【住展房屋網/綜合報導】今年公告土地現值已於日前公告，內政部統計，今年全國平均公告土地現值較去年提高約0.46%，無明顯漲跌；另外，今年平均公告土地現值約為一般正常交易價格的91.64%，亦與去年度91.31%相去不遠。內政部說明，由於公告土地現值是房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，只有民眾在買賣或贈與等不動產移轉時才會受到影響。

內政部表示，公告土地現值是由各地方政府蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照「平均地權條例」及「地價調查估計規則」相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各直轄市、縣市地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由各地方政府於每年1月1日公告，民眾可於各地方政府地政局處網站或內政部地政司網站查詢。

內政部指出，今年的公告土地現值與去年比較，除新北市及桃園市略為調降外，其他縣市均為調漲，但幅度大多皆於1%以內，無顯著漲跌；其中臺北市、臺中市、臺南市及高雄市調幅分別為0.80%、0.96%、0.92%及0.33%；另外，調幅最高者為連江縣3.46%，主要是其公告土地現值遠低於其他縣市，以及該縣積極推動觀光行銷，帶動當地商機，故公告土地現值調幅較大。


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