今年不動產市場面臨許多利空，交易量能走緩，CBRE世邦魏理仕董事總經理朱幸兒便以「十面埋伏，步步為營」說明目前投資環境，但仍用股神巴菲特「別人恐懼我貪婪」的名言，認為危機即轉機，最厲害的投資人就是在市場最不好時「人棄我取，人取我予」，建議買方可審慎評估好標的。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「我個人判斷明年不動產市場會非常動盪，包括量、價都有機會往下修」，朱幸兒針對市況先丟出8字箴言...

滿滿選舉口水干擾的11月終於結束，代表北台灣新建案市況的「住展風向球」安全防線也失守，出現16個月來首見「衰退注意」燈號。專家指出，迎接選後推案潮，預計多數指標案仍開出區段高價，將拖慢銷售速度，賣壓恐加重。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據住展雜誌調查，今年11月的「住展風向球」分數為41.5分，較10月減少0.7分，創下2021年8月以來新低，也是在連續15個「復甦安全」綠燈之後，首見代表「衰退注...

年初的火熱市場已化雲煙，根據六都地政局資料，11月建物買賣移轉棟數創6年以來同期新低，年減幅近3成，房仲直言「虎年房市虎頭蛇尾」，全年32萬棟不保，估計將步入盤整階段，所幸利空逐漸淡化，買氣有築底緩步回籠跡象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 六都今年11月的建物買賣移轉棟數揭曉，除台南月減0.7%之外，其他五都皆較10月增加3.8%~21.5%，不過都比去年同期大減10%~42.6%，其中雙北與台南都創下6年同期...

房市觀望氣氛濃厚，不過在年底前一波新屋交屋潮助攻下，六都11月建物買賣移轉達1.85萬棟，較上月增加9％，不過仍較去年同期減少28％，創下六年來同期新低，今年房市「虎頭蛇尾」，全年全台移轉棟數跌破32萬棟機會相當高。 根據六都地政局最新公布資料顯示，與10月相較，除台南微幅減少0.7％外，其餘五都均有2～22％的成長；與房市景氣熱絡的去年同期相較，六都普遍都有明顯衰退，又以新北及高雄衰退逾4成，幅度最大。其中，雙北與台南都創下了6年來同期新低，高雄更...

房市觀望氣氛雖濃厚，但年底前一波新屋交屋潮助攻下，六都11月建物買賣移轉達1.85萬棟，較上月增加9％，不過仍較去年同期減少28％，創下六年來同期新低，今年房市「虎頭蛇尾」，全年全台移轉棟數跌破32萬棟機會相當高。 根據六都地政局最新公布資料顯示，與10月相較，除台南微幅減少0.7％外，其餘五都均有2％～22％的成長；與房市景氣熱絡的去年同期相較，六都普遍明顯衰退，又以新北及高雄衰退逾4成，幅度最大。其中，雙北與台南都創下6年來同期新低，高雄更創下14年來...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年11月分數為41.5分，對應燈號失守「連15綠」的相對安全防線，轉為代表「衰退注意」的黃藍燈，分數較10月（42.2分）減少0.7分，創下2021年8月以來新低。 風向球六大構成項目呈現「一升、三降、二平」，其中預售屋推案量分數上揚，待售建案個數、來客組數、成交組數分數下挫，新成屋戶數、議價率分數持平。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，儘管11月預售屋推案量較10月大增約3百多億...

編輯 林君逸｜圖片提供 九日室內裝修設計31坪北歐宅的屋主是一對醫師夫妻，他們喜歡明亮乾淨的色調，卻又帶點暖心放鬆的氣息，希望紓緩白天繁忙的工作壓力。設計團隊於是注入純白基底，施以大理石紋詮釋清爽面容，再利用溫潤木質、灰階色調平衡，中和石紋質感的剛硬冰冷，陪伴夫妻倆迎接美好的未來嚮往。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：...

升息壓力絆住民眾購屋步調，讓11月中古屋買氣欲振無力。住商機構11月的成交業績出爐，全台中古屋交易量月減5.2%，年減35.8%；各縣市中又以台中、高雄衰退最多，較去年幾近腰斬！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路   住商11月業績 月減5.2% 住商機構企畫研究室統計旗下加盟店11月的中古屋成交業績，全台與上月相比量減5.2%，與去年同期相比減少35.8%。 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，面對下月央...

根據六都地政局資料顯示，六都11月建物買賣移轉棟數為1.86萬棟，移轉棟數創下近6年以來的同期新低，且年減幅度達到28%，雙北與台南都創下6年同期新低，高雄市更是創下14年以來同期新低，今年虎年房市上半年火熱，下半年由盛轉衰，全年房市虎頭蛇尾。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市利空不斷，包括俄烏戰爭、美國暴力升息、台股大跌近六千點，資金面由寬鬆轉向緊縮，導致房市交易量明顯下滑，11月的房市移轉創下近年新低，就反映10月的市場買氣觀望交易...

【文／謝金河】 二十六日台灣進行了備受矚目的地方選舉，結果是執政的民進黨慘遭重創，在全國所有的選區，民進黨只保住高雄、台南、屏東、嘉義及離島的澎湖，六都只剩兩都，執政版圖全面縮減，這是民進黨的空前挫敗。 二十八日台股重挫二二一．六四，媒體稱：民進黨慘敗，指數殺逾二二一．六四，台積電重挫三．五一％，至四八○．五元，其實這一天，上漲家數四七○家，下跌家數四四七家，上漲家數比下跌家數多，櫃買也是如此，若說台股重挫是民進黨慘敗，略為牽強一點...