【住展房屋網/綜合報導】據司法院公告，新北市中和「嘉泉名璽」出現社區80戶遭法拍的情況，每戶底價由500萬元至1,200萬元不等，80戶一次拍賣，總底價合計約11.6億元，預計於今年2月19日進行1拍。由於底價總價高，單價也高於區域行情，市場普遍認為流標機率高。 根據經濟日報指出，「嘉泉名璽」位於中和員山路上，為地上17層建築，規劃120多戶，於2010年開始預售，原訂2014年完工，但興建中之建商出現財務危機、無力續建。於2017年雖然完工取得使用執照，但後續糾紛仍...

【住展房屋網/綜合報導】根據地政局統計，去年六都全年移轉棟數合計達21.2萬餘棟、年增4.1％，其中台北市及新北市反彈幅度最大，桃園市、高雄市則是唯二下滑的直轄市。預估去年全台移轉棟數約28萬棟，去年整體房市交易量能先盛後衰，但仍呈現連續2年反彈上升的走勢，預計今年房市仍是「量微增、價緩跌」的趨勢。 六都地政局於日前公布去年12月移轉棟數，交易量表現平平，僅台中市、台南市較上月小幅增加1.7％及3.9％，其餘各都月減約1.2至7.6％；與2017年同期比較六...

年底前傳統購屋需求在選後陸續歸隊，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，2018年七都價量變化，交易量較去年增溫，其中以台北增幅最多達11.5％。 其次為桃園量增7%，新北增5.3%，台南則量縮最多8.6%，七都平均交易量增1.5%；而價格則是台北跌5.1%，新北跌3.5%，七都平均價小修0.1%。交易溫度上呈現「北增南縮」格局、房價僅雙北下修，其他微漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，檢視全年交易，北增南減，主要因為雙北桃園對於房市價量反映較快速，普遍呈現「讓價換成交...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 層層室內裝修設計有限公司30 年的百坪透天厝，有著管線老舊、壁癌和採光不足等問題。設計師受屋主請託，一一解決狹長街屋的疑難雜症，重新以溫暖的北歐風包裝，並透過大面積的採光，塑造出兩大兩小愜意的生活空間。三層樓老屋由內到外以米白色點亮視覺，翻轉老舊透天別墅的陰暗印象。客廳透過溫潤的木質調性，妝點電視牆，同時分出空間給餐廳使用Home Data 設計公司：層層室內裝修設計有限公司設計師：楊謹安設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(1...

【住展房屋網/綜合報導】今年公告土地現值已於日前公告，內政部統計，今年全國平均公告土地現值較去年提高約0.46%，無明顯漲跌；另外，今年平均公告土地現值約為一般正常交易價格的91.64%，亦與去年度91.31%相去不遠。內政部說明，由於公告土地現值是房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，只有民眾在買賣或贈與等不動產移轉時才會受到影響。 內政部表示，公告土地現值是由各地方政府蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規...

台灣正陷入老人、老屋、老城市的危機。根據最新統計，超高齡房市正席捲台灣，內政部不動產資訊平台統計，2018年第三季全台房屋稅籍住宅類數量約863萬戶，其中屋齡超過30年的「高齡」老舊住宅數量，已突破400萬戶大關，占比即將超過50％，老屋健檢迫在眉睫。 今年上半年才通過的危老條例(都市危險及老舊建築物加速重建條例)，屋齡超過30年的房屋為老舊住宅。目前全台老舊住宅為410萬戶，占所有住宅47.5％，每2戶就有1戶是「高齡」老屋。 如果把屋齡比擬為人的年紀，根據...

2018六都全年移轉棟數出爐，合計達21.2萬餘棟、年增4.1％，其中又以雙北市反彈幅度最亮眼，桃園、高雄則是「唯二」下滑的都會區；預估2018年全台移轉棟數可達28萬棟，儘管2018房市交易量能先盛後衰，但仍呈現連續2年反彈走勢，預計2019年房市仍是「量微增、價緩跌」趨勢。 六都地政局昨（2）日同步公布12月移轉棟數，交易量表現平淡，僅台中、台南較上月小增1.7％及3.9％，其餘各都月減1.2％～7.6％；與去年同期相較六都全數下滑，年減幅度落在3％~16％。合計六都12月移...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 台灣歐德傢俱股份有限公司48 坪四口之家，設計師於空間內給予現代風定調，並考量到屋主對於使用建材有所要求，採用低甲醛處理並結合實用系統家具，打造出安全、健康、耐看的生活視野，快跟著小編一起來看看吧！入口玄關，規劃局部透明的鏤空櫃體做出場域分界，兼具展示、收納的雙重用途 ，另一側櫃體則呈現懸吊造型，巧妙融入掃地機器人的放置空Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 台灣歐德傢俱股份有限公司屋主夫婦對於住宅規劃有一套個人想法，注重收納機能，也相當堅持無毒居家的理念，設計師在規劃 50 坪簡約風住宅時，嚴格把關建材用料，並善用系統櫃簡約卻能透過多變機能客製化居家的特性，打造夫婦喜愛的簡約卻不單調的中庸美學之道。入口系統鞋櫃透過灰白跳色，抹去全牆式規劃的單調感，根據鞋子款式高低規劃隔層，而Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 雅典設計工程有限公司在2廳3房的格局裡，以大量的白色調為基底，並以線板描繪出空間層次感，再揉和華麗的質材元素，像是鏡面、金屬飾條，妝點出滿室奢華風精彩。入室後的玄關，地坪注入框邊與方形圖紋，引出簡約卻華麗的精髓，展現絕佳的迎賓視覺；進入公領域的轉角以迴型垂墜的水晶燈飾，一旁為釣竿收納櫃，結合繃布、鏡面邊框與亮鑽材質，華Home Data 設計公司：雅典設計工程有限公司設計師：黃庭芝設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以...