,均呈雙位數成長,其中,房地合一稅前三月實徵113億元,寫歷年同期新高。財政部分析,台股創高、新青安續行等因素激勵民眾購屋信心。

房地合一稅 竹縣年增最高

根據財政部統計,民眾買賣房屋繳納的個人房地合一稅,3月實徵42.41億元,創同月新高,年增56.7%,連續8個月雙位數正成長;第1季計113億元,創歷年同期新高,年增76.1%也寫下新高紀錄,其中,新竹縣漲幅最高,年增率達214%,6都中以台中市106.5%居冠,其次為新北市82.7%。

土增稅 高雄市為6都之首

與土地移轉相關的土增稅,3月實徵78.19億元,年增13.8%,主因為大額土地買賣案件增加;第1季共計215.76億元,年增39.4億元,漲幅22.3%。觀察各縣市表現,新竹縣又以69.3億元傲視全國,高雄市實徵43.4億元,為6都之首,其次為台北市41.3億元。

契稅 首季為同期次高

至於房屋所有權移轉時徵收的契稅,3月實徵16.25億元,年增29.6%;第1季共43.1億元,為歷年同期次高,年增35.7%,又以高雄市、桃園市、新北市增加較多。

新青安續行 首購族積極進場

財政部統計處副處長劉訓蓉表示,今年由於國內景氣穩定、出口回溫,加上台股站上歷史新高,激勵民眾消費與購屋的信心。此外,新青安優惠房貸持續實行,且未隨央行升息,使首購族更加積極,因此近期房市買氣穩定,連帶提升房市相關稅收。

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