編輯 張若蓁│圖片提供 天沐設計 T.M Design Studio寬敞的毛胚屋坐落於熱鬧的新北市，此案雖然屋齡達到13年，但因屋主購入後就一直閒置，在天沐設計接手時都還維持毛胚狀態，設計師將日本雜物管理諮詢師山下英子的「斷捨離」概念融入設計，並以分野曖昧的開放式設計創造出兼具孩子遊戲、夫妻休憩與日常迎賓需求的優雅現代宅。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：44/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

編輯 張若蓁│圖片提供 亞晨室內裝修設計坐落於新北鶯歌的大齡老屋，不僅動線不佳，還存在管線老舊的問題，考量未來生活的舒適度，選擇將老屋重新翻修，經過設計師巧手設計的家，擁有北歐風的清新氛圍與超實用機能，賦予屋主一家療癒舒心的居家生活。Home Data 設計公司：亞晨室內裝修設計工程有限公司設計師：林建志設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石...

在北市工作的網友提問，有2千萬預算，本想在新北市央北重劃區買房，但朋友推薦到「青埔」能買更大，搭高鐵通勤也方便，讓他猶豫。眾人則建議「騎車選雙北，開車選青埔」。 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文徵詢網友們的建議。表示自己在台北市上班，有2千萬預算買房，原本打算看新北市新店央北重劃區的房子，但後來有朋友建議也可以考慮買在「桃園青埔」，搭高鐵通勤也算方便，每坪單價比央北低，可以買大一點的房子。他認為朋友的說法也有道理，開始對於買房...

文／蔡余婕 新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購的土地自完成移轉登記的日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅用地使用，包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租營業，以免遭追繳原退還稅款。 所有權不移轉、戶籍不遷出以及自住不出租營業 稅捐稽徵處提醒，所謂自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」，且「無出租或供營業用」的住宅用地；對於重購自用住宅用地經核准退還...

根據內政部人口遷移資料，中部地區五縣市除了彰化縣，今年上半年人口都是淨遷入，其中台中市淨遷入超過2.2萬人，彰化縣遷往台中市將近5千人；觀察平均房價，苗、投、雲仍維持1字頭，台中每坪26.8萬元，彰化縣竟已叩關2字頭！房仲指出，中彰房價差距越來越小，購屋型態也趨向台中化。 從內政部人口遷移資料觀察台中市、苗栗縣、彰化縣、南投縣及雲林縣的變化，僅彰化縣淨遷出1068人，即遷出人口大於遷入人口，其它4縣市皆是遷入人口大於遷出人口的淨遷入，又以台中市淨...

根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅2.0），建商餘屋持有年限2年以內，稅率擬調整為2%~3.6%，持有年限超過2年，則稅率區間為2%～4.8%。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8％稅率，對大型建商的影響將不小。根據住展雜誌統計，截至今年7月15日，北台灣公開銷售中的新成屋（不含廠辦、商辦、單價200萬以上豪宅案）有302個，合計戶數約4869戶。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，觀察實價登錄揭露資料，今年5月新北林口有109筆成屋交易，佔地面積差不多的基隆七堵...

2016年實施房地合一稅，持有期間越久，稅率越低，持有期間2年內課徵45%，2~5年課徵35%，5~10年課徵20%，10年以上課徵15%，如果符合自住房屋則有400萬元的免稅額僅課徵10%。所以，讓自己符合400萬元的免稅額，就成了節稅的顯學。 2016年加6年，也就是2022年起就陸續有賣方符合相關的規定。就所有權人而言，這是個新法令，所以常有人把原本的《土地法》第9條的規定，套用到這裡來，當想要賣房屋時，問問地政士，才知道事情大條，房地合一稅要件不符，無法主張400萬元免稅...

新北市板橋區捷運新埔站2號出口附近，驚傳等公車民眾遭冷氣砸落重傷不治，初步調查疑似是當地某大樓17樓正在裝設窗型冷氣，不慎掉落釀成憾事。看在其他冷氣安裝師傅眼中，肇事原因可能是人為疏失，更透漏這高樓安裝冷氣作業，由於承擔風險過高，同行大多減少接案害怕惹麻煩。 據了解，裝設冷氣的李姓工人向警方供稱，當時以為冷氣安裝固定好，因此才會鬆手，沒想到整台掉下去，應該是粗心未將螺絲鎖好才釀成意外意外。目前李男已被警方帶回釐清案情，全案朝過失致死罪偵...

台北房價高不可攀，購屋族更要精打細算，有民眾發問，自稱想與女友買房成家，預算大約2000萬元，還指名鄰近大安、信義區，但網友聽完條件後大多搖頭，就連專家也直言機會不多，可能要改往基隆一帶尋找房子。 民眾在PTT論壇發文，自稱首購想與女友成家，買房預算大約2000萬元，考量工作地點鎖定大安、信義區附近，希望室內至少20坪的公寓或華廈，好奇是否有機會成家。文章掀起話題，多數網友直言預算太低，還提醒原PO「這種薪水沒資格住台北」、「一個月才賺4萬多是要...

財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元，再度蟬聯全國最有錢的里，顯見均富程度高，前三名至前十名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大「最富里」房市交易熱絡，房屋交易量占全新竹縣市的26.3%，將近3成。 全國十大「最富里」 新竹全包了 根據財政部公布「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全國「最富里」依然由新竹市東區關新里綜合所得總額中位數292.8萬元拿下，傲視全國：其次則是同樣在東區的龍山...